Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3226/2010 ~ М-1056/2010 от 08.07.2010

Дело № 2-3226/10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                                       

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16»  августа 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,

при секретаре Чижовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Дроновой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 64803,36 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 2144 рублей. В обоснование иска истец указал, что ответчик и члены его семьи (сыновья) по договору социального найма занимают жилое помещение, проживают и  постоянно зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... В течение длительного времени ответчик частично осуществляет оплату жилого помещения и оказанных коммунальных услуг от фактических начислений, в связи с чем, образовался долг за период с 01.09.2007г. по 31.05.2010г. в размере 64803,36 рублей  л.д.2-3).

Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности Магурин И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик Дронова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена л.д.47), заявлений о рассмотрении дела в ее отсутствие не подавала.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежаще извещена о месте и времени рассмотрения дела, не сообщила суду об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. А в соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. А в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленной в материалы дела копии финансового лицевого счета л.д. 6) и выписки домовой книги л.д. 11) усматривается, что нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу является Дронова Ю.А. В квартире постоянно зарегистрированы члены семьи нанимателя: несовершеннолетние дети – ФИО5 и ФИО4

Из представленного в материалы дела лицевого счета л.д. 7-10) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц. Ответчик частично осуществляла оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчика за период с 01.09.2007г. по 31.05.2010г. составляет 64803,36 рублей. Представленный расчет соответствует действующему законодательству. 

Ответчиком не представлено возражений по представленному истцом расчету и соответствующих доказательств.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 64803,36 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчика судебные расходы, понесенные истцом в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, в сумме 2144 рублей  л.д. 4 – платежное поручение № 1406 от 23.06.2010г.)

Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составит: 64803,36 рублей + 2144 рубля  = 66947 рублей 36 копеек. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        иск общества с ограниченной ответственностью  «Единый расчетно-кассовый центр» к Дроновой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Дроновой Ю.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2007г. по 31.05.2010г. в сумме 64803,36 рублей, судебные расходы в сумме 2144 рублей, а всего на общую сумму 66947 (шестьдесят шесть тысяч девятьсот сорок семь) рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Мотивированное заочное решение изготовлено 21 августа 2010 года.

Судья: