Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-124/2011 (2-1790/2010;) ~ М-2148/2010 от 30.11.2010

Дело № 2-124/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием истца Штапкина М.А.,

при секретаре Бозуновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штапкина ФИО5 к администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Штапкин М.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, указывая, что является собственником земельного участка на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по спорному адресу. Ранее по указанному адресу находился жилой дом, принадлежащий Солнцевой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар, в результате которого дом обгорел внутри и снаружи. В начале августа <данные изъяты> г. им было начато строительство нового жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о присвоении жилому дому номера №. Просит признать право собственности на спорный жилой дом.

В судебном заседании истец Штапкин М.А. поддержал исковые требования, дав объяснения, аналогичные заявлению.

Представитель администрации городского поселения <данные изъяты> ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Штапкину М.А. принадлежит по праву собственности земельный участок, расположенный в <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает также кадастровая выписка о земельном участке.

Из справки ОГПН следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в частном доме по спорному адресу. В результате пожара дом обгорел внутри и снаружи по всей площади.

Согласно справке администрации городского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, строения отсутствуют.

Постановлением администрации городского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ присвоен объекту на спорном земельном участке номер №.

Как видно из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцом возведены: основное строение (Литер Б), мансардный этаж (Литер Б1), терраса (Литер б). Возведение строений согласовано с Управлением строительства, архитектуры и инфраструктуры.

Из материалов дела следует, что Солнцева А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализ приведенных выше правовых норм, а так же исследованным судом письменных документов, позволяет суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку жилое строение создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Штапкина ФИО6 удовлетворить.

Признать за Штапкиным ФИО7 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес>, площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий        Е.А. Жигарева