Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-159/2017 (2-3615/2016;) ~ М-3369/2016 от 18.11.2016

    Дело № 2 – 159 \17     

        РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     17 января 2017 г.    г. Новосибирск

         Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

         при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусохранова Ю. Н. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального    агентства по управлению государственным имуществом    в <адрес>, районной общественной организации Водно- спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской    Академии наук о признании права собственности,

        УСТАНОВИЛ:

Мусохранов Ю.Н. обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно-спортивная база «НАУКА» сотрудников и ветеранов СО РАН о признании права собственности на недвижимое имущество, указав при этом следующее.

    Истец является членом РОО «Водно-спортивная база «НАУКА» с 19.05.1999 г. что подтверждается членской книжкой и справкой РОО «Водно-спортивная база «НАУКА». В его пользовании находится эллинг № (по ранее действующей нумерации №), общей площадью 91,8 кв.м.

    Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение: эллинг № с помещениями на 1 этаже: 3,5 кв.м., 1,4 кв.м., 1.7. кв.м, 1,7 кв.м., 24,6 кв.м., 0,9 кв.м., 10,2 кв.м., с помещением на втором этаже 47,8 кв.м., общей площадью 91,8 кв.м., год постройки:1995, на земельном участке с кадастровым номером № в г. Новосибирске, Водно-спортивная база «Наука».

       Истец Мусохранов Ю.Н. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Р.Л.В. (л.д. 68).

    Представитель ответчика - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

    Представитель ответчика - директор РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН М.Д.В. не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ранее представил заявление в котором признал исковые требования и просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 69).

    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по НСО не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 77).

     Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

    В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом    для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

      В соответствии с решением № 444 исполнительного    комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 г.    УКС СО РАН был выделен земельный участок под строительство водно- спортивной базы в Советском районе ( л.д. 22).

     12.02.1963 г. отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского     областного совета    депутатов трудящихся подтверждено решение № 444 Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно – моторной базы ( л.д. 26).

    Проектное задание на строительство водно – спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № 317 и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР от 12.01.1963 г. и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01. 1963 г. ( л.д. 29-39).

    03.06.1963 г. Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № 3- 291 главному инженеру    проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно – спортивной базы СО АН СССР (л. д. 27).

    В 1965 г. был подписан акт о вводе    в эксплуатацию зданий и сооружений Водно- спортивной (водно- моторной) базы СО АН СССР. По завершению строительства водно- спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г. ( л.д. 40-44).

    24.07.1968 г. решением № 606 исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы    дополнительный земельный участок площадью до 4,0 га ( л.д. 45).

    Письмом от 30.07.1974 г. № 186 Управления Делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев    мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 46).

    В 1985 г. организация СВТК «Наука» была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения ( л.д. 47).

    08.06.1988 г. для дальнейшего развития и эксплуатации водно- спортивной базы Президиум ОПК СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР.

    05.10.1993г. администрация Советского района г. Новосибирска в постановлении №360 ходатайствовала перед мэрией о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе ЛВТК «Наука» (л.д. 48).

    На основании решения    № 1062 от 27.11.1996 г. СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно- туристическим клубом «Наука» ( л.д. 49).

    Из кадастрового паспорта следует, что разрешенное    использование указано как «лодочные станции». Земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации ( л.д. 52,53).

    11.06.2014 г. № от имени Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО заключен договор аренды со множественностью лиц земельного участка с кадастровым номером №, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здания. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Разрешенное использование: водные объекты отдыха в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и    являющимся его неотъемлемой частью общей площадью 80932 кв.м. Срок аренды - с 01.06.2014 г. по 01.06.2063 г. Дополнительным соглашением    от 04.08.2014 г. к договору    аренды земельного участка от 11. 06.2014 г. № арендатором вышеуказанного земельного участка является Водно-спортивная база «Наука» (л.д.53-59).

    В соответствии с п.1.3 договора аренды земельного участка на участке расположены    объекты недвижимости, перечень которых прилагается к Договору. Согласно п. 12 Приложения № к объектам недвижимости, расположенным на земельном участке относится здание корпус на 27 эллингов, в том числе и    принадлежащий истцу эллинг № ( л.д 57).

    Справка, выданная директором РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, а также членская книжка и квитанции подтверждают, что истец с 19.05.1999 г. является членом РОО ВСБ «Наука» и владеет эллингом № общей площадью 91,8 кв.м., не имеет задолженностей перед РОО ВСБ «Наука» ( л.д. 10,11,13).

    Согласно договору купли-продажи, 19.05.1999 г. Ш.В.А. продал эллинг № Мусохранову Ю.Н. (л.д. 17).

    Согласно техническому паспорту общая площадь эллинга № составляет 91,8 кв.м., год постройки указан – 1995 (л.д.19-21).

    Согласно справке об инвентаризационной стоимости эллинга №, его стоимость составляет 281052 руб. (л.д. 60).

    Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ

        РЕШИЛ:

              Исковые требования Мусохранова Ю. Н. удовлетворить.

              Признать за Мусохрановым Ю. Н. право собственности на нежилое помещение - эллинг № с помещениями на 1 этаже: 3, 5 кв.м., 1,4 кв.м., 1, 7 кв.м., 1, 7 кв.м., 24, 6 кв.м. 0,9 кв.м., 10, 2 кв.м., с помещением на 2 этаже – 47, 8 кв.м., общей площадью 91, 8 кв.м., год постройки 1995, на земельном участке с кадастровым номером № в городе Новосибирске, водно- спортивная база «Наука».

              Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

                                         Судья                                   Цепелёва О. В.

              Мотивированное решение изготовлено 23 января 2017 г.