Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5145/2014 ~ М-4104/2014 от 03.09.2014

Дело № 2-5145/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Щербатове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна С. И., Григоряна В. И. к администрации <адрес>, администрации с.<адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

         Григорян С.И., Григорян В.И. обратились в суд с иском об установлении границ земельного участка площадью 300 кв.м по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что они владеют по праву собственности нежилым строением площадью 29,9 кв.м по указанному адресу на основании договора купли-продажи от <дата> и договора дарения от 11.04.2012, строение находится на земельном участком площадью 300 кв.м. Истцы обращались к ответчику за согласованием границ земельного участка, однако им было отказано со ссылкой на то, что спорный участок входит к границы земель федеральной собственности. Однако по данным ЕГРП зарегистрированные права на спорный участок отсутствуют.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Табашный С.Н. иск поддержал.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещены, возражений по иску не представили.

         Представитель администрации с.<адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

            Представитель третьего лица ФГБНУ ВНИИплем по доверенности Цыганов В.В. полагался на усмотрение суда, пояснил, что спорный участок относится к муниципальным землям, границы земельного участка ФГБНУ ВНИИплем не установлены.

     Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

         На основании договора купли-продажи от 06.02.2007г. и договора дарения от 11.04.2012г. истцы являются собственниками нежилого здания площадью 29,9 кв.м, указанное здание расположено на земельном участке площадью 300 кв.м по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано,.

По результатам межевания площадь участка составила 300 кв.м.        

По сообщению администрации с.<адрес>, истцам было отказано в согласовании формируемого земельного участка площадью 300 кв.м, поскольку участок прилегает к земельному участку с кадастровым номером 50:13:080414:208, находящемуся в федеральной собственности и переданного в постоянное (бессрочное) пользование ФГБНУ ВНИИплем, площадью 1,3 га, границы участка не установлены. Земельный участок с кадастровым номером 50:13:080414:296 аннулирован и сходит в границы участка площадью 1,3 га

Учитывая отсутствие возражений по границам участка со стороны смежных землепользователей, суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 300 кв.м согласно схеме, выполненной ООО «Глобус.Геодезия».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Григоряна С. И., Григоряна В. И. к администрации <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

            Установить границы земельного участка площадью 300 кв.м по адресу: <адрес> согласно межевым планом, выполненным кадастровым инженером Сысоевой О.А.

        Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение месяца.

Судья