Мотивированное решение по делу № 02-6672/2019 от 01.10.2019

2-6672/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюкова ..., Костюковой ... к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, понесенных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику наименование организации о взыскании в равных долях неустойки за нарушение сроков передачи участникам долевого строительства объекта долевого строительства в размере сумма за период с дата по дата, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителя в размере 50% от присужденной суммы, судебных расходов сумма

Свои требования истцы мотивируют тем, что между фио, фио и наименование организации был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №ММ-8-.../17 от дата, предметом договора является квартира, расположенная по адресу: адрес, внутригородское муниципальное образование ...о, вблизи адрес, номер секции 1, этаж 17, условный номер квартиры .... Обязательство по оплате цены договора исполнено истцами надлежащим образом в установленные договором сроки. Согласно условиям договора, срок сдачи объекта установлен не позднее дата, однако, обязательства застройщика по передаче объекта долевого строительства были выполнены только дата

В судебное заседание истцы не явились, обеспечили явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, представил письменные возражения относительно исковых требований, которые были приобщены к материалам дела. Согласно своим возражениям, ответчик просит суд о применении ст.333 ГК РФ к взыскиваемой неустойке, а также снижении размера штрафа, компенсации морального вреда, размера расходов по оплате услуг на представителя.

Выслушав доводы представителя истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, дата между фио, фио и наименование организации был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ММ-8-.../17 (далее Договор), предметом которого является объект долевого строительства, расположенный по адресу: адрес, внутригородское муниципальное образование ...о, вблизи адрес, номер секции 1, этаж 17, условный номер квартиры ....

Обязательства оплаты цены Договора исполнено истцами надлежащим образом в установленные Договором сроки, что подтверждается актом об исполнении обязательств к Договору №ММ-8-.../17 от дата (л.д.31-32), чеком-ордером от дата (л.д.33), извещением банка (л.д.34).

Согласно п. 2.8 Договора, срок сдачи квартиры определен не позднее дата, однако квартира была передана истцам лишь дата, что подтверждается актом приема-передачи объекта долевого строительства от дата (л.д.35-36).

Истцами в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием о выплате неустойки (л.д.11-14).

Согласно расчету истцов, неустойка, подлежащая взысканию с ответчика в пользу каждого из истцов, за период с дата по дата составляет сумма

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен законом кроме случаев, прямо предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиков в двойном размере.

В силу п. 2.6, 2.7 Договора, срок сдачи дома в эксплуатацию не позднее адрес дата, сдача дома в эксплуатацию подтверждается выданным разрешением на ввод в эксплуатацию.

В соответствии с п. 6.1 Договора, передача квартиры и принятие ее участником долевого строительства осуществляется по подписываемым сторонами акту приема-передачи или иному документу о передаче.

Однако обязательства застройщика по передаче объекта долевого строительства стороне Договора исполнены не надлежащим образом.

Согласно письменным возражениям относительно исковых требований, ответчик просит применить положения ст. 333 ГК РФ.

Согласно п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 7 (ред. от дата) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 69, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", а также ходатайство представителя наименование организации о снижении размера предъявленной к взысканию неустойки, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения предъявленной к взысканию неустойки до сумма в пользу двух истцов (по сумма в пользу каждого) за период с дата по дата

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» требование истцов о взыскании компенсации морального вреда, с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, по мнению суда подлежит удовлетворению в размере сумма, - по сумма в пользу каждого из истцов.

В соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», с ответчика в пользу истцов также подлежит взысканию штраф в размере сумма (по сумма в пользу каждого из истцов).

Согласно ст., ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, соответственно с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию судебные расходы в размере сумма (по сумма в пользу каждого из истцов), факт понесения которых подтверждается договором об оказании юридических услуг от дата (л.д.37-38) и распиской от дата (л.д.38).

На основании положений ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с наименование организации в пользу фио... неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата – сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, судебные расходы – сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио... неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата – сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, судебные расходы – сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с наименование организации в бюджет адрес госпошлину за рассмотрение дела в суде в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио

Решение суда принято в окончательной форме дата

2-6672/19

...

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ ПО ДЕЛУ № 2-6672/19

Савеловского районного суда адрес.

дата адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление фио..., фио... к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, понесенных расходов,

Судебное заседание объявляется открытым в время

Председательствующий открывает судебное заседание и объявляет, какое дело подлежит рассмотрению.

Сообщается, что используется технические средства для фиксирования хода судебного заседания.

В судебном заседании проверяется явка лиц и полномочия представителей.

В судебное заседание явились:

Представитель истцов по доверенности фио

В судебное заседание не явились:

Истцы

Ответчик, представил письменные возражения относительно иска

Объявлен состав суда.

Отводов не поступило.

Права разъяснены.

Права понятны.

Судом обсуждается вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии истцов, с участием их представителей, и ответчика, предоставившего письменные возражения относительно иска.

Представитель истцов: считаю возможным.

Суд определил: рассмотреть дело при данной явке, приобщить к материалам дела письменные возражения ответчика.

Суд докладывает дело.

Представитель истца: исковые требования поддерживаю.

Представитель истца: все изложенное в исковом заявлении поддерживаю. Между истцами и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома на квартиру, расположенную по адресу: адрес, внутригородское муниципальное образование ...о, вблизи адрес, номер секции 1, этаж 17, условный номер квартиры .... Цена договора истцами была выплачена в установленные сроки. Согласно условиям договора, срок сдачи квартиры установлен не позднее дата, однако квартира была передана истцам только дата В связи с изложенным прошу суд взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере сумма за период с дата по дата, компенсацию морального вреда, штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителя в размере 50% от присужденной суммы, судебные расходы согласно исковому заявлению.

Вопросов нет.

Суд докладывает материалы дела.

Л.д.8 расчет

Л.д.10 выписка из ЕГРЮЛ

Л.д.11 квитанция

Л.д.12-14 претензия

Л.д.15-30 договор ДДУ

Л.д.31-32 акт

Л.д.33 квитанция

Л.д.34 извещение

Л.д.35-36 акт приема-передачи

Л.д.37-38 договор

Л.д.39 ответ на обращение

Л.д.40-45 кредитный договор

Л.д.46-48 свидетельства

Л.д.49-53 трудовая книжка

Суд обозревает приобщенные к материалам дела документы.

Дополнительных объяснений и иных доказательств нет.

Замечаний и дополнений по письменным материалам дела не имеется.

Рассмотрение дела по существу закончено.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Представитель истца: просим суд удовлетворить исковые требования.

Суд удаляется для вынесения решения.

Решение вынесено и оглашено.

Срок и порядок обжалования разъяснены.

Судебное заседание объявляется закрытым в время

Протокол судебного заседания составлен и подписан дата.

Председательствующий: фио

Секретарь: фио

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Савеловский

районный суд

адрес

адрес

адрес

тел/факс (499) 250-40-31

тел (499) 251-58-99

№ 2-6672/19

фио

фио

наименование организации

Сопроводительное письмо

Савеловский районный суд адрес направляет вам копию решения от дата по гражданскому делу по иску фио..., фио... к наименование организации о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, понесенных расходов.

Приложение:

- копия решения от дата

Судья фио