Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3342/2012 ~ М-2366/2012 от 25.05.2012

Дело № 2-3342/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2012 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Фалько Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пчелинцева ФИО6 к администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указал, что с 22.06.2006 года постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении. Желает получить в собственность занимаемую квартиру, в связи, с чем в апреле 2012 года он обратился к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность. 24.04.2012 года истцу было отказано в удовлетворении заявления, в связи с отсутствием справок с мест жительства с 11 июля 1991 года по 30 августа 1994 года, подтверждающих, что право на приватизацию жилого помещения им не использовано. Между тем с 01.01.1991 года по 31.12.1993 года он проходил военную службу на территории Грузии в <адрес>. По прибытии для дальнейшего прохождения службы в г. Щелково-3 30.08.1994 года был постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> Проживающая совместно с ним Пчелинцева К.А. отказалась от участия в приватизации, иных лиц, имеющих право на приватизацию квартиры не имеется, спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена, не числится служебной. Просит признать за ним право собственности на занимаемую квартиру.

В судебном заседании истец требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен (л.д. 43).

Представитель третьего лица - Пчелинцевой К.А. по доверенности (копия в деле) Пчелинцева В.Г. исковые требования поддержала, пояснила суду, что Пчелинцева К.А. отказывается от участия в приватизации, последствия отказа ей известны и понятны.

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении истец постоянно зарегистрирован и проживает совместно с третьим лицом по делу Пчелинцевой К.А., которая отказалась от участия в приватизации квартиры (л.д. 33, 34, 35, 36).

Спорное жилое помещение истец совместно с третьим лицом занимают на условиях договора социального найма, квартира находится в муниципальной собственности, сведения о зарегистрированных правах на нее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 22, 34).

Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему квартиры, между тем получил отказ, в связи с отсутствием справок с мест жительства с 11 июля 1991 года по 30 августа 1994 года, подтверждающих то, что право на приватизацию жилого помещения им не использовано (л.д. 8).

Истец полагает данный отказ необоснованным, поскольку представленные ответчику документы подтверждают то, что он не пользовался правом на приватизацию.

С доводами истца суд соглашается по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Согласно послужному списку истца в период с 11 июля 1991 года по 30 августа 1994 года он проходил военную службу, на территории Республики Грузия с 01 января 1991 года по 31.12.1993 года (л.д. 14-16).

По месту прохождения службы в <адрес> истцом был сдан открепительный талон на жилое помещение в <адрес>, с 30.08.1994 года по 20.06.2006 года истец был зарегистрирован по месту службы по адресу: <адрес> что подтверждается архивной справкой от 24.02.2012 года б/н, выданной ООО «ЕДС-Щелково» (л.д. 11).

Как было указано выше в спорном жилом помещении истец постоянно зарегистрирован с 22.06.2006 года по настоящее время, в приватизации жилых помещений не участвовал, что также подтверждается справкой МУП ГПЩ «Жилсервис» от 24 февраля 2012 года (л.д. 13) и Мониского Ремонтно-эксплуатационного района РЭУ № ОАО «Славянка» от 26.09.2012 года (л.д. 17).

При таких обстоятельствах суд считает, что в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца о том, что в спорный период он не участвовал в приватизации жилых помещений, с учетом того, что в занимаемой квартире он постоянно проживает и зарегистрирован, жилое помещение находится в муниципальной собственности и не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как истец имеет право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При вынесении решения суд также учитывает, то, что на основании Распоряжения Правительства РФ от 17.03.10 года № 349-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 1 июня 2000 года № 752-р», п. Монино Щелковского района был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пчелинцева ФИО7 к администрации городского поселения Монино Щелковского муниципального района Московской области – удовлетворить.

Признать за Пчелинцевым ФИО8 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов