Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3302/2020 ~ М-2634/2020 от 18.08.2020

Дело № 2-3302/2020

УИД 61RS0007-01-2020-004369-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2020 г.      г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Акулунц Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Ростелеком» к Ростовскому М.Г. о взыскании задолженности по договору аренды,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в его обоснование указал, что между истцом и ответчиком 21.05.2018 года был заключен договор аренды недвижимого имущества №, согласно которому истец предоставил ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 30,02 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик обязался своевременно вносить арендную плату, однако за период с 01.01.2019 года по 30.04.2019 года ответчик обязательства по оплате арендной платы не исполнял, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 65.811 руб. 74 коп, которую, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.174 руб., истец просил взыскать в его пользу с ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что между истцом и ответчиком 21.05.2018 года был заключен договор аренды недвижимого имущества №, согласно которому истец предоставил ответчику во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 30,02 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, а ответчик обязался своевременно вносить арендную плату, однако за период с 01.01.2019 года по 30.04.2019 года ответчик обязательства по оплате арендной платы не исполнял, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 65.811 руб. 74 коп, что подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами, а именно договором аренды, актом приема-передачи объекта, уведомлением об увеличении арендной платы, расчетом задолженности, счетами-фактурами.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьям 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

При установлении обстоятельств того, что ответчик фактически продолжал пользоваться земельным участком, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате подлежат удовлетворению на основании положений статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчету задолженность ответчика по договору аренды за период с 01.01.2019 года по 30.04.2019 года составляет 65.811 руб. 74 коп.

Расчет истцом произведен правильно и не оспорен ответчиком.

Поскольку истцом при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 2.174 руб., в соответствии с требованиями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Ростелеком» к Ростовскому М.Г. о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с Роствоского М.Г. в пользу ПАО «Ростелеком» задолженность по арендной плате за землю за период с 01.01.2019 года по 30.04.2019 года в размере 65.811 руб. 74 коп, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.174 руб.

Мотивированное решение суда составлено 12 октября 2020 года.

Ответчик вправе подать в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано истцом в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия заочного решения суда в окончательной форме.

Судья Попов Д.А