Решение по делу № 2-1518/2016 ~ М-1246/2016 от 22.06.2016

Дело № 2-1518/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2016 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фахриева Д.З., при секретаре Кашаповой Г.И., с участием помощника прокурора г. Лениногорска РТ Пудянева А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левченко О.С. к Ивановскому А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Левченко О.С. обратилась в суд с иском к Ивановскому А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение – жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. По настоящее время бывший собственник Ивановский А.М. зарегистрирован и проживает по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника.

Истец Левченко О.С. просит суд признать Ивановского А.М. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Левченко О.С. исковые требования уточнила, в связи с тем, что Ивановский А.М. добровольно съехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, но не снялся с регистрационного учета, его место нахождение ей неизвестно, просит суд признать Ивановского А.М. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Ивановский А.М. в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. В порядке ст. 50 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ Мингалимова-Ильбулова И.М., которая исковые требования истца не признала.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение помощника прокурора Пудянева А.М., поддержавшего исковые требования истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.. . Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу Левченко О.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом из пояснения истцов и материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12).

С ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу (л.д.7-8). В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Ивановский А.М. (л.д.13).

Ответчик Ивановский А.М. после продажи спорного жилого помещения с регистрационного учета не снялся.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому исковые требования Левченко О.С. суд признает законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

Решение суда в соответствии ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

Руководствуясь статьям 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левченко О.С. к Ивановскому А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Ивановского А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Судья      Д.З. Фахриев

согласовано:

Судья         Д.З. Фахриев