Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2014 (2-2564/2013;) ~ М-2560/2013 от 16.12.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2014 года                                 г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Щепкиной Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания:         Высотиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об установлении долей оплаты жилищно-коммунальных платежей и возложении на ответчиков обязанности оплатить задолженность по коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об установлении долей оплаты жилищно-коммунальных платежей и возложении обязанности оплатить задолженность по коммунальных услугам.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО3 и ФИО4 также зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако длительное время обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

В иске ФИО2 просила обязать ФИО3 и ФИО4 оплачивать коммунальные услуги по 2/5 доли от суммы счета, выставленного по оплате коммунальных платежей ежемесячно и взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69 458 рублей 16 копеек.

В судебном заседании истица ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы, изложенные в заявлении, и уточнила, что просит возложить обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам на ответчиков, так как ранее все расходы лежали на ней. Также пояснила, что ответчицы приходятся ей дочерьми, но договориться о порядке оплаты коммунальных платежей без судебного разбирательство не представлялось возможным. В судебном заседании ФИО2 уточнила свои исковые требования, просила распределить в отношении ответчиков задолженность по плате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 80 115 рублей 54 копейки.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании участия не принимали. Представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требования ФИО2 не возражали, просили суд предоставить рассрочку оплаты задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 80 115 рублей 54 копейки сроком на 1 год.

Представитель третьего лица ООО ОУ «Аккорд» - ФИО7, действующая по доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала, дополнила, что вопросы о предоставлении рассрочки оплаты задолженности за коммунальные услуги рассматриваются в порядке исполнения судебного постановления.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьей 60 Жилищного кодекса РФЮ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что <адрес> в <адрес>, общей площадью 70,6 квадратных метров, предоставлена Администрацией муниципального образования <адрес> ФИО2, зарегистрированы и проживают по указанному адресу по месту жительства: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её дочь ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Разрешая требования иска в части установления долей оплаты жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к следующему.

Как следует из представленных доказательств, начисления по оплате коммунальных услуг производятся на нанимателя ФИО2

Из содержания искового заявления и пояснений истицы следует, что её две дочери и их дети, совместно проживающие с ФИО2, являются самостоятельными семьями, ведут раздельное хозяйство и имеют различный бюджет, а также источники доходов. Кроме того, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ими, за исключением истицы, не выполняются.

Доказательств опровергающих доводы истицы, в судебное заседание не представлено.

В части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, учитывая, представленные ответчиками заявления суд полагает требования в части установления долей по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, и определении за истицей и ответчиками обязанности самостоятельно исполнять обязанности по договору социального найма, по оплате коммунальных платежей и определить за последними, приходящуюся на них часть оплаты коммунальных услуг в размере, определяемом с учётом количества членов их семей: суд определяет размер участия ФИО2 - 1/5 доли, ФИО3 - 2/5 доли, ФИО4 - 2/5 доли.

Требования иска о возложении обязанности оплатить задолженность по коммунальным услугам в размере 80 115 рублей 54 копейки суд также находит не противоречащими требованиям Жилищного кодекса РФ, поскольку в соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, совершеннолетние: наниматель ФИО2 и проживающие совместно с ней ответчики ФИО3 и ФИО4 - все они, проживающие в занимаемом жилом помещении по договору социального найма, имеют равные права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, и учитывая, что оплата задолженности производилась только истицей, суд полагает возможным обязанность по оплате задолженности по коммунальным услугам в сумме 80115 рублей 54 копейки возложить на проживающих совместно с ней совершеннолетних лиц, включённых в договор социального найма, пропорционально равными долям: на ФИО3 в размере 40 057 рублей 77 копеек, на ФИО4 - 40 057 рублей 77 копеек.

При этом, суд полагает необходимым разъяснить сторонам, что вопросы об отсрочке либо рассрочке исполнения решения суда решаются в ходе исполнения решения суда, либо по соглашению с управляющей компанией о поэтапном погашении задолженности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и установить доли оплаты жилищно-коммунальных платежей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО2 - 1/5 доли;

ФИО3 - 2/5 доли;

ФИО4 - 2/5 доли;

Обязанность по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 80 115 рублей 54 копейки возложить совместно проживающих с нанимателем жилого помещения лиц, пропорционально равными долями:

На ФИО3 в размере 40 057 рублей 77 копеек;

ФИО4 в размере 40 057 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Председательствующий                         Т.Ю. Щепкина