Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2075/2016 ~ М-512/2016 от 09.02.2016

Дело № 2-2075/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2016 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Головнева И.В.

при секретаре Мелащенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Л.С. к Сидорову Н.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Макарова Л.С. обратилась в Советский районный суд <адрес> к Сидорову Н.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на следующие обстоятельства, что истец является собственником недвижимого имущества - гаража общей площадью 21,2 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2004 г. истец собиралась продать гараж гражданину Сидорову Н.В., однако сделка не состоялась, поскольку в оговоренный срок Сидоров Н.В. на совершение действий, направленных на заключение сделки купли-продажи гаража не явился.

Тем не менее, Сидоров Н.В. по договоренности с зятем истца- Грушевым Е.В. продолжал пользоваться гаражом на условиях оплаты им членских взносов и оплаты электроэнергии.

С 2009 г. и по настоящий момент, истец, неоднократно обращалась к Сидорову Н.В. с просьбами и требованиями освободить гараж и передать от него ключи, однако Сидоров Н.В. указанные требования не выполнил.

В настоящее время спорное имущество находится во владении Сидорова Н.В., которому известно, что его владение незаконно, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением на имя председателя ГСК «Гигант» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, истец просит суд обязать Сидорова Н.В. освободить от личных вещей и передать Макаровой Л.С находящееся у него незаконно имущество - гараж общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и ключи от него.

Взыскать с ответчика - Сидорова Н.В. в пользу Макаровой Л.С. судебные расходы в размере 19 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, дело рассмотреть с участием е представителя, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд об их удовлетворении.

В отношении ответчика, дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец является собственником гаража общей площадью 21,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Грушев Е.В. зять истца получил от Сидорова Н.В. задаток за гараж находящийся по адресу <адрес> в размере 10 000 рублей.

Стоимость гаража была обусловлена 35 000 рублей, обязуясь его в дальнейшем после оформления документов переоформить на СидороваН.В. до ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений Сидорова Н.В. следует, что в 2004 году Грушев Е.В. продал, ему гараж расположенный в гаражном кооперативе «Гигант» по адресу <адрес> стоимость гаража составила 35 000 рублей. В качестве задатка он выплатил Грушеву Е.В. 10.000 рублей. Остальную сумму по договору он должен был ему выплатить после переоформления гаража на него 25 000 рублей и гараж перейдет в его пользование. В 2009 года он встретился с гр. Грушевым Е.В. и тот потребовал от него вернуть ему гараж. Он отказался так как он восстановил гараж оплатил за него все взносы. И так как Грушев Е.В. к гаражу не имеет ни какого отношения владельцем является его теща Макарова Л.С.. Ранее он отдельно беседовал с владельцем гаража Макаровой Л.С. и получил от неё подтверждение продажи гаража и все это она может подтвердить.

Из выписки ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что данное имущество числиться за истцом.

В ходе судебного заседания был допрошен свидетель, который также пояснил, что гараж на сегодняшний день числиться за Макаровой Л.С. и длительное время им ни кто не пользуется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законным и обоснованным.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела усматривается, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, расходы по оплате доверенности в размере 800 рублей, которые подлежат удовлетворению.

Касаемо судебных расходов понесенных истцом по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, суд полагает возможным в данных требований оставить без удовлетворения, поскольку данные расходы не подтверждены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Макаровой Л.С. к Сидорову Н.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения –удовлетворить.

Обязать Сидорова Н.В. освободить от личных вещей и передать Макаровой Л.С. находящееся у него незаконное имущество - гараж общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и ключи от него.

Взыскать с Сидорова Н.В. в пользу Макаровой Л.С. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей, затраты понесенные по оплате доверенности в размере 800 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2016 года

СУДЬЯ