Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4643/2018 ~ М-4314/2018 от 31.10.2018

Дело №2-4643/18

Р Е Ш Е Н И Е         

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.12.2018г. Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Сигора Т.А.

при секретаре Александровой Я.В.

с участием адвоката Кузнецова К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Николаевой О. А. к Дубровину И. Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    В обосновании иска истица ссылается на то, что она является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по закону от 09.09.2016г., соглашения о разделе наследственного имущества от 09.09.2016г.

    В спорном доме был зарегистрирован бывшим собственником дома с 2007г. ответчик, который с 2014г. в доме не проживает, выселился из дома добровольно, в содержании жилья участия не принимает, членом ее семьи не является.

    Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника по распоряжению домом, а также приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Просит признать Дубровина И. Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица – исковые требования поддержала в указанном объеме.

Ответчик - в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика по основаниям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, адвоката, свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В суде установлено, что истица является собственницей жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности по закону от 09.09.2016г., соглашения о разделе наследственного имущества от 09.09.2016г.

    В 2007г. в спорном доме бывшим собственником дома был зарегистрирован ответчик

Ответчик с 2014г. в доме не проживает, членом семьи истицы не является, коммунальных оплат не производит, выселился из дома добровольно.

Соглашения о сохранении за ответчиком права на проживание в спорном доме, как сбывшим собственником дома, так и с истицей не было.

Факт не проживания ответчика в спорном доме подтвердила допрошенная по делу свидетель, подтверждается актом с места жительства.

         В соответствии со ст.30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи.

Регистрация ответчика в доме препятствует истице в полной мере пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности домом по своему усмотрению. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истица вправе требовать устранения всяких нарушений ее права в пользовании своей собственностью.

Устранением нарушения права собственника является признание ответчика утратившим права пользования домом.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дубровина И. Ю. утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 10.12.2018г.

     Судья: подпись             Сигора Т.А.

Копия верна.

Судья:         Сигора Т.А.