Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-421/2016 ~ М-339/2016 от 12.07.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2016 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи      О.М. Горчаковой

При секретаре                 Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аниськиной О.А к Ветровой В.М, Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Аниськина О.А. обратилась в суд с иском к Ветровой В.М. о включении в наследственную массу после смерти А1 Смоленской области и земельного участка, площадью № кв.м, с кадастровым номером № по тому же адресу, и признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Требования мотивировала тем, что ее отец А1 проживал в спорной квартире и являлся собственником земельного участка. На основании договора приватизации квартира была передана ему в собственность, однако зарегистрировать свое право собственности на нее он не успел по причине ухудшения состояния здоровья и последующей смерти ДД.ММ.ГГГГ . Истец после смерти отца в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить свое право собственности на него во внесудебном порядке не имеет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Сестра отца В1 на наследственное имущество не претендует.

Истец Аниськина О.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель Алексеева Ю.А. заявленные требования поддержала, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами.

Ответчик Ветрова В.М. против удовлетворения требований Аниськиной О.А. не возражала, указав, что не претендует на наследственное имущество после смерти брата А1

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве соответчика Администрации Смолиговского сельского поселения Руднянского района Смоленской области – Лавренова В.М. против удовлетворения исковых требований Аниськиной О.А. не возражала и считала их обоснованными.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Федорова Н.Н. против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что совместно с братом Н1 является собственником и земельного участка под данной квартирой, площадью № кв.м. Земельный участок, на который претендует истец расположен только под квартирой № данного дома.

Третьи лица Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской и области, Н1 будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Департамент просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч.3,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца и третьих лиц.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, А1 проживал в , являющейся муниципальной собственностью МО Смолиговское сельское поселение Руднянского района, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №л.д.11-13).

На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном муниципальном жилом фонде, заключенного между Администрацией Смолиговского сельского поселения Руднянского района и А1 последнему в личную собственность передана занимаемая им квартира общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м, находящаяся в Смоленской области. Право собственности на квартиру в установленном порядке А1 зарегистрировано не было (л.д.18, 23-25).

Как следует из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области, общая площадь спорной квартиры составляет № кв.м (л.д.22).

Кроме того, как следует из архивной выписки архивного отдела МО Руднянский район Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ № Постановлением Главы местной администрации Голынковского сельского совета Руднянского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ №-б А1 во временное пользование предоставлен земельный участок, площадью № га, в района (л.д.28).

Из выписки похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что А1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве временного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: (л.д.29).

Согласно выписке из журнала учета выдачи свидетельств о правах на земельные участки, А1 выдано свидетельство о праве частной собственности на земельный участок, площадью № га в (л.д.30).

Земельный участок, площадью № кв.м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в д поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, сведения о правах отсутствуют (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ А1 умер (л.д.10).

Согласно ст. ст. 2, 7 Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8, принимая во внимание, что А1 при жизни обратился в уполномоченный орган с заявлением о приватизации, предоставил все необходимые для этого документы, между ним и Администрацией был заключен договор о передаче спорной квартиры в его собственность в порядке приватизации, который недействительным не признан, регистрация перехода права по договору приватизации не произведена по независящим от А1 причинам в связи с его смертью, спорная Смоленской области подлежит включению в состав наследства после его смерти.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, основанием возникновения права на земельные участки, в частности, для ведения личного подсобного, приусадебного хозяйства являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно абзацу 2 п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок считается предоставленный данному гражданину на праве собственности.

Поскольку земельный участок был предоставлен до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», несмотря на ошибочное указание вида права, на котором предоставлен земельный участок, имущественные права наследодателя на данный участок с кадастровым номером № входят в состав наследства.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ (действующей на момент открытия наследства) наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником первой очереди по закону после смерти А1 являлась его дочь Аниськина О.А. (л.д.37).

В установленный законом срок Аниськина О.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, однако свидетельство о праве на наследство на данное имущество нотариусом не выдано в связи с отсутствием документов, подтверждающих его принадлежность наследодателю (л.д.39-41).

В связи с изложенным, судом признается, что истец приняла наследство в виде спорного имущества, состоящего Смоленской области и земельного участка, площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу, после смерти отца А1 поскольку в установленный срок подала нотариусу заявление о принятии наследства (ст.1153 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Аниськиной О.А удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти А1 Смоленской области и земельный участок, площадью № кв.м, с кадастровым номером № расположенный по тому же адресу.

Признать за Аниськиной А1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: общей площадью № кв.м, и земельный участок по тому же адресу, площадью № кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                        О.М. Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ .