Решение по делу № 2-1201/2017 ~ М-1182/2017 от 26.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года                                                                   <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего                 - Соколовского И.С.,

при секретаре                                                          - Поярковой Е.А.,

с участием представителя истицы            - Калина Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                                  г. Белогорске гражданское дело по исковому заявлению Юнацкой Ирины Васильевны к Администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Парнюк Валентина Егоровна, о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,

                                           УСТАНОВИЛ:

Юнацкая И.В. обратилась в суд с иском к Администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Парнюк В.Е., о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.

Свои требования истица мотивирует тем, что она, Юнацкая И.В. является родной дочерью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №). Родство между ними подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о рождении №.

После смерти матери, ФИО4, открылось наследство, состоящее из жилого дома с хозяйственно-бытовыми строениями, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащий ее матери на праве частной собственности.

В течение установленного законом шестимесячного срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Указанное имущество перешло в ее владение, и она, фактически, приняла наследство.

Она, как наследник, совершила действия, которые свидетельствуют о фактическом принятии наследства – произвела ремонт в доме, заменила забор, произвела все меры по сохранению личных вещей, оплачивает и по настоящее время все необходимые коммунальные платежи.

Сразу же после смерти наследодателя она вселилась в указанное домовладение и проживала в нем, сделала косметический ремонт в доме, обрабатывала и облагородила земельный участок, сажая на нем растения. Кроме установки нового забора, она заменила замки на входных дверях, на более надежные. Все эти действия были совершены ею в течение срока для принятия наследства, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В дальнейшем, после смерти наследодателя, она занималась оформлением правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество, что свидетельствует о ее намерении оформить на себя данное наследственное имущество. Сдала в эксплуатацию надворные постройки, что подтверждается Актом об окончании строительства и ввода в эксплуатацию надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ и Решением Исполнительного комитета Криничненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта о строительстве надворных построек. Ею также был заказан и оплачен технический паспорт на домовладение, что подтверждается техническим паспортом и квитанцией.

На основании собранных ею документов, исполнительным комитетом <адрес> АР Крым было принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении права собственности на домовладение, также был оформлен технический паспорт на домовладение.

Также, еще при жизни, ее мама составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное секретарем Исполкома Криничненского сельского совета <адрес> АР Крым, из которого следует, что ФИО4, проживающая в <адрес>, все свое движимое и недвижимое имущество завещала следующим образом: в жилом доме две комнаты со всей обстановкой в них, стиральную машину, все сбережения в Сбербанке, хозяйственные постройки, подвал и сарай – дочери ФИО2, а одну жилую комнату со всей имеющейся обстановкой, холодильник, необходимую посуду, постельные принадлежности, летнюю кухню, сарай, гараж, пока будет транспорт – ФИО5 Однако, после смерти наследодателя ФИО5 в права наследования не вступил, фактически, наследство не принял, поскольку не проживал в указанном домовладении и никаких мер к сохранности имущества не предпринял. Вскоре он умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

Она обратилась за получением свидетельства о праве на наследство к нотариусу <адрес> нотариального округа ФИО10, но ДД.ММ.ГГГГ за № получила разъяснения о пропуске срока для принятия наследства и уведомление по наследственному делу за №. Одновременно разъяснив, что она имеет право на обращение в суд для установления факта принятия наследства и получения решения суда, которое будет основанием для принятия ее заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку право собственности на указанный жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями не может быть легализовано ею в бесспорном порядке, исходит из того, что право на наследство по существу не признается, поэтому может быть установлено только в судебном порядке. Считает, что жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями подлежит включению в состав наследства после смерти матери ФИО4, право собственности на которые просит признать за ней после смерти матери.

В сложившейся ситуации она вынуждена обратиться в суд с данным иском о признании за собой права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, поскольку это единственный способ восстановления ее интересов с целью дальнейшей реализации субъективных прав.

В судебное заседание истица Юнацкая И.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

В судебном заседании представитель истицы Юнацкой И.В. – Калина Н.А., исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Криничненского сельского поселения Белогорского района Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

         Согласно ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истицы ФИО2 – ФИО9, ее доводы, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1142 ГПК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и из потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» круг наследников по закону установлен статьями 1142–1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чем произведена актовая запись за №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии с копией завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО11, секретарем исполнительного комитета Криничненского сельского совета <адрес> АР Крым, ФИО16 на случай своей смерти делает следующее завещательное распоряжение: в жилом доме, принадлежащем ей на правах частной собственности, две комнаты со всей обстановкой в них, стиральную машину, все сбережения в Сбербанке, хозяйственные постройки, подвал и сарай – дочери ФИО2, а одну жилую комнату со всей имеющейся обстановкой, холодильник, необходимую посуду, постельные принадлежности, из хозяйственных построек – летнюю кухню, сарай, гараж, пока будет транспорт, ФИО5, о чем зарегистрировано в реестре за № (л.д.29).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, о чем Криничненским сельским советом <адрес> АР Крым, Украина, в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за №, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

        Согласно копии свидетельства о рождении серии II-УР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство выдано на имя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в графе «Родители» ее матерью указана ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д.10).

Согласно копии свидетельства о браке серии II-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 зарегистрирован брак, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО15», о чем Домом бракосочетания             <адрес>, в книге записей актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена актовая запись за № (л.д.7).

