Решение от 17.10.2017 по делу № 33-13147/2018 от 26.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2017 года                                                                 город Москва

Пресненский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Каржавиной Н.С., при секретаре Белоусове Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7142/17 по иску Тихомирова Юрия Игоревича, Тихомировой Екатерины Николаевны к Департаменту городского имущества города Москвы о признании незаконным распоряжения Департамента городского имущества города Москвы №23980 от 26 августа 2016 года "Об отказе в признании малоимущими в целях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)",

Установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.

Истцы состоят в браке, от брака имеются четверо детей: ..., ..., ..., ....

Семья в составе шести человек проживает в квартире по адресу: ..., принадлежащей Тихомирову Юрию Игоревичу на праве собственности.

Среднедушевой доход семьи составляет 12 359 рублей.

С целью признания членов семьи малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, истцы обратились в Департамент городского имущества горда Москвы.

Распоряжением ДГИ г. Москвы №23980 от 26 августа 2016 года (далее - Распоряжение) административным истцам было отказано в признании их малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Истцы считают, что Распоряжением нарушены их права, Распоряжение является незаконным.

Так, в Распоряжении указано, что административные истцы занимают жилое помещение площадью 60,4 кв.м., однако в соответствии с выпиской из ЕГРН, кадастровым паспортом и экспликацией площадь жилого помещения (квартиры), занимаемого административными истцами, составляет 58,3 кв.м. При принятии Распоряжения административным ответчиком были учтены изначально неверные данные.

В качестве основания для отказа в признании административных истцов малоимущими в Распоряжении указано превышение размера общей площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает правом собственности, больше общей площади жилого помещения, определяемой по учетной норме на каждого члена семьи. Тем не менее, 58,3 кв.м / 6 = 9,71 кв.м., что меньше, чем 10 кв.м.

В связи с чем, истец просит суд:

1.        признать Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы №23980 от 26 августа 2016 года "Об отказе в признании малоимущими в целях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования)" незаконным и отменить.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела истцы в составе семьи из 6 человек зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. ..., где занимают двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 60,4 кв.м. Собственником жилого помещения на основании договора купли- продажи квартиры от 16.04.2003 является Тихомиров Ю.И.. о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.04.2003 сделана запись регистрации № 77-01/20- 336/2003-1105.

С целью признания членов семьи малоимущими, истцы обратились в Департамент с соответствующим заявлением.

Распоряжением Департамента № 23980 от 26.08.2016 истцам было отказано в признании малоимущими, в целях установленных Жилищным Кодексом Российской Федерации, и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (безвозмездного пользования).

Законом г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" определены условия (ст. 7) и основания (ст. 8) признания жителей г. Москвы нуждающимися в жилых помещениях либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений с помощью города.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 8 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях в том числе в случае, если размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составляет менее учетной нормы.

Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ч. 4 ст. 50 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06:2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто- либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Согласно ч. 3 ст. 9 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма площади жилого помещения устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир. 

В соответствии и. 3 ст. 1 указанного Закона г. Москвы площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.

Как следует из распоряжения, жилое помещение, расположенное по адресу: г. ..., представляет собой двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 60,4 кв.м, в связи с чем, на каждого члена семьи истца приходится более учетной нормы площади жилого помещения. (60,4/6-10,06 кв.м).

Вместе с тем, в данном распоряжении неверно определена общая площадь жилого помещения истцов.

Так согласно Единого жилищного документа (л.д. 9) общая площадь жилого помещения составляет 58,30 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на квартиру, общая площадь 60,4 кв.м., общая площадь без учета лоджий и балконов 58,3 кв.м.(л.д. 14).

В соответствии с частью 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, общая площадь квартиры истцов по адресу: ..., составляет 58,3 кв.м., поскольку лоджии и балконы (с которыми площадь составляет 60,3 кв.м.) не подлежат учету при определении общей площади жилого помещения. В связи с чем, Распоряжение Департамента № 23980 от 26.08.2016 является незаконным и необоснованным, подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ №23980 ░░ 26 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ "░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░)" ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                ░░░░░░░░░ ░.░.