Решение по делу № 2-3977/2018 ~ М-3383/2018 от 24.07.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре судебного заседания Ундоновой А.Л., с участием представителя истца Кауровой О.Б., помощника военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона Андреева И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ "Востокрегионжилье" в лице Отделения территориального <адрес> (ФГКУ "Востокрегионжилье) к Чепурченко А. П., Чепурченко О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чепурченко С. А., Чепурченко А. А. о понуждении к исполнению обязательства,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков Чепурченко А.П., Чепурченко О.А., Чепурченко А.А., несовершеннолетнюю Чепурченко С.А.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать ответчика Чепурченко А.П. предоставить справку о сдаче жилого помещения и освободить спорное жилое помещение.

Исковые требования мотивированы тем, что служебное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, было предоставлено ответчику Чепурченко А.П. на период прохождения военной службы в войсковой части для временного проживания в нем на основании разрешения на вселение № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с Чепурченко А.П. в качестве членов семьи вселены супруга Чепурченко О.А., дочь Чепурченко А.А., дочь Чепурченко С.А. Спорное жилое помещение является служебным и находится на балансе Министерства Обороны РФ, отнесено к специализированному жилищному фонду на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Чепурченко А.П. был признан нуждающимся в обеспечении постоянным жилым помещением, предоставляемого по договору социального найма на состав семьи 4 человека. В последующем Чепурченко А.П. изменил форму обеспечения постоянным жилым помещением, путем получения жилищной субсидии.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Востокрегионжилье» принято решение № о предоставлении военнослужащему Чепурченко А.П. и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в размере 6207840 руб., которые перечислены на лицевой счет ответчика в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ отделением вынесено решение № о снятии Чепурченко А.П. с учета нуждающихся в связи с выплатой жилищной субсидии. При разрешении вопроса по выплате жилищной субсидии, ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подписано соглашение с отделением <адрес> ФГКУ «Востокрегионжилье», как с уполномоченным органом по перечислению денежных средств жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, освободить квартиру по адресу: <адрес>, после обеспечения постоянным жилым помещением, путем перечисления жилищной субсидии.

ДД.ММ.ГГГГ Чепурченко А.П. направлено предупреждение о добровольном освобождении жилого помещения. В настоящее время Чепурченко А.П. не является действующим военнослужащим, отношения к Министерству обороны РФ не имеет.

В настоящее время ответчики добровольно не освободили квартиру. Спорное жилое помещения является служебным и подлежит сдаче Министерству Обороны РФ в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» для дальнейшего его перераспределения другим военнослужащим, находящимся на учете нуждающихся в жилом помещении. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ по доверенности Каурова О.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные содержанию иска.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается судебным извещением. Суд с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутстиве6 ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав представителя истца, заключение помощника военного прокурора Улан-Удэнского гарнизона, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 104 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствие со ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в специализированный жилищный фонд на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании приказа Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ», государственное учреждение 235 Квартирно-эксплуатационная часть района реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

В соответствии с п.12 ст.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> «Об обороне» имущество Вооруженных сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно п.п. 68,71 Положения о МО РФ (утв. Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) МО РФ управляет и распоряжается жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.

Согласно устава Федеральное государственное казенное учреждение "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации непосредственно подчиняется Департаменту жилищного обеспечения Минобороны России и осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Минобороны России, для достижения которых осуществляет заключение и расторжение договоров найма жилого помещения (в том числе специализированного жилищного фонда), выдачу справок установленного образца о сдаче жилых помещений, оформление и выдачу ГЖС.

В соответствии с Приказами Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ N №, ДД.ММ.ГГГГ N 1888 ФГКУ "Востокрегионжилье" является специализированной организацией, через которую Департамент жилищного обеспечения Минобороны России осуществляет свои функции, в том числе: по организации обеспечения жилыми помещениями военнослужащих, граждан уволенных с военной службы, и членов их семей; контролю за заселением и освобождением жилых помещений.

Федеральное государственное казенное учреждение "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации создано как уполномоченный орган по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями по договору социального найма и служебными жилыми помещениями.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статья 10 ГК РФ предусматривает, что злоупотребление правом не допускается.

