Решение от 29.10.2019 по делу № 02-2206/2019 от 02.08.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                                                    адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2206/19 по иску фио, фио, фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

фио, фио, фио обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства по закону после смерти матери фио, умершей дата и признании за ними за каждым по 2/9 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером  50:27:0000000:2271, площадью 42,7 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес и по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:27:0020104:343 площадью 860 кв.м., расположенный при доме.

В обоснование требований указали, что фактически приняли наследство, поскольку на день открытия наследства были зарегистрированы и проживали в д.92а в адрес, несут бремя содержания наследственного имущества.

Истцы, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие с участием представителя по доверенностям фио, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что  адрес Москвы прав истцов не нарушает.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от дата фио и фио принадлежал на праве собственности жилой дом с кадастровым номером  50:27:0000000:2271, площадью 42,7 кв.м., расположенный в настоящее время, в связи с изменением с дата границ между Москвой и адрес по адресу: адрес, адрес, адрес. Регистрационное удостоверение №4534 Подольского БТИ от дата

фио умер дата

дата нотариусом фио жене фио, сыну фио, сыну фио выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на 1/2 доли в праве собственности вышеуказанного жилого дома площадью 42,7 кв.м., то есть по 1/6 доли в праве собственности каждому.

Соответственно, доля фио, с учетом принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности, составляла 2/3.

фио умерла дата

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются ее дети фио, фио, фио

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства входит принадлежащие фио 2/3 доли в праве собственности на жилой дом.

Кроме этого, постановлением Главы Администрации адрес адрес №1490 от дата, в связи со смертью изъят у фио земельный участок площадью 0,086 га при доме  №92а в адрес и предоставлен в собственность фио для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного постановления дата Главой Администрации адрес фио выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:27:0020104:343. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

Согласно п. 9 ФЗ от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

        Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

В соответствии со ст.49 Федерального закона от дата №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как предусмотрено ст.69 ФЗ №122-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Постановление Главы Администрации адрес адрес №1490 от дата, а также выданное на его основании свидетельство о праве собственности на землю подтверждают принадлежность земельного участка на праве собственности наследодателю фио, соответственно, земельный участок подлежит включению в состав наследства после ее смерти.

Ст.1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследственное дело к имуществу умершей фио не открывалось.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать, в том числе: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка.

Согласно домовой книги домовладения №92а в адрес, истцы были зарегистрированы в указанном доме  на день открытия наследства, что свидетельствует о фактическим его принятии.

При таких обстоятельствах, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти фио, право собственности на которое надлежит признать за истцами. При этом, с учетом того, что фио и фио на основании свидетельства о праве на наследство после смерти фио принадлежит по 1/6 доли в праве собственности на дом, с учетом наследуемых каждым из них по 2/9 доли после смерти фио, доля каждого в праве собственности составит 7/18.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  50:27:0020104:343, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/9 ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/18 ░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 7/18 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░  ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:27:0000000:2271 ░░░░░░░░ 42,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░, ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░                 ░░░░░░