Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2016 ~ М-357/2016 от 28.01.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года г. Михайловск

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Болотовой Л.А..,

с участием истца Филатова Г.В.

ответчика Филатова В.В.

представителя третьего лица администрации МО г. Михайловска Кожушко Е.М.. по доверенности,

при секретаре Рудомановой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

Филатов Г.В. обратился в Шпаковский районный суд с вышеуказанным иском к ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является сыном ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Его отцу Филатову В.Ф. принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью 600 кв.м., и жилого дома, общей площадью 55,5 кв.м., жилой площадью 41,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

После смерти отца он отказался от принятия наследства в пользу матери ФИО2, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу Коваленко А.П. его матери было выдано свидетельство о праве на наследство, а именно недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками, и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенное в <адрес>. Однако, в связи с тем, то мать не обращалась с указанными свидетельствами в регистрирующий орган, право собственности на них за нею не было зарегистрировано.

После принятия моей матерью наследственного имущества в жилом доме была произведена реконструкция: была демонтирована одна из перегородок, разделяющая две жилые комнаты, в результате чего была образована одна жилая комната №, а в комнате № была установлена перегородка, в результате чего образовался коридор №. В результате указанной реконструкции жилая площадь дома увеличилась с 41,1 кв.м, д: 41,5 кв.м. Указанная реконструкция была произведена его матерью без получение разрешительной документации.

После смерти матери, в установленные законом сроки, истец обратился к нотариусу с целью оформлении своих наследственных прав на наследство, открывшееся после смерти матери, однако нотариус ему разъяснил, что право на наследственное имущество он сможет оформить лишь в судебном порядке, поскольку право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано за его матерью. Кроме того, как он пояснил, жилой дом был реконструирован матерью без получения разрешительной документации, что также является препятствием для оформления наследственных прав во внесудебном порядке.

С момента смерти матери истец пользуется и владеет как жилым домом, так и земельным участком на правах собственника. Однако, по выше указанным причинам он не может оформить свои наследственные права. Ввиду сложившейся ситуации истец вынужден реализовать свои права на наследственное имущество в судебном порядке.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Следовательно, недвижимое имущество, находящееся в <адрес> входит в состав наследства, открывшегося после смерти его матери.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С момента смерти матери истец пользуюсь домом и земельным участком. Поддерживает техническое состояние дома, оплачивает коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок, собирает урожай, что свидетельствует о фактическом принятии им наследственного имущества после смерти наследодателя.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом выше изложенного и с учетом того, что наследственное имущество завещано истцу, он принял наследство после смерти матери Филатовой Л.М. как путем подачи заявления нотариусу, так и вступив во владение наследственным имуществом, его брат Филатов В.В. не претендует на наследственное имущество, он полагает, что вправе просить суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истец Филатов Г.В. просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., с надворными постройками и земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 26:11:020140:125, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 - право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., с надворными постройками и земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 26:11:020140:125, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Филатов Г.В. поддержал заявленные требования и дал суду пояснения аналогичные содержанию искового заявления, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Филатов В.В. не возражал против заявленных исковых требований Филатова Г.В. и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации МО г. Михайловска Кожушко Е.М. просил вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо Шпаковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилось, представило суду, заявление согласно которого просит рассмотреть гражданское дело по указанному иску в их отсутствие, рассмотрение иска по существу оставляют на усмотрение суда. Согласно сообщению по данному адресу отсутствуют сведения о наличии арестов и регистрации прав других лиц.

Третье лицо нотариус по Шпаковскому районному нотариальному округу Коваленко А.П. будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Харин А.Ф. суду показал, что он проживает по соседству с истцом по адресу: г. Михайловск, ул. Молодежная д. 23. Знает Филатова Г.В. более двадцати лет. Ему известно, что по адресу: <адрес> проживали отец и мать Филатова Г.В.. После их смерти, истец Филатов Г.В вступил в наследство на недвижимое имущество, оставшееся после смерти родителей, ухаживает за домовладением и земельным участком. Каких- либо споров в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти Филатовой Л.М. никогда не возникало.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности между собой, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Филатов Г.В. является сыном Фиалтова В.Ф. и Филатовой Л.М., что подтверждается свидетельством о рождении I-ДШ № выданного ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС <адрес>(л.д.6).

Из свидетельства о смерти I-ДН № от 23.06 1999 г. следует, что отец истца- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о смерти № отделом загса <адрес>ной государственной администрацией Ставропольского края. (л.д.8).

Из свидетельства о смерти II-ДН № следует, что мать истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Шпаковскому району составлена запись о смерти №.(л.д.7).

При жизни Филатову В.Ф. принадлежало недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, площадью 600 кв. м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю выданного Шпаковской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.9), и жилого дома площадью 55,5 кв. м.

Как следует из наследственного дела №, после смерти Филатова В.Ф. истец отказался от принятия наследства в пользу матери Филатовой Л.М., в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу Коваленко А.П. его матери было выдано свидетельство о праве на наследство, а именно на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома с надворными постройками, и земельного участка площадью 600 кв.м., расположенное в <адрес>. (л.д.12-13)

Однако, Филатова Л.М. при жизни не обращалась с указанными свидетельствами в регистрирующий орган, право собственности на них за нею не было зарегистрировано.

Как установлено в судебном заседании, после принятия Филатовой Л.М. наследственного имущества в жилом доме была произведена реконструкция: была демонтирована одна из перегородок, разделяющая две жилые комнаты, в результате чего была образована одна жилая комната №, а в комнате № была установлена перегородка, в результате чего образовался коридор №. В результате указанной реконструкции жилая площадь дома увеличилась с 41,1 кв.м, до 41,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д.15-19)

Указанная реконструкция была произведена Филатовой Л.М. без получение разрешительной документации.

Из наследственного дела № следует, что согласно завещания, ФИО2 все принадлежащее ей имущество после ее смерти завещала своему сыну ФИО3.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с целью оформления своих наследственных прав на наследство после смерти его матери, однако нотариусом нотариус ему разъяснил, что право на наследственное имущество он сможет оформить лишь в судебном порядке, поскольку право собственности на недвижимое имущество не было зарегистрировано за его матерью. Кроме того, жилой дом был реконструирован Филатовой Л.М. без получения разрешительной документации, что также является препятствием для оформления наследственных прав во внесудебном порядке.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, так и путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из представленных доказательств усматривается, что на момент смерти Филатовой Л.М. на законных основаниях принадлежало недвижимое имущество – состоящее из земельного участка пл. 600 кв. м и жилого дома общей площадью 56,1 кв. м. При жизни Филатовой Л.М. правовая регистрация принадлежащей ей недвижимого имущества не была произведена. В связи с чем, спорное недвижимое имущество является наследственным и подлежит включению в наследственную массу после смерти Филатовой Л.М.

Судом установлено, что после смерти Филатовой Л.М. истец владеет и пользуется как жилым домом так и земельным участком на правах собственника. Каких- либо споров в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти Филатовой Л.М. никогда не возникало.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования Филатова Г.В. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 12, 218, 1142, 1152, 1154 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., с надворными постройками и земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 26:11:020140:125, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 - право собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер А, общей площадью 56,1 кв.м., жилой площадью 41,5 кв.м., с надворными постройками и земельного участка, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 26:11:020140:125, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Судья подпись Болотова Л.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>