Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2015 (2-516/2014;) ~ М-468/2014 от 14.11.2014

Дело № 2-13/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2015 года                                                                           г. Новомичуринск                                                                          

Пронский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Князева П.А., при секретаре Сорокиной Д.Ю.,

с участием истцов: Кожевникова В.В., Савиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Новомичуринска дело по иску Кожевникова В.В., Савиной В.В. к Территориальному Управлению Росимущества в Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Кожевников В.В., Савина В.В. обратились в суд с иском к Территориальному Управлению Росимущества в Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что после того, как Х года умерла их мама К.З.Ф., открылось наследство в виде двух земельных участков. Истцы являются наследниками первой очереди имущества, принадлежащего умершей. Они своевременно обратились к нотариусу для принятия наследства и получили свидетельство о праве на наследство, каждый на Х долю в праве собственности на земельную долю сельхозугодий, общей площадью Х га, находящуюся по адресу: Х. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: Х, им нотариусом было письменно отказано, в связи с тем, что земельный участок предоставлен наследодателю не в собственность, а в бессрочное (постоянное) пользование. Истцы полагают, что их мама владела указанным земельным участком по праву собственности и в порядке наследования этот участок должен перейти в общую долевую собственность истцов. Их мама пользовалась указанным имуществом по назначению и осуществляла необходимые расходы по его содержанию, проживала в жилом доме № Х, расположенном на вышеуказанном земельном участке, то есть выполняла все права и обязанности собственника земельного участка. На протяжении всех лет никто не оспаривал право наследодателя на земельный участок, который находится в границах, существующих на данный момент. На этом земельном участке построен жилой дом, ведется подсобное хозяйство, растет сад, сажается огород. После смерти матери истцы в течение 6 месяцев приняли указанное наследство путем использования земельного участка по назначению и все права собственника исполняют истцы.

Истцы Савина В.В. и Кожевников В.В. просят признать за каждым из них право собственности в порядке наследования после смерти К.З.Ф. на Х долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м, расположенный по адресу: Х.

В судебном заседании истцы Кожевников В.В. и Савина В.В. иск поддержали.

Ответчик - Территориальное Управление Росимущества в Рязанской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании абз. 2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как установлено в судебном заседании, Х года умерла мать истцов - К.З.Ф. (л.д.28). Истцы Кожевников В.В. и Савина В.В. (до замужества К.В.В.) являются детьми умершей К.З.Ф. (л.д. 29-31).

Согласно свидетельству №Х на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землёй, выданному Х года, К.З.Ф. решением Малинищинского Сельсовета от Х г. №Х предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование землей Х га земель (л.д.34).

В силу абзаца 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

С учетом изложенных норм суд приходит к выводу о том, что свидетельство №Х на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землёй (Х га земель), выданное Х года, К.З.Ф. следует признать действительным и удостоверяющим её права на землю.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка правообладателем земельного участка с кадастровым номером Х, площадью Хкв.м, расположенного по адресу: Х, категория земель - земли населенных пунктов, является К.З.Ф. (л.д.26).

Согласно справке администрации МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области от Х года земельный участок, расположенный по адресу: Х (ранее улица без названия, дом без номера), выделен К.З.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

По сообщению администрации МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района от Х г. №Х, вышеуказанный земельный участок относится к землям населенных пунктов и находится в территориальной зоне - зона застройки индивидуальными жилыми домами.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области № Х от Х года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок, кадастровый номер: Х, адрес: Х, площадью Х кв.м, правопритязания отсутствуют (л.д.20).

Таким образом, после смерти К.З.Ф. открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью Х кв.м., с кадастровым номером Х, расположенного по адресу: Х.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что после смерти К.З.Ф. наследниками первой очереди по закону являются её дети - Кожевников В.В., К.В.В. и Савина В.В., которые своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Однако, нотариусом М.М.А. были вынесены постановления об отказе в совершении нотариального действия № Х, № Х от Х года, согласно которым для оформления наследства необходимо подтвердить принадлежность наследственного имущества наследодателю, поскольку из представленного Свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №Х, выданного Малинищинской сельской администрацией Пронского района Рязанской области Х года, по которому земельный участок предоставлен наследодателю не в собственность, а в бессрочное (постоянное) пользование, что является обстоятельством, лишающим нотариуса возможности выдать свидетельство о праве на наследство (л.д.18, 19).

По сообщению администрации МО - Малинищинское сельское поселение Пронского муниципального района Рязанской области № Х от Х года К.З.Ф., умершая Х года, действительно была зарегистрирована и проживала на день своей смерти по адресу: Х. После её смерти указанным жилым домом и земельным участком пользуются по назначению её дети: Кожевников В.В. и Савина В.В. по настоящее время (л.д.21).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наследники Кожевников В.В. и Савина В.В. приняли наследство в виде указанного земельного участка.

Частью 1 статьи 1158 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц, из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые признаны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Способы отказа от наследства установлены статьей 1159 ГК РФ, согласно части 1 которой отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно ст. 62 "Основ законодательства РФ о нотариате" нотариус по месту открытия наследства в соответствии с законодательством Российской Федерации принимает заявления о принятии наследства или об отказе от него. Заявление о принятии наследства или об отказе от него должно быть сделано в письменной форме.

Согласно поступившим в суд документам из наследственного дела №Х, в которых имеется заявление К.В.В. от Х года, а также согласно его заявлению в суд, он отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе матери К.З.Ф., умершей Х года. Последствия отказа от наследства К.В.В. разъяснены (л.д.74, 77).

         Учитывая, что в силу ст.1142 ГК РФ наследниками 1 очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а также тот факт, что истцы Кожевников В.В., Савина В.В. являются наследниками 1 очереди своей умершей матери, и тот факт, что иные наследники 1 очереди - К.В.В. не возражает против удовлетворения заявленных истцами требований, суд считает необходимым признать за истцом Кожевниковым В.В. право собственности в порядке наследования на Х долю в праве собственности на земельный участок, признать за истцом Савиной В.В. право собственности в порядке наследования на Х долю в праве собственности на земельный участок.

         При таких обстоятельствах иск Кожевникова В.В., Савиной В.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кожевникова В.В., Савиной В.В. к Территориальному Управлению Росимущества в Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за Кожевниковым В.В. право собственности в порядке наследования после смерти К.З.Ф. на Х долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м, расположенный по адресу: Х.

Признать за Савиной В.В. право собственности в порядке наследования после смерти К.З.Ф. на Х долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: Х, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью Х кв.м., расположенный по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение не вступило в законную силу.

Судья