Решение по делу № 02-5135/2019 от 25.11.2019

Дело № 2-5135/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Груздовой А.К., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Кедяевой Софии Захитовны к Перевезенцевой Анастасии Олеговне о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, д.40, корп.1, кв.186. Совместно с истцом в квартире зарегистрирована ее внучка, ответчик по делу фио, которая не является собственником спорной квартиры. Ответчику на праве собственности принадлежит также другое жилое помещение – квартира по адресу: Нижегородская область, г. Павлово, ул. Транспортная, д.4, кв.106. В настоящее время между истцом и ответчиком имеется конфликт, совместное проживание невозможно.

В судебное заседание истец фио явилась, требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства повесткой, возражений на исковое заявление суду не представила.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД РФ по адрес в судебное заседание не явился, извещен судом повесткой, возражений на исковое заявление суду не представил.

Юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, д.40, корп.1, кв.186. Квартира принадлежит истцу на основании договора дарения доли квартиры от 07 марта 2003 года, удостоверенного нотариусом адрес фио, и договора дарения доли квартиры от 29 ноября 2012 года. Право собственности истца зарегистрировано 24 декабря 2012 года.

На момент рассмотрения дела в квартире зарегистрированы по месту жительства фио, фио, фио

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами достигнуто не было.

Учитывая пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения.

Анализируя вышеизложенное, суд находит, что исковые требования фио о прекращении у ответчика фио права постоянного пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. Кировоградская, д.40, корп.1, кв.186, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.

Суд не считает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования квартирой.

Поскольку у ответчика прекращено право пользования квартирой, квартира не является ее местом жительства, то ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать у Перевезенцевой Анастасии Олеговны прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, улица Кировоградская, дом 40, корпус 1, квартира 186, что влечет снятие Перевезенцеву Анастасию Олеговну с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Дело № 2-5135/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Груздовой А.К., рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по иску Кедяевой Софии Захитовны к Перевезенцевой Анастасии Олеговне о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать у Перевезенцевой Анастасии Олеговны прекращенным право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, улица Кировоградская, дом 40, корпус 1, квартира 186, что влечет снятие Перевезенцеву Анастасию Олеговну с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Справка

Составлена в том, что решение в окончательной форме по гражданскому делу по иску Кедяевой Софии Захитовны к Перевезенцевой Анастасии Олеговне о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, изготовлено 11 января 2020 года.

Судья: