Решение по делу № 2-165/2019 (2-1787/2018;) ~ М-1854/2018 от 17.12.2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

14 февраля 2019 года                                    пгт Красногвардейское

Дело № 2-165/2019

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: Трандах Сергей Анатольевич,

представитель истца: Вашатко Людмила Сергеевна,

ответчики: Министерство имущественных и земельных отношений

                    Республики Крым,

                    Администрация Колодезянского сельского поселения

<адрес> Республики Крым,

    Суд, рассмотрев иск о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Вашатко Л.С., представляя по доверенности интересы истца                    Трандах С.А., ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с указанным иском к ответчикам,                                    в котором просит признать за истцом право собственности на земельные участки: лот №, участок № площадью 4,47 га, и лот №, участок                № площадью 1,20 га, расположенные по адресу: Республика Крым, <адрес>, Колодезянский сельский совет, земли паевого фонда КСП «Красноармейский».

Иск мотивирован тем, что Трандах С.А. владеет правом                                    на земельную долю (пай) в земле, находящейся в коллективной собственности КСП «<данные изъяты>», размером 6,22 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре                               (на местности), на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился за консультацией                                           в <адрес> отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с просьбой оказать содействие в получении технической документации относительно земельного участка, на что ему было разъяснено, что такая документация отсутствует.

Согласно справки Колодезянского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной владельцу земельного сертификата серии КМ № Трандах С.А., присвоен номер земельного участка, определена его площадь: № лота (богар) №, № участка (богар) №, площадь 4,47 га,                             № лота (орошение) №, № участка (орошение) №, площадь 1,20 га.

Общая фактическая площадь земельных участков Трандах С.А. составляет 5,67 га.

По неизвестным независящим от Трандах С.А. причинам он не был включен в список граждан на получение государственных актов                                  на право частной собственности на земельные доли (паи) из земель                                      КСП «<данные изъяты>» взамен сертификатов на право на земельную долю (пай).

Трандах С.А. обратился к кадастровому инженеру ФИО9                   за изготовлением межевого плана и выноса границ в натуру на земельный участок площадью 6,22 условных кадастровых гектар, расположенного                  на территории Колодезянского сельского совета <адрес> Республики Крым.

ДД.ММ.ГГГГ Трандах С.А. получен ответ от кадастрового инженера ФИО9 о невозможности изготовления межевого плана и выноса границ в натуру на земельный участок площадью 6,22 условных кадастровых гектар на территории КСП «<данные изъяты>». Для образования земельного участка и установления границ испрашиваемого земельного участка необходимо распоряжение ранее действовавших Украинских государственных органов о передаче в собственность данного земельного участка на имя Трандах С.А.

Ввиду того, что имеются сведения относительно спорного земельного участка: номере лота, номере земельного участка и фактической площади, а также учитывая тот факт, что иным способом признать право собственности на спорный земельный участок не представляется возможным, истец за защитой своего нарушенного права обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца Трандах С.А. –                        Вашатко Л.С. поддержала исковые требования и доводы в их обоснование, изложенные в исковом заявлении. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью 44700 кв.м, лот № и на земельный участок № площадью 12000 кв.м, лот №, расположенные по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

В судебное заседание истец Трандах С.А. и представители ответчиков Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, администрации Колодезянского сельского поселения <адрес> Республики Крым, надлежаще извещенные                   о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена                          на интернет-сайте суда.

Ответчики просили суд о рассмотрении дела в их отсутствии и направлении им копий решения суда.

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым просит в иске Трандах С.А. отказать в полном объеме.

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим                      в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие                             в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств                        и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ                             каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное                   не предусмотрено федеральным законом.

    Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Судом установлено и материалами дела подтверждено, что                   Трандах С.А. принадлежит право на земельную долю (пай) в земле, которая находилась в коллективной собственности КСП «<данные изъяты>» размером 6,22 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре (на местности) на основании сертификата серии КМ №, выданного Красногвардейской районной государственной администрацией Автономной Республики Крым на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный сертификат ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай) под № /л.д.10/.

