Решение по делу № 2[1]-215/2021 ~ М[1]-86/2021 от 19.01.2021

гр.д.№2(1)-215/2021

56RS0007-01-2021-000154-80

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2021 года                                                                          г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Русскокандызский сельсовет Северного района Оренбургской области к Горбунову Виктору Васильевичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

             Администрация муниципального образования Русскокандызский сельсовет Северного района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Горбунову В.В., указывая на то, что на основании распоряжения администрации Северного района от 15 июля 1994 года №238-р Горбунову В.В. в собственность бесплатно была выделена земельная доля в размере 7,7 га из земель АО «Светлый Путь».

             Однако Горбунов В.В. указанную земельную долю не передал в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

             Просили прекратить право собственности на земельную долю общей площадью 7,7 га в праве общей долевой собственности АО «Светлый Путь», принадлежащую Горбунову В.В. на основании свидетельства на право собственности на землю №0065624.

             Признать право муниципальной собственности муниципального образования Русскокандызский сельсовет Северного района Оренбургской области на земельную долю размером 7,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Светлый Путь», расположенный на территории муниципального образования Русскокандызский сельсовет Северного района Оренбургской области с кадастровым номером 56:28:0000000:54.

              В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте были извещены надлежащим образом. Дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

             Ответчик Горбунов В.В. в суд не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом. Дело просил рассмотреть в его отсутствие, в иске просил отказать, так как земельная доля сдается им в аренду ООО «Светлый путь», налоги за земельную долю уплачивает.

             Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

             Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

              В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными.

             Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Северного района Оренбургской области было вынесено распоряжение №238–Р от 15.07.1994 г., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере 7,7 га, качественной оценкой 171 баллогектара из земель АО «Светлый Путь». На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

             Из представленных суду документов усматривается, что Горбунову В.В. была выделена земельная доля размером 7,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «Светлый Путь». Право на земельную долю в установленном законом порядке за Горбуновым В.В. зарегистрировано.

             В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрацией Русскокандызского сельсовета Северного района Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Северная звезда» от 28 июня 2012 года, а также информационных щитах, сайте администрации Русскокандызского сельсовета Северного района Оренбургской области.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Общее собрание участников долевой собственности, которое было назначено на 12 ноября 2018 года (объявление опубликовано в газете «Северная звезда» от 29 сентября 2018 года №38), не состоялось в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением администрации Русскокандызского сельсовета Северного района Оренбургской области от 14 ноября 2018 года №34-п был утвержден список невостребованных земельных долей. В данном списке в числе прочих собственников указан и Горбунов В.В.

Вместе с тем право собственности на спорную земельную долю зарегистрировано за Горбуновым В.В. в установленном законом порядке, как видно из представленных документов, Горбунов В.В. передал свидетельство на право собственности на землю в ООО «Светлый путь» для заключения договора аренды, поэтому суд считает необходимым в иске администрации муниципального образования Русскокандызский сельсовет к Горбунову В.В. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         в иске администрации муниципального образования Русскокандызский сельсовет Северного района Оренбургской области к Горбунову Виктору Васильевичу о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю отказать.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Судья:                                                                                Р.Ю.Афонькин

      Текст мотивированного решения изготовлен 25 февраля 2021 года.