В соответствии с копией свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного Исполнительным комитетом Криничненского сельского совета, имеются сведения: тип объекта: жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями, адрес объекта: АР Крым, <адрес>, собственник: ФИО4, форма собственности: частная, доля: 1/1. Основание: решение исполнительного комитета Криничненского сельского совета, дата: ДД.ММ.ГГГГ, номер: №, зарегистрировано в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией Извлечения о регистрации прав собственности на недвижимое имущество, выданного Симферопольским межгородским БТИ, номер извлечения: 2929049, дата: ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, дата принятия решения о регистрации права собственности: ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13-14).

В соответствии с копией технического паспорта на усадебный (индивидуальный) жилой дом по <адрес>, составленного Симферопольским межгородским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационное дело №, р.н. № кн.3 стр.144, собственник – ФИО4 (свидетельство о праве собственности по решению исполкома Криничненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №), общая площадь помещений составляет 65,2 кв.м, жилая – 32,4 кв.м, вспомогательная – 32,8 кв.м. (л.д.15-18).

Из копии кадастрового паспорта здания, выданного Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый №, номер кадастрового квартала: 90:02:100301, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ, адрес (описание местоположения): <адрес>, р-н Белогорский, <адрес>, площадь 65,2 кв.м., назначение: жилой дом (л.д.19).

Согласно копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении права собственности на домовладение», исполнительный комитет сельского совета решил: оформить право собственности на домовладение по <адрес>, в                <адрес> за ФИО4 в целом на праве частной собственности (л.д.20).

Согласно копии решения исполнительного комитета Криничненского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден Акт об окончании строительства надворных построек в                               <адрес>, построенные ФИО4 в восьмидесятые – девяностые годы, что подтверждается копией Акта об окончании строительства надворных построек от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21,22).

Копиями квитанций ФГУП «Почта Крыма», подтверждается факт оплаты за электроэнергию по адресу: <адрес> (л.д.23-26).

Из копии справки, выданной исполнительным комитетом Криничненского сельского совета за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана Криничненским сельским советом <адрес> АР Крым в том, что на дом в                            <адрес> АР Крым, по <адрес>, принадлежащий на правах частной собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, арестов и запрещений не значится, дом в залоге не состоит. Земельный участок площадью 0,08 га в частную собственность не передан. Основание: записи в похозяйственной книге № <адрес>, лицевой счет № (л.д.30).

Согласно копии справки Администрации Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана администрацией Криничненского сельского поселения <адрес> о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно с 2002 года и по настоящее время фактически пользовалась домом и земельным участком при доме по адресу: <адрес>, Республики Крым, принадлежащим на правах частной собственности ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 оформляла документы в Администрации Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым на вступление в наследство и приняла меры по сохранению имущества умершей, а именно: установкой нового забора, поддерживала в надлежащем состоянии земельный участок, жилое помещение. Основание: Акт подтверждения проживания ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ соседями и депутатом Криничненского сельского совета по <адрес> ФИО12, что также подтверждается копией вышеуказанного Акта подтверждения фактического места проживания (л.д.31,32).

Согласно копии Отчета ООО «Крымспецкадастр» № ОН-0137/17, утвержденного Директором ООО «Крымспецкадастр» ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость жилого дома с хозяйственными постройками по состоянию на дату оценки (ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>, составляет - 384000 рублей (л.д.35,36).

Из копии справки Филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в                         <адрес> за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно инвентаризационного дела № право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с хозяйственно – бытовыми строениями, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано в целом за ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного по решению исполнительного комитета Криничненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, №.

Из копии справки Администрации Криничненского сельского поселения <адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, справка дана о том, что согласно Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым, на основании решения исполнительного комитета Криничненского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № – принадлежит ФИО4 Арестов и обременений (запрещений, ограничений) на вышеуказанный объект недвижимого имущества в администрации муниципального образования Криничненское сельское поселение <адрес> Республики Крым не значится.

Согласно разъяснения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО10 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выдача свидетельства о праве на наследство, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможной, в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства (л.д.28).

После смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе было заведено наследственное дело к имуществу умершей ФИО4, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенный по адресу: <адрес>, истице было отказано, в связи в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства.

Согласно сведений наследственного дела №, другой наследник ФИО5, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества умершего ФИО5 является его супруга – ФИО3.

Согласно сведений наследственного дела №, наследником имущества умершей ФИО4 является ее дочь – ФИО2, иные наследники, заявлений о принятии своей доли наследства в нотариальную контору не подавали.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

В соответствии с п.1 ст.2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: 1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-РК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», ст.1 – Правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Конституция Республики Крым, а также иные федеральные законы и нормативные правовые акты Республики Крым с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (п.5 Приложения к Постановлению СМ РК от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из системного анализа положений законодательства, как действовавших на момент открытия наследства наследодателя, так и на день рассмотрения дела, следует, что наследство принадлежит наследнику с момента его открытия, а возникновение права собственности на него не находится в зависимости от момента оформления соответствующего свидетельства. Таким образом, истица является наследником ФИО4 и собственником всей наследственной массы. При этом, судом установлено, что в ином внесудебном порядке восстановление ее прав является невозможным.

Учитывая изложенное, исковые требования Юнацкой И.В. о включении указанного имущества в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта владения и пользования имуществом, и признании за ней права собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенный по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, оценивая доводы представителя истицы Юнацкой И.В. – Калина Н.А., изложенные ею в судебном заседании, принимая во внимание признание иска ответчиком, а также оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск Юнацкой И.В. удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт владения и пользования Юнацкой Ириной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-002, зарегистрированной по адресу: <адрес>, жилым домом с хозяйственно-бытовыми строениями, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за Юнацкой Ириной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №, выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 900-002, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, площадью № кв.м., с хозяйственно-бытовыми строениями, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                    И.С. Соколовский