    Согласно части 1 статьи 12 Закона Республики Крым                                        «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31 июля 2014 года N 38-ЗРК,                                до 1 января 2020 года выдел земельных долей (паев) осуществляется                           в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на основании проектов межевания земельного участка или земельных участков с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

    В соответствии с частью 4 статьи 12 вышеуказанного Закона Республики Крым, документами, удостоверяющими право на земельную долю (пай), являются:

    1) сертификат на право на земельную долю (пай), выданный                              до ДД.ММ.ГГГГ;

    2) свидетельство о праве на наследство;

    3) договоры купли-продажи, дарения, мены, удостоверенные                                      в установленном законом порядке;

    4) решение суда о признании права на земельную долю (пай);

    5) решение органа исполнительной власти или органа местного самоуправления о приватизации земель государственных и коммунальных сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций либо решение совета народных депутатов о передаче земель в коллективную собственность со списком граждан-совладельцев, имеющих право                             на земельную долю (пай).

    Согласно части 5 статьи 12 Закона Республики Крым                                          «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», права на земельные участки, образованные в счет земельной доли (пая), права на которую удостоверялись сертификатами на земельную долю (пай), выданными                           до 16 марта 2014 года, могут быть зарегистрированы до 1 января 2020 года.

    При этом, согласно части 6 указанной статьи Закона утвержденные                             в установленном порядке проекты разгосударствления и приватизации земель, схемы раздела земель коллективной собственности, проекты землеустройства по организации территории земельных долей (паев), техническая документация по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок, содержащие графические материалы раздела на земельные участки, выделяемые в счет земельных долей (паев), разработанные и утвержденные до 16 марта 2014 года, признаются для целей выдела земельных долей (паев) проектами межевания земельных участков                       до 1 января 2020 года.

    В случае отсутствия документов, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, или отсутствия в указанных документах информации                     о местоположении и площади земельного участка, выделяемого                                в счет земельной доли (пая), принадлежащей конкретному лицу, разрабатываются проекты межевания земельного участка или земельных участков (часть 9 статьи 12).

    Согласно части 10 статьи 12 Закона Республики Крым                                       «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности на земельный участок, выделяемый в счет земельной доли (пая), осуществляется на основании документов, указанных в части 4 настоящей статьи.

    В случае выдела земельной доли (пая) на государственную регистрацию представляются также заверенная уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления или нотариально заверенная копия протокола общего собрания собственников земельных долей (паев), определяющего местоположение границ и площадь                         (при наличии) земельного участка, выделяемого в счет соответствующей доли (пая), а также распределение образуемых земельных участков между участниками долевой собственности.

    В материалах гражданского дела имеется справка, выданная Колодезянским сельским советом <адрес> Автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ № владельцу сертификата на право                    на земельную долю (пай) серии КМ № Трандах С.А.,                                      о присвоении номера земельных участков, их площади, номера лота /л.д.11/.

Согласно указанной справки Трандах С.А. подтверждено, что под сертификатом на право на земельную долю (пай) серии КМ № предусмотрены следующие земельные участки: № лота (богар) №,                              № участка (богар) №, площадь 4,47 га, № лота (орошение) №, № участка (орошение) №, площадь 1,20 га.

    Трандах С.А. обращался к кадастровому инженеру по вопросу изготовления межевого плана и выноса границ в натуру на земельный участок площадью 6,22 условных кадастровых гектар, расположенный                    на территории коллективного сельскохозяйственного предприятия «<данные изъяты>» <адрес> Республики Крым, принадлежащего ему на основании сертификата на право на земельную долю (пай) серии КМ №, выданного в ДД.ММ.ГГГГ году Красногвардейской районной государственной администрацией АР Крым, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в книге регистрации сертификатов                      на право на земельную долю (пай) под №.

    Кадастровым инженером ФИО9 в адрес Трандах С.А. сообщено о невозможности изготовления межевого плана и выноса границ в натуру на испрашиваемый земельный участок без предоставления распоряжения ранее действовавших Украинских государственных органов о передаче в собственность данного земельного участка на имя                   Трандах С.А. При предъявлении такого распоряжения из архива он примет документы в работу /л.д.12/.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется                           в судебном порядке.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, учитывая наличие в представленных документах информации о номере земельного участка и его площади, суд приходит                      к выводу, что заявленные Трандах С.А. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. За истцом следует признать право собственности на земельный участок № площадью 44700 кв.м, лот № и на земельный участок № площадью 12000 кв.м, лот №, расположенные по адресу: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст.12 Закона Республики Крым                               от 31.07.2014 N 38-ЗРК, ст.ст.12, 55, 56, 57, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Трандах Сергея Анатольевича удовлетворить.

Признать за Трандах Сергеем Анатольевичем право собственности                                   на земельный участок площадью 44700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», лот №,                            участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Признать за Трандах Сергеем Анатольевичем право собственности                                   на земельный участок площадью 12000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», лот №,                        участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья                                                                      С.Н. Проскурня