Мотивированное решение от 20.05.2019 по делу № 02-1737/2019 от 31.01.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года                                                                                                       город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре Я.А. Бугай,

с участием истца – Новосельцева Д.И., представителя истца по доверенности – Мельника Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1737/2019 по иску Новосельцева Дмитрия Игоревича к Новосельцевой Ольге Валерьевне, Полищуку Андрею Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Новосельцев Д.И. обратился в суд с иском к Новосельцевой О.В., Полищуку А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Новосельцев Д.И. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В дата в указанном помещении была зарегистрирована по месту жительства супруга истца – Новосельцева Ольга Валерьевна. Брак между сторонами прекращен дата В квартире Новосельцева О.В. не проживает, личные вещи вывезла, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Новосельцева О.В. имеет в собственности квартиру по адресу: адрес. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Полищук Андрей Владимирович, который в квартире более года не проживает, связь с истцом не поддерживает, место его жительства в настоящее время истцу не известно. Истец просит прекратить право пользования Новосельцевой Ольги Валерьевны, Полищука Андрея Владимировича жилым помещением по адресу: адрес; снять с регистрационного учета Новосельцеву Ольгу Валерьевну, Полищука Андрея Владимировича по адресу: адрес.

Истец Новосельцев Д.И., представитель истца по доверенности Мельник Р.А. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчики Новосельцева О.В., Полищук А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались, судом неоднократно направлялись в адрес ответчиов судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

С учетом мнения истца, представителя истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчиков, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом установлено, что Новосельцев Д.И. с .... года является правообладателем  жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости на дату дата ....

Согласно выписки из домовой книги в спорном помещении зарегистрированы по месту жительства, в том числе, Новосельцева Ольга Валерьевна с дата, Полищук Андрей Владимирович – с дата

Брак между Новосельцевым Д.И. и Новосельцевой О.В. был заключен дата, что подтверждает повторное свидетельство о заключении брака серии ...

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ... брак между Новосельцевым Д.И. и Новосельцевой О.В. прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 103 района Южное Бутово г. Москвы от дата, о чем дата составлена актовая запись № 840 Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.

Как следует из объяснений истца, в квартире Новосельцева О.В. не проживает, личные вещи вывезла, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Новосельцева О.В. имеет в собственности квартиру по адресу: адрес. Также в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Полищук Андрей Владимирович, который в квартире более года не проживает, связь с истцом не поддерживает, место его жительства в настоящее время истцу не известно.

Указанные истцом обстоятельства были подтверждены в судебном заседании свидетелем Шепель И.Я. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны, логичным, согласуются между собой и не противоречат исследованным судом письменным доказательствам.

Разрешая заявленные требования по существу, учитывая, что ответчик Новосельцева О.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведет, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу о признании Новосельцевой О.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием ее с регистрационного учета.

Также, оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик Полищук А.В. членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Новосельцева Д.И. о признании Полищука А.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за указанными ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом установлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: