Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-400/2018 (33-39537/2017;) от 13.11.2017

Судья Громов И.В. дело N 33-400/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2018 г. г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Цехомской Е.В.,

судей. Морозовой Н.А., Суслова К.К.,

по докладу судьи краевого суда Цехомской Е.В.,

при секретаре Ткач И.И.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Дудкиной < Ф.И.О. >1 на основании доверенности Ивановой Э.А. на решение Брюховецкого районного суда от 20 сентября 2017 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Дудкина Т.Г. обратилась в суд с иском к Дудкиной Л.Г. в лице опекуна Сапун К.Г. и администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что истец проживал на территории Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района, работал в колхозе «Победа». На заседании правления колхоза было принято решение построить жилой дом для Дудкиной Т.Г. за счет ее денежных средств. Истец вносил наличные деньги в кассу, часть денежных средств удержана из заработной платы Дудкиной Т.Г. К моменту завершения строительства дома в 1965 г. истец внес 1400 рублей. Дом расположен по адресу: <...>. По окончанию строительства Дудкина Т.Г. вселилась в указанный жилой дом. После замужества Дудкина Т.Г. сменила место жительства и переехала в <...>. Семья истца осталась проживать в спорном доме. В 2008 г. после смерти супруга Дудкина Т.Г. вернулась в <...>, приступила к ремонту дома. Истец решил зарегистрировать право собственности на домовладение и земельный участок надлежащим образом, однако при сборе документов выяснилось, что спорное имущество по данным книг похозяйственного учета администрации Новоджерелиевского сельского поселения принадлежит ее сестре Дудкиной Л.Г. – инвалиду детства. Поскольку истец возвел спорное строение на личные денежные средства, содержал его, полагает, что сведения о праве собственности ответчика на жилой дом и земельный участок внесены необоснованно.

Полагая свои права собственника нарушенными, истец просит суд признать незаконными записи, сделанные в книгах похозяйственного учета администрацией Новоджерелиевского сельского поселения:

о наличии в собственности Дудкиной Л.Г. земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> для ведения <...> по адресу: <...>

о принадлежности умершей Дудкиной Е.Т. жилого дома общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м. по адресу: <...>.

Признать недействительными:

выписку из постановления N 20 Новоджерелиевского сельского Совета от 31 марта 1992 г. о передаче бесплатно в собственность Дудкиной Л.Г. земельного участка площадью <...> кв.м. по указанному адресу;

свидетельство N 1966 на право собственности на землю на имя Дудкиной Л.Г., выданное Новоджерелиевской сельской администрацией от 17 ноября 1992 г.;

выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 2 июля 2012 г. N 1315, выданную главой Новоджерелиевского сельского поселения Ткаченко О.В. на имя Дудкиной Л.Г.;

постановление главы Новоджерелиевской сельской администрации Брюховецкого района Краснодарского края N 308 от 3 декабря 1996 г. «О перерегистрации в собственность земельного участка ранее предоставленного в пользование Дудкиной Л.Г., площадью <...> кв.м. по адресу: <...>

Признать за Дудкиной Т.Г. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...> для ведения личного <...> по адресу: <...>, а также на жилой дом общей площадью <...> кв.м., жилой – <...> кв.м. по указанному адресу.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести сведения о собственнике земельного участка и жилого дома по адресу: Брюховецкий <...> в Единый государственный реестре недвижимости – Дудкиной Т.Г.

Решением Брюховецкого районного суда от 20 сентября 2017 г. в удовлетворении требований истца отказано.

В апелляционной жалобе представитель истца выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении требований доверителя. В обоснование жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом допущены нарушения норм материального и процессуального права.

Законный представитель ответчика Дудкиной Л.Г. – Сапун К.Г., представитель администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района, представитель УСЗН в Брюховецком районе в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела не просили.

Дудкина Т.Г., ее представитель по доверенности Иванова Э.А. в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания извещены надлежащим образом, просят об отложении слушания дела на длительный срок по семейным обстоятельствам, а также ввиду невозможности приехать из г. Москвы.

Судебная коллегия признала причины неявки истца и его представителя неуважительными, и, руководствуясь статьями 167 и 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, отказав в удовлетворении ходатайства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам, изложенным в жалобе.

Из материалов дела следует, что согласно распоряжению УСЗН департамента социальной защиты населения Краснодарского края в Брюховецком районе от <...> Сапун К.Г. является опекуном недееспособной Дудкиной Л.Г.

По данным книг похозяйственного учета администрации Новоджерелиевского сельского поселения земельный участок и домовладение по адресу: <...> принадлежит Дудкиной Л.Г., что подтверждается - справкой N 1736 от 8 декабря 2012 г., выпиской из похозяйственной книги N 1315 от 2 июля 2012 г.

На основании указанных записей сельской администрацией была выдана выписка из постановления N 20 от 31 марта 1992 г. на имя Дудкиной Л.Г., а также свидетельство N 1966 от 17 октября 1992 г. на право собственности на землю.

Согласно записи N 629 земельно-кадастровой книги N 2 (527-1053Г-Л) Новоджерелиевской сельской администрации Брюховецкого района, начатой 19 августа 1998 г. земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <...> был предоставлен Дудкиной Л.Г., что подтверждается постановлением N 308 от 3 декабря 1996 г.

Каких либо других правоустанавливающих документов о собственности имущества за Дудкиной Л.Г. зарегистрированных в установленном законом порядке не имеется.

В выписке из книги похозяйственного учета N 1315 от 2 июля 2012 г. о наличии у гражданина права на земельный участок, в качестве документа подтверждающего право собственности на землю указано решение Брюховецкого районного суда от 23 декабря 1994 г. о признании незаконным изъятия земельного участка у Дудкиной Е.Т.

По данным технического паспорта от 23 сентября 1991 г. спорный жилой дом числиться за матерью сторон – Дудкиной Е.Т.

В соответствии с постановлением главы Новоджерелиевского сельского Совета от 31 марта 1992 г. N 20 (приложение N 2 порядковый номер 1966), Дудкиной Л.Г. был передан бесплатно приусадебный участок площадью <...> га по адресу: <...>, для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, которые удостоверяют права на земельные участки, выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав.

Таким образом, как правомерно указал суд, Дудкина Л.Г. является собственником вышеуказанного земельного участка.

Доводы истца о том, что за счет ее личных денежных средств было произведено строительство, а затем и капитальный ремонт домовладения и благоустройство прилегающей территории по адресу: <...> правомерно отклонены судом, поскольку так░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░» ░░ 10 ░░░░░░░ 2013 ░. N 360 ░ ░░ 18 ░░░░░░░ 2017 ░. N 205 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 12 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ 1 ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 55 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░- ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 196 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ 2007 ░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 205 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░.), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 202 – 203 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 199 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░░ 2017 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░: