Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2012 ~ М-1467/2012 от 23.03.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти, в составе:

председательствующего Сметаниной О.Н.

при секретаре Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания №» г.о. Тольятти к Демидовой В.А., Демидовой Ю.Н., Сардиной О.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, в размере 212203,93 рублей, и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 5322,04 рублей.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность в размере 197916,67 рублей, на сумму долга были начислены пени в размере 14287,26 рублей. Представитель истца просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Демидова В.А., Демидова Ю.Н., Сардина О.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. От представителя ответчиков Бочкарева А.В., действующего на основании доверенностей, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают по договору социального найма по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из пояснений представителя истца следует, что ООО «Управляющая компания № 3» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, согласно расчету общая сумма задолженности ответчиков составляет 212203,93 рублей, из них сумма долга по коммунальным услугам составляет 197916,67 рублей. Поскольку ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги своевременно не вносилась, на сумму долга были начислены пени в размере 14287,26 рублей. Указанные обстоятельства подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой общий долг по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 197916,67 рублей, пени 14287,26 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в размере 212203,93 рублей, поскольку достоверно установлено, что ответчиками попытки к добровольному исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг не предпринимались, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд, истцом уплачена госпошлина, в размере 5322,04 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в равных долях, взыскав с каждого из ответчиков по 1774,01 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти удовлетворить.

Взыскать солидарно с Демидовой ФИО9, Демидовой ФИО10, Сардиной ФИО11 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 212203,93 рубля и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 5322,04 рублей, взыскав с каждого из ответчиков по 1774,01 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Сметанина О.Н.