Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-76/2017 ~ М-48/2017 от 16.03.2017

Дело № 2-76 (2017)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 апреля 2017 года                р.п.Шемышейка

Пензенской области

    Шемышейский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Угрушевой Ю.А.,

с участием истицы Загриевой А.А.

представителя ответчиков Павлова В.А. и Луневой В.Б., назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката Арюткиной И.П., представившей удостоверение номер и ордер номер от 28 апреля 2017 года

при секретаре Мельниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загриевой А.А. к Павлову В. А. и Луневой В. Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Загриева А.А. обратилась в суд с иском к Павлову В.А. и Луневой В.Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома номер, расположенного по <адрес>.

    В обоснование своих требований Загриева А.А. указала, что жилой дом по <адрес> принадлежит ей на праве собственности. Добровольно ответчики с регистрационного учета не снимаются, а факт регистрации Павлова В.А. и Луневой В.Б. в данном домовладении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    В судебном заседании Загриева А.А. исковые требования поддержала, пояснив, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом номер, расположенный по <адрес>. В апреле 2015 года она зарегистрировала в принадлежащем ей доме, свою мать Луневу В.Б. и сводного брата Павлова В.А., с которыми до этого не общалась и не виделась более 20 лет. Матери нужно было оформить пенсию, а брат хотел трудоустроиться в Пензенской области и она их пожалела. Ответчики погостили у нее, а потом уехали жить и работать в <адрес>, но проработали там недолго, уехав в Московскую область. Где сейчас они живут ей неизвестно, связь с ними она не поддерживает, их вещей в доме нет, коммунальные услуги ответчики не платят. Вместе с матерью она не жила с 7 лет, ее воспитывали посторонние люди, сейчас они не общаются, общее хозяйство не ведут, и она не считает ответчиков членами своей семьи. На имя ответчиков регулярно приходят письменные извещения из финансовых организаций, звонили представители баков. Просит признать Луневу В.Б. и Павлова В.А. не приобретшими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета из жилого дома номер, расположенного по <адрес>.

        Представитель третьего лица на стороне истца - отделения МВД России по Шемышейскому району УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещён надлежащим образом. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

    Представитель ответчиков Павлова В.А. и Луневой В.Б., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат Арюткина И.П. возражений против заявленных требований не представила.

        Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Из справки, выданной администрацией Наскафтымского сельсовета, Шемышейского района Пензенской области, следует, что Лунева В.Б. и Павлов В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> с 09 апреля 2015 года, но по месту регистрации не проживают.

Из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 11 ноября 2013 года, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Загриевой А.А. Документами – основаниями для выдачи свидетельства являлся договор купли-продажи от 01.11.2013 года.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Лунева В.Б. и Павлов В.А. не проживают вместе с истицей, общего хозяйства с ней не ведут, предметов быта ответчиков в спорном доме нет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Лунева В.Б. и Павлов В.А. не являются членами семьи истицы. Наличие родственных отношений между ответчиками и истицей само по себе, не может служить основанием возникновения у ответчиков права пользования жилым помещением, принадлежащим Загриевой А.А.

Положениями ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

    В судебном заседании установлено, что Павлов В.А. и Лунева В.Б. зарегистрированы в жилом доме номер, расположенном по <адрес>, однако членами семьи собственника жилья Загриевой А.А. не являются, коммунальные услуги не оплачивают, спорным жилым помещением не пользуются и оно не является местом их жительства, то есть право на проживание и пользование указанным жилым домом, ответчики не приобрели.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истицы, как собственника жилого дома.

    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

    Право собственности на жилой дом по <адрес>, принадлежит истице Загриевой А.А., и доказательств наличия у ответчиков Павлова В.А. и Луневой В.Б. каких-либо правовых оснований для занятия спорного жилого дома, они суду не представили. На постоянное место жительства в данный дом ответчики не вселялись, право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели, а их регистрация по месту жительства в спорном домовладении носит формальный характер, в связи с чем, исковые требования Загриевой А.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

    Исковые требования Загриевой А.А., удовлетворить.

    Признать Луневу В. Б. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять с регистрационного учета Луневу В. Б. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: <адрес>.

    Признать Павлова В. А. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять с регистрационного учета Павлова В. А. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами, иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке через Шемышейский районный суд в Пензенский областной суд в течение одного месяца.

             Судья: Ю.А. Угрушева