Судом установлено, что ответчик Чепурченко А.П. на основании разрешения на вселение № от ДД.ММ.ГГГГ был вселен в служебное жилое помещение по адресу: <адрес>89, для временного проживания на период прохождения военной службы по контракту в войсковой части, совместно с членами семьи – супругой и двумя дочерьми.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела, на основании заявления Чепурченко А.П. и решения ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ Чепурченко А.П. и членам его семьи перечислена жилищная субсидия в размере 6207 840 руб. для приобретения (строительства) жилого помещения.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Чепурченко А.П. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением военнослужащему субсидии на приобретение (строительство) жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ "Востокрегионжилье" Минобороны России и ответчиками подписано соглашение о сдаче жилого помещения после обеспечения постоянным жилым помещением, путем перечисления жилищной субсидии. Согласно указанному соглашению, ответчики обязались освободить жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган договор, на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

ДД.ММ.ГГГГ Чепурченко А.П. направлено предупреждение об освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отделения в <адрес> ФГКУ "Востокрегионжилье" справки о закрытии лицевого счета, снятии с регистрационного учета и сдаче жилого помещения. В случае не выполнения указанных требований ответчик предупреждается, что вопрос о принудительном исполнении соглашения о сдаче жилого помещения будет решаться в судебном порядке.

Представленные истцом в обоснование заявленных исковых требований доказательства свидетельствуют о том, что указанное в иске жилое помещение, было предоставлено Чепурченко А.П. и членам его семьи в качестве служебного при прохождении ответчиком воинской службы по контракту и на законных основаниях.

На основании решения ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации №ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы, и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений), ответчикам перечислены денежные средства - жилищная субсидия.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подписано соглашение с ФГКУ "Востокрегионжилье" по перечислению средств жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, об освобождении спорной квартиры после перечисления денежных средств. В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении служебного жилого помещения в установленный им срок, ответчики обязались его освободить, сняться с регистрационного учета и передать жилое помещение в установленном порядке уполномоченному на то органу.

Денежные средства жилищной субсидии перечислены Чепурченко А.П., следовательно, истец свои обязательства по выделению ответчикам жилищной субсидии для приобретения жилья исполнил. Одним из обязательных условий получения субсидии являлось освобождение квартиры, занимаемой семьей ответчиков Чепурченко, чего ответчики не выполнили.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время Чепурченко А.П. не является военнослужащим и не имеет отношения к Министерству обороны РФ.

Таким образом, требования истца о понуждении ответчиков освободить спорное жилье подлежит удовлетворению.

Суд приходит к выводу, что ответчиками право пользования служебным жилым помещением утрачено, поскольку ответчики по своему усмотрению реализовали свои жилищные права и обязанности в отношении спорной квартиры в соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, приняв обязательства освободить спорную квартиру после перечисления денежных средств, а в силу требований ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В связи с изложенным суд находит также подлежащими удовлетворению исковые требования о понуждении ответчика Чепурченко А.П., являющегося нанимателем служебной квартиры, представить в ФГКУ "Востокрегионжилье" справку о сдаче занимаемого служебного жилья по адресу: <адрес>89, закрыть финансово-лицевой счет с погашением задолженности по коммунальным платежам, освободить квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ "Востокрегионжилье" в лице Отделения территориального г. Улан-Удэ (ФГКУ "Востокрегионжилье) к Чепурченко А. П., Чепурченко О. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чепурченко С. А., Чепурченко А. А. о понуждении к исполнению обязательства удовлетворить.

Признать Чепурченко А. П., Чепурченко О. А., Чепурченко С. А., Чепурченко А. А. утратившими права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>89.

Обязать Чепурченко А. П. предоставить справку о сдаче занимаемого служебного жилого помещения по адресу: <адрес>89, закрыть финансово-лицевой счет с погашением задолженности по коммунальным платежам.

Обязать Чепурченко А. П., Чепурченко О. А., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Чепурченко С. А., Чепурченко А. А. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>89.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения обратиться в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением об отмене заочного решения.

Судья Номогоева З.К.

Верно: Судья Номогоева З.К.

Секретарь Ундонова А.Л.

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) № ____________.