Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1226/2013 ~ М-689/2013 от 13.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Поповой Е.В.

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лопатиной Т.А. к мэрии г.о. Тольятти, Стукалкину О.Е., Авдолиной О.Г., Шапелич В.И., Носовой Т.И., Власову В.А. о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к мэрии г.о. Тольятти, Стукалкину О.Е., Авдолиной О.Г., Шапелич В.И., Носовой Т.И., Власову В.А. о включении имущества в наследственную массу.

    В судебном заседании представитель истца К., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца - Клементьев Г.В.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома общеполезной площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. со службами и сооружениями при нем, находящиеся по адресу: <адрес>. Три его дочери Стукалкина Г.Г., Власова А.Г., Авдонина О.Г. приняли наследство на три четвертые доли указанного земельного участка и расположенного на нем жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Власова А.Г., мать истца, умерла. После её смерти открылось наследство в виде ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> и ? доли жилого дома общеполезной площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты> со службами и сооружениями при нем, находящиеся по адресу: <адрес>. В настоящее время адрес дома: <адрес>, что подтверждается справкой МП «Инвентаризатор» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но получила отказ, так как площадь указанного жилого дома, принадлежащего наследодателям изменилась за счет изменения назначения комнаты, уточнения размеров, перепланировки, включения площади холодных помещений. Перепланировка вышеуказанного жилого дома не угрожает жизни и здоровью людей, не противоречит требованиям СНиП. Дом соответствует санитарным нормам и правилам. Просит включить в состав наследственного имущества после смерти Власовой А.Г. ? долю земельного участка площадью <данные изъяты> и ? долю расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м.

Представитель ответчика - мэрии городского округа Тольятти Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики Авдонина О.Г., Стукалкин О.Е., Власов В.А. в судебное заседание не явились, извещены, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласились.

Ответчики Шапелич В.И., Носова Т.И в судебное заседание не явились, извещены, о причинах не явки не сообщили.

Третье лицо – нотариус Аввакумова М.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Клементьеву Г.В. на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>.м. и земельный участок площадью <данные изъяты>, что подтверждается копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, договором № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, кадастровым паспортом земельного участка.

Судом установлено, что Клементьев Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Из технических паспортов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь <адрес> изменилась с <данные изъяты>м. на <данные изъяты>.м., жилая площадь осталась без изменения <данные изъяты>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, дочери Клементьева Г.В.: Стукалкина Г.Г., Власова А.Г., Авдонина О.Г. после его смерти приняли наследство в виде ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Власова А.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца следует, что Лопатина Т.А. является дочерью умершей Власовой А.Г. Истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но получила отказ, так как площадь жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю изменилась за счет изменения назначения комнаты, уточнения размеров, перепланировки, включения площади холодных помещений. В настоящее время адрес дома: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются:

- свидетельством о рождении В. № от ДД.ММ.ГГГГ;

- свидетельством о заключении брака между Л. и В., после чего жене присвоена фамилия «Лопатина» (сви<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ);

- копией наследственного дела, открытого после смерти Власовой А.Г. №;

- справкой об идентификации адреса объекта № от ДД.ММ.ГГГГ МП г.о.Тольятти «Инвентаризатор», из которой следует, что в соответствии с распоряжением мэра г.о.Тольятти №/р от ДД.ММ.ГГГГ объекту <адрес> присвоен официальный адрес: <адрес>;

- выпиской из Реестра технической документации на объекты учета МП «Инвентаризатор» от ДД.ММ.ГГГГ, актом технической инвентаризации объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом указанного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где общая площадь дома указана <данные изъяты>., жилая <данные изъяты>м.

Из выписки из ЕГР объектов капитального строительства ФГУ «ЗКП» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимого имущества жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст. 222 ч.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.27) самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненно наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ. В соответствии с указанными Постановлениями положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно сообщения мэра г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ и приложенной схемы месторасположения земельного участка с обозначением индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, индивидуальный жилой дом находится в границах земельного участка по указанному адресу.

Из заключения ГУП «Центральная строительная лаборатория <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № по обследованию несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> следует, что несущие и ограждающие конструкции жилого дома: ленточные монолитные фундаменты, стены из бревен, деревянные конструкции покрытия находятся в работоспособном техническом состоянии. В элементах конструкций отсутствуют дефекты, снижающие их прочность и надежность, они пригодны для дальнейшей эксплуатации. Перепланировка жилого дома не угрожает жизни и здоровью граждан, удовлетворяет требованиям прочности и надежности и не противоречит СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».

Из экспертного заключения Филиала ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарным нормам и правилам СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить в состав наследственного имущества Власовой А.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> и ? доли в праве общей долевой собственности на расположенный на нем индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Власовой ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> ? доли в праве общей долевой собственности на расположенный на нем индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья: