Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2013 (2-5652/2012;) ~ М-5359/2012 от 23.11.2012

Дело № 2-651/13

Р Е Ш ЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елисеевой ФИО5 к Департаменту жилищных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от 19 декабря 1973 года, в котором она постоянно зарегистрирована и проживает.

Желает получить занимаемое жилое помещение в собственность, в связи, с чем обратилась к ответчику с заявлением о передаче квартиры в собственность, между тем ее обращение было оставлено без ответа. С бездействием ответчика не согласна, поскольку это нарушает ее право на приватизацию квартиры. Елисеева Г.П. просит признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании истец – Елисеева Г.П. исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что проживает в спорном помещении одна с 1973 года, ранее право на приватизацию не использовала, поскольку военный городок был закрытым, обращалась к ответчику с просьбой передать жилое помещение в собственность, ответа не получила.

Ответчик – Департамент жилищных отношений Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно иска, суду не представил (л.д.30-31).

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера № от 19 декабря 1973 года (л.д.9), где истец постоянно зарегистрирован и проживает (л.д.7, 8).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 25).

Истец желает получить спорное помещение в собственность, в связи с чем обратилась к ответчику с заявлением о передачи ей в собственность спорного помещения (л.д. 14).

Между тем ответ на заявление был дан, только после поступление иска в суд, которым Елисеевой Г.П. было отказано в удовлетворении такого заявления ввиду того, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан (л.д. 37).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.91 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.11 вышеуказанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую долевую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

По условиям ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Как было указано выше, в спорном жилом помещении истец постоянно зарегистрирован, в приватизации жилых помещений не участвовала, жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований, так как истец имеет право на приобретение занимаемого ими жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Елисеевой ФИО6 к Департаменту жилищных отношений Министерства обороны РФ – удовлетворить.

Признать за Елисеевой ФИО7 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов