Решение по делу № 2-995/2016 от 26.01.2016

                 Дело № 2-995/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2016 года

Воскресенский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

установил:

    ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» обратилось в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании за период с <дата> по <дата> задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 98576 рублей 04 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3157 рублей 28 копеек.

    В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2, <дата> года рождения, и, будучи в соответствии с п. 5 ч.3 ст. 153, ст.ст. 154, 155 ЖК РФ обязанным своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным тарифам, в нарушение условий договора найма жилого помещения, не вносит либо частично вносит плату за найм жилья и коммунальные услуги, оказанные истцом ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис». По состоянию на <дата> за период с <дата> за ней образовалась задолженность в сумме 98576 рублей 04 копейки. В адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости погашения спорной суммы задолженности в установленные сроки и о возможности взыскания долга в судебном порядке. Однако, задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель ЗАО «УК «ДомСервис» представила документы об изменении организационно-правовой формы общества с ЗАО «УК «ДомСервис» на АО «УК «ДомСервис».         

Представитель истца АО «Управляющая компания «ДомСервис» ФИО4 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, подтвердив доводы искового заявления.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом дважды уведомлялась, об отложении дела слушанием не просила, и дело с учетом согласия представителя истца, рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования АО «Управляющая компания «ДомСервис» подлежащими полному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.» Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из положений ст.156 ч.2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. А в соответствии с ч. 3 названной ст. ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В материалах дела имеется копия финансового лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 20), и выписка из домовой книги на квартиру (л.д.16), из которых следует, что квартира принадлежит ответчику и в ней проживают ответчик и несовершеннолетний ФИО2, <дата> года рождения. На л.д.8-9 имеются предоставленные МУП РКЦ данные по указанному лицевому счету, согласно которым полностью подтверждается заявленная истцом сумма задолженности ответчика и период возникновения спорной задолженности. Представленные истцом данные о задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги ответчиком не опровергнуты, подтверждаются также справкой о размере задолженности (л.д. 18), возражений от ответчика и доказательств обратного в адрес суда не поступило.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования АО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг с <дата> по <дата> в сумме 98576 рублей 04 копейки подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Суд приходит к выводу, что поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, требования АО «УК «ДомСервис» о взыскании с ответчика в его пользу в счет расходов по оплате государственной пошлины денег в сумме 3157 рублей 28 копеек (л.д.13) подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Управляющая компания «ДомСервис» в счет задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> деньги в сумме 98576 рублей 04 копейки, в счет расходов по оплате государственной пошлины деньги в сумме 3157 рублей 28 копеек, а всего взыскать деньги в сумме 101733 (сто одна тысяча семьсот тридцать три) рубля 32 копейки.

Ответчики вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в Воскресенский городской суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца.

Судья:         подпись                             И.П. Мальцев

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь:

Подлинник решения находится в гражданском деле № на л.д.___________