Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1404/2013 ~ М-223/2013 от 18.01.2013

дело № 2-1404/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2013 года

г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Ваулиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прошкина А.В., Прошкиной Е.Н. Прошкиной А.А. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании квартиры предоставленной на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Прошкины А.В., Е.Н., А.А. обратились в суд с иском к ответчику ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - квартиру <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу. Прошкин А.В. проходил военную службу в Вооруженных силах РФ с дата по дата, общий срок службы более 23 лет. дата ему как военнослужащему вручили ордер №, дающий право на вселение с семьей в квартиру по вышеуказанному адресу. Квартира находится в доме, который расположен на территории военного городка. Ордер выдавали в 202 КЭЧ КЭУ по решению Главкома Войск ПВО, и не сообщали, что предоставляется служебная квартира, договор найма служебного жилого помещения не заключался с истцами. После предоставления данной квартиры Прошкин А.В. и члены его семьи были исключены из списка очередников войсковой части 30523, нуждающихся в улучшении жилищных условий. После увольнения с военной службы истец Прошкин А.В. и члены его семьи продолжают проживать в указанной квартире, какое либо другое жилье на условиях договора социального найма истцам не предоставлялась. На обращение к ответчику с просьбой о приватизации данного жилого помещения был получен отказ. Согласно действующему законодательству, Закона «О статусе военнослужащих» Прошкин А.В., имея выслугу лет более 23 лет имеет право на получение безвозмездно в собственность занимаемого жилого помещения. Предоставленной квартирой истцы пользовались на условиях договора социального найма, самостоятельно делали ремонт, оплачивали коммунальные платежи по тарифам для социального найма жилого помещения, при увольнении с военной службы истцам не предлагали другого жилого помещения. Истцы просят признать жилое помещение – вышеуказанную квартиру как предоставленную им на условиях договора социального найма и признать за ними право собственности в порядке приватизации на данную квартиру (л.д.3).

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (л.д.1).

Истцы Прошкина А.А., Прошкина Е.Н. не явились в судебное заседание, извещены, направили в суд своего представителя по доверенности Филимохину И.В. (л.д.10).

В судебном заседании истец Прошкин А.В. и его представитель по доверенности (л.д.10) Филимохина И.В., представляющая также по доверенности интересы истцов Прошкиной Е.Н., Прошкиной А.А., изложенные в исковом заявлении обстоятельства полностью поддержали, уточнили свои требования, и просили признать квартиру <адрес>, предоставленной на условиях договора социального найма, и признать за истцами право собственности на данную квартиру в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доле за каждым.

Истец Прошкин А.В. представил письменные объяснения по иску (л.д.51), в которых указал, что на момент выдачи ордера на спорную квартиру его выслуга лет в вооруженных силах составила более 21 года, квартиру предоставили ему не как служебную, а в порядке улучшения жилищных условий; после предоставления ему спорной квартиры он был снят с очереди на улучшение жилищных условий; при предоставлении квартиры ордер на руки не выдавался и он не знал, что квартира является служебной; регистрация квартиры как служебной не проводилась; в квартире истцы проживают более 13 лет, ни кто не предлагал им освободить эту квартиру, иного жилья не предоставлялось; при получении данной квартиры истцы освободили ведомственную квартиру в г.Сергиев Посад-15.

Представители ответчиков – ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом (телеграммы, уведомления о вручении), возражений по иску не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Согласно ст. 4 Закона РФ от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

Судом установлено, что спорная квартира <адрес> предоставлена Прошкину А.В. на основании ордера № от дата, ордер выдан начальником 202 КЭЧ района (л.д.9).

Согласно постановления главы администрации Пушкинского района московской области № от дата квартира <адрес> утверждена как служебная жилая площадь войсковой части 75555 (л.д.4).

В спорной квартире с дата и по настоящее время постоянно проживают и зарегистрированы истцы – Прошкин А.В., Прошкина Е.Н., Прошкина А.А., несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, задолженности не имеют, что подтверждается представленными в дело документами (л.д.6-7).

Указанная квартира предоставлена майору Прошкину А.В. в момент прохождения военной службы. Он проходил воинскую службу с дата по дата (л.д.5, 13-16, 22).

Протокол жилищной комиссии о предоставлении бывшему военнослужащему в/ч 75555 Прошкину А.В. жилого помещения – спорной квартиры не предоставлен по запросу суда, получен ответ, что протоколы за 2000г. в жилищной группе в/ч 75555 отсутствуют, в делопроизводстве не значатся (л.д.38).

До предоставления спорной квартиры Прошкин А.В. и члены его семьи занимали (проживали и были постоянно зарегистрированы) с сентября 1986г. по ноябрь 2001г. в неслужебной квартире войсковой части 48701 <адрес>

Распоряжением Правительства РФ от дата N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от дата №-р военный городок Софрино-1 был признан открытым.

В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего на указанный период вселения истцов, жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

В материалы дела представлены копия постановления Главы администрации, из которой следует, что квартира <адрес> утверждена как служебная жилая площадь в/ч 75555 на основании постановления № от дата.

В то же время согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от дата N1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости.

Необходимость такой регистрации также предусмотрена действующим в настоящее время Жилищным Кодексом РФ, а именно ст. 92 ЖК РФ.

Однако таких доказательств ответчиками не представлено. Отсутствуют данные в ЕГРП о регистрации данного жилого помещения в качестве служебного (л.д.21).

Кроме того, следует отметить, что в соответствии со ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до дата (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Как было установлено выше Прошкин А.В. проходил службу в Вооруженных силах с 1979г. по 2002г., спорная квартира предоставлена Прошкину А.В. дата До настоящего времени семья Прошкина А.В. на протяжении более 12 лет занимает указанное жилое помещение. На момент предоставления жилого помещения выслуга лет службы в Вооруженных силах Прошкина А.В. составила более 22 лет, до предоставления спорной квартиры истцы проживали в другой квартире на территории военного городка в г.Сергиев-Посад-15, после предоставлении спорной квартиры Прошкин А.В. был снят с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Вышеуказанное свидетельствует о том, что Прошкин А.В. как военнослужащий должен был быть обеспечен жилым помещением на условиях договора социального найма, спорная квартира была предоставлена ему в связи с улучшением его жилищных условий.

На основании изложенного и с учетом того, что регистрация указанной квартиры в качестве служебной не производилась, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение предоставлено Прошкину А.В. и членам его семьи на условиях договора социального найма. Ранее истцы в приватизации участия не принимали, о чем свидетельствуют предоставленные в дело документы, в связи с чем в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" данная квартира подлежит передаче в собственность в порядке приватизации. Суд находит исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Прошкина А.В., Прошкиной Е.Н., Прошкиной А.А. к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании квартиры предоставленной на условиях договора социального найма, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру <адрес>, предоставленной Прошкину А.В., Прошкиной Е.Н., Прошкиной А.А. на условиях социального найма.

Признать за Прошкиным А.В., Прошкиной Е.Н., Прошкиной А.А, в порядке приватизации право собственности по1/3 доле за каждым на квартиру, расположенную <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме – дата

СУДЬЯ: ...