Определение о прекращении производства по делу по делу № 02-4946/2018 от 13.07.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 сентября 2018 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Фединой О.А.,

при секретаре Тускаевой Л.К.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4946/18 по иску Лебедевой С. В. к ООО «Саб-Урбан» о взыскании неустойки, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева С.В. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ООО «Саб-Урбан» о взыскании неустойки, расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что 04 августа 2016 года между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве № ДУ-23к2-237, по которому застройщик обязался передать объект долевого строительства – квартиру не позднее 31.12.2016. Стоимость объекта долевого строительства составила 7 510 982 руб. 12 коп. Оплата цены договора произведена истцом в полном объеме. Однако объект долевого строительства истцу не передан до настоящего времени.

В судебном заседании на обсуждение был поставлен вопрос о прекращении производства по делу на основании ст. 220 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности Гогатишвили Р.Д. в судебное заседание явился, возражал против прекращения производства по данному делу.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истцом предъявлен иск к ООО «Саб-Урбан» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 1 993 039 руб. 07 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 14 798 руб. 83 коп.

Определением Арбитражного суда Московской области от 03.07.2018 в отношении ООО «Саб-Урбан» введена процедура наблюдения, назначен временный управляющий.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, в том числе в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная п. 2 ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Абзацем четвертым ст. 2 Федерального закона от 27.09.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" установлено, что для целей данного Закона под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

По смыслу абз. 4 ст. 2 и п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве финансовые санкции, подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств (в частности, неустойка), являются денежным обязательством, хотя и не учитываются при определении признаков банкротства.

В ст. 201.1 Закона о банкротстве раскрыто понятие денежного требования участника строительства и его состав. Неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в состав понятия "денежное требование участника строительства" не входит.

Между тем обязанность застройщика уплатить участнику строительства названную неустойку является ответственностью застройщика за нарушение основного обязательства по передаче объекта долевого строительства, то есть является денежным обязательством по смыслу абз. 4 ст. 2 и п. 2 ст. 4 Закона о банкротстве.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 63, абз. 2 п. 1 ст. 81, абз. 8 п. 1 ст. 94, абз. 7 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 данного Закона.

Таким образом, требование участника строительства (в том числе гражданина) о взыскании с должника неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику - застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве, как и денежные требования, перечисленные в подп. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве.

Данная правовая позиция приведена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.03.2015.

Поскольку в отношении ответчика 03.07.2018 начата процедура банкротства застройщика, введена процедура наблюдения, исковые требования предъявлены 10.07.2018, суд, в силу положений ст. 220 ГПК РФ, прекращает производство по делу и разъясняет истцу право на обращение с указанными требованиями в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-4946/18 по иску Лебедевой С. В. к ООО «Саб-Урбан» о взыскании неустойки, расходов по уплате государственной пошлины – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение 15 дней.

Судья О.А. Федина