Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1416/2015 ~ М-580/2015 от 22.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Забелине А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1416\15 по иску Новиковой Л. С.ёновны, Новикова В. И., Новикова Р. В., Никоновой О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Новиковой В. О., Никоновой В. О., Баранюк А. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пановой Т. В., Панова С. В., Баранюк Р. В. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, о признании по <...> доли каждому права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. предоставлена Новиковой Л.С. и членам её семьи <...> Новикову В.И., <...> Новикову Р.В. и <...> ФИО2 и ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>. Указанный договор заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения <номер> от <дата>г., что подтверждается договором. Также в указанной квартире зарегистрированы члены её семьи: <...> - Панов С.В., Панова Т.В., Баранюк Р.В., Никонова В.О., Никонова В.О. Они приняли жилое помещение, вселились и зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире. Они решили приватизировать квартиру. Ранее участия в приватизации не принимали. За реализацией права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации они обратились в соответствующие организации, которые фактически уклоняются от оформления передачи квартиры в их собственность.

Ответчики - ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились, мнение не представили.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, представили заявление, которым оставляют решение на усмотрение суда и просят рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо - Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району о рассмотрении дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, представили заявление, которым поддерживают исковые требования и просят рассматривать дело в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Новиковой Л.С. и членам её семьи <...> Новикову В.И., <...> Новикову Р.В. и <...> ФИО2 и ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>.

Указанный договор заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения <номер> от <дата>г., что подтверждается договором.

Истцы приняли жилое помещение, вселились и зарегистрировались по месту жительства в указанной квартире.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> прописаны: Новикова Л.С., Новиков В.И., Новиков Р.В., Никонова В.О., ФИО2, Никонова В.О., Баранюк А.В., Панова Т.В., Панов С.В., Баранюк Р.В.

Истцы решили приватизировать квартиру.

Ранее участия в приватизации не принимали.

За реализацией права на приобретение в собственность квартиры в порядке приватизации они обратились в соответствующие организации, которые фактически уклоняются от оформления передачи квартиры в их собственность.

Спорное жилое помещение по договору социального найма не относится к указанным в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. №1541-1 жилым помещениям, не подлежащим приватизации.

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истцов, что в создавшейся ситуации, они не могут защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском.

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду и было в установленном законом порядке предоставлено истцу на основании решения о предоставлении жилого помещения с заключением договора социального найма.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Является собственностью Российской Федерации и находится в оперативном управлении ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.(л.д.22)

Доказательств обратного, ответчиками не представлено. Тот факт, что ранее истцы не реализовали свое право на однократную приватизацию жилого помещения, подтверждается представленными документальными доказательствами.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности РФ на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Л. С.ёновны, Новикова В. И., Новикова Р. В., Никоновой О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Новиковой В. О. и Никоновой В. О., Баранюк А. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Пановой Т. В., Панова С. В. и Баранюк Р. В. – удовлетворить.

Признать за Новиковой Л. С., Новиковым В. И., Новиковым Р. В., Никоновой О. В., Баранюк А. В., Пановой Т. В., Пановым С. В., Никоновой В. О., Никоновой В. О., Баранюк Р. В. право собственности в порядке приватизации, в <...> доле за каждым, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Погасить запись о государственной регистрации права оперативного управления <номер> от <дата>. на квартиру, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2015г.