Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2017 (2-7160/2016;) ~ М-7586/2016 от 24.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года г.Раменское

Федеральный судья Раменского городского суда Московской области Землемерова О.И.,

При секретаре судебного заседания Карелиной З.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клемина И. Б. к Администрации Раменского муниципального района, третьи лица Администрация сельского поселения Сафоновское Раменского муниципального района <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Клемина И. Б. обратилась с иском в суд к Администрации Раменского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600кв.м. основанием возникновения права собственности на земельный участок является постановление главы администрации Сафоновского сельсовета <адрес> <номер> от <дата>. на основании указанного постановления, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>. Собрав пакет документов она обратилась в Управление Росреестра за регистрацией права собственности. Управлением Росреестра в регистрации права собственности ей было отказано, так как имеются разночтения адреса нахождения участка : в постановлении главы администрации Сафоновского сельсовета <адрес> <номер> от <дата> указано <адрес>, а в свидетельстве о праве собственности на землю <номер> от <дата>. указано – <адрес>. В связи с чем вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истица иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представили письменное мнение, в котором указали, что разночтения в документах в отношении адреса участка, а также отсутствие установленных границ не позволяет идентифицировать спорный земельный участок как один и тот же объект. Просили в иске отказать.

Третьи лица - Администрации сельского поселения Сафоновское Раменского муниципального района <адрес>, Управление Росреестра по <адрес>, представители не явились, извещены.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, истице постановлением главы администрации Сафоновского сельсовета <адрес> <номер> от <дата> был выделен в собственность земельный участок в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается постановлением(л.д.5)

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

Таким образом, право Клемина И. Б. возникло на основании вынесенного постановления.

Выданное свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата>. является лишь правоподтверждающим документом.

В данном случае, в свидетельстве допущена опечатка и указано на 1-я Ленинскую улицу.

При этом, свидетельство выдано на то же самое лицо, в той же <адрес>, при том же <адрес>.

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет <дата> и участку присвоен кадастровый <номер>.(л.д.7)

Налог на землю также истица оплачивала по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается представленными квитанциями.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлены постановление, свидетельство о праве собственности на землю <номер> от <дата> что подтверждает наличие права собственности истца на спорный земельный участок.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Клемина И. Б. удовлетворить.

Признать за Клемина И. Б. право собственности на земельный участок площадью 600кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли – земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.