Решение от 01.02.2016 по делу № 2-1339/2016 от 13.01.2016

Дело №2-1339/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2016 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татариновой В.В. к Татаринову Л.В. и ООО УО «Седьмой район» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Татаринова В.В. обратилась в суд с иском к Татаринову Л.В. и ООО УО «Седьмой район» об определении порядка оплаты за жилое помещение.

В обоснование требований указано, что Татаринова В.В. является собственником квартиры №** в доме №** по ул.Ш. в г.Пскове. Совместно с ней на данной жилой площади зарегистрирован и проживает сын Татаринов Л.В., который членом ее семьи не является, оплату начисляемых на него коммунальных платежей не производит, в добровольном порядке определить порядок расходов отказывается в силу сложившихся конфликтных отношений. В связи с этим истец просила определить порядок и размер участия ее и сына в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру №** в доме №** по ул.Ш. в г.Пскове, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за ней и Татариновым Л.В. в размере 1/2 доли за каждым, а также обязать ООО УО «Седьмой район» заключить с ними соответствующие соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по изложенным основаниям.

Ответчик Татаринов Л.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещался по известному месту жительства.

Представитель ответчика ООО УО «Седьмой район» исковые требования не признал и указал, что возможность определения порядка оплаты за жилое помещения в данном случае законом не предусмотрена, поскольку Татаринова В.В., как единственный собственник квартиры, обязана нести расходы на оплату.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Псков» исковые требования считал не подлежащими удовлетворению, указав, что оплата за поставку газа производится исходя из фактически потребленного количества услуги и не зависит от площади помещения или количества зарегистрированных в квартире лиц, в квартире одна плита.

Представитель третьего лица МП г.Пскова «Горводоканал» в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ОАО «Псковэнергоагент» и МП г.Пскова «Псковские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о дне и времени разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представили.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Татаринова В.В. является собственником квартиры №** в доме №** по ул.Ш. в г.Пскове (л.д.7).

Согласно содержанию выписки из лицевого счета на данной жилой площади зарегистрированы Татаринова В.В. вместе с сыном Татариновым Л.В. (л.д.8).

Ставя вопрос об определении порядка оплаты за жилое помещение, Татаринова В.В. ссылается на отсутствие достигнутого добровольного соглашения по данному вопросу.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В связи с этим в силу ст.201 ГК РФ именно собственник имущества несет бремя его содержания.

Согласно положениям ст.249 ГК РФ, если имущество находится в совместной собственности нескольких лиц, то каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом ч.2 ст.153 ЖК РФ для различных категорий владельцев жилых помещений предусмотрены различные основания возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, для собственника жилого помещения такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение, для нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора и т.д.

При этом данная статья не предусматривает обязанности и момента ее возникновения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для лица, вселенного в жилое помещение собственником и не являющемся членом его семьи, каковым в данном случае является ответчик по отношению к истцу.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст.31 ЖК РФ.

Часть 3 данной статьи предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Часть 7 данной статьи предусматривает, что иные граждане, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеют права, несут обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Так как из пояснений истицы следует, что ответчик членом ее семьи не является, то их правоотношении по пользованию квартирой истицы должны определяться заключенным между ними соглашением.

В тоже время в данном случае такого соглашения не имеется, о чем указывает сама истица и о чем свидетельствует сам факт ее обращения в суд с данным иском.

При отсутствии такого соглашения какие-либо обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на ответчика возложены быть не могут, так как законом таких обязанностей для него не установлено, также как и не предусмотрена возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственником жилого помещения и проживающими с ним в жилом помещении лицами в судебном порядке.

В связи с изложенным оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

В случае, если ответчик пользуется жилым помещение истицы вопреки ее интересам и при отсутствии надлежащего соглашения с ней, истица вправе защищать свои права иными предусмотренными законом способами вплоть до постановки вопроса о выселении ответчика из него.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**. 2016░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.