Мотивированное решение от 07.12.2016 по делу № 02-3774/2016 от 16.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года                                                                                                     г. Москва

Люблинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Жуковой Н.Ю., при секретаре Соловьевой Е.Э., с участием прокурора Нестеровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-***-16 по иску *** города Москвы к **** Д.А., *** Н.В., действующей за себя и несовершеннолетнего *** Е.Д. об истребовании жилого помещения  из незаконного владения, выселении, -

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя требования тем, что ответчику **** Н.С. на семью их трех человек (она, муж *** Д.А., сын *** Е.Д.) было предоставлено жилое помещение по адресу: ***, с ответчиком был заключен договор найма указанного жилого помещения на срок с ***.09 по ***.10. Ссылаясь на отмену распоряжения о предоставлении ответчикам указанного выше жилого помещения, снятие ответчиков в жилищного учета, как обеспеченных жилым помещением, отсутствие оснований для занятия жилого помещения, истец просит истребовать жилое помещение по адресу: **** из незаконного владения ответчиков, выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязав ответчиков освободить жилое помещение и передать его истцу по акту.

В ходе судебного заседания представитель истца заявленные требования поддержала, ответчики в суд не явились, извещались путем направления судебных повесток.

Третьи лица орган опеки и попечительства района **** г.Москвы, ГУП г.Москвы «****» явку своих представителей в суд не обеспечили.

Расценивая неоднократное направление судебных повесток по месту жительства ответчиков в качестве их надлежащего извещения и руководствуясь требованиями ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

            Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные требования в связи с отсутствием предусмотренных законом оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении, исследовав и изучив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – отдельная двухкомнатная квартира общей площадью *** кв.м., расположенное по адресу: ****, собственником которого является город ***. Факт проживания ответчиков в данном жилом помещении подтвержден заявлением (л.д.38).

            Распоряжением Префекта **** округа г.Москы № **** от ***.03 указанное жилое помещение было предоставлено ответчику *** Н.С. на семью из двух человек (она, муж **** Д.А.) по договору коммерческого найма сроком на ** лет.

        ***.09 между ГУП города Москвы «***», действующим от имени города Москвы, и ответчиком *** Н,С. был заключен договор коммерческого найма спорного жилого помещения в рамках Московской программы «***» сроком с ***.09 по ***.10.

        Распоряжением префекта № *** от ****.09 договор коммерческого найма спорного жилого помещения был продлен.

***.10 с ответчиком *** Н.С. заключено дополнительное соглашение о продлении договора коммерческого найма на срок по ***.14.

        Распоряжением префекта **** округа г.Москвы № *** от ***.11 распоряжение префекта № *** от ***.09 было отменено, *** Н,С. была снята с жилищного учета, на *** Н.С была возложена обязанность освободить спорное жилое помещение.

        Решением **** районного суда г.Москвы от ***.12 было отказано в удовлетворении требований *** Н.С. о признании незаконным распоряжения № *** от ***.11. Указанное решение вступило в законную силу.

        Учитывая, что в настоящее время у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении, срок коммерческого найма истец, само распоряжение о предоставлении ответчику **** Н.С. спорного жилого помещения отменено, суд приходит к выводу о том, что ответчики занимают спорное жилое помещение без установленных законом оснований.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

  В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

  Собственником спорного жилого помещения является город Москва.

  В соответствии с требованиями п.1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы № **** от ***.13, Департамент является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, выполняет полномочий собственника в отношении имущества города Москвы.

  Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 Поскольку у ответчиков отсутствуют предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении, они подлежат выселению из него.

        В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать госпошлину в размере *** рублей, от уплаты которой истец на основании п.1 ч.2 ст.333.36 НК РФ освобожден.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

░░░ *** ░░░░░░ ░░░░░░ ░ *** ░.░., *** ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ *** ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **** ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ***, **** ░ ****..

░░░░░░░░ ****, **** ░ *** ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****.

░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ***, ░ *** ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ **** ░ *** ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░ *** ░░░░░░.

           ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░