Мотивированное решение по делу № 02-4306/2019 от 17.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фиоД,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4306/19 по иску фио Султанмагомеда Зейнидиновича к фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на квартиру,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио Султанмагомеда Зейнидиновича к фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Кунцевский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фиоД,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4306/19 по иску фио Султанмагомеда Зейнидиновича к фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на квартиру,

установил:

фио обратился в суд с иском к фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих исковых требований истец указал, что дата между фио и фио был заключен договор займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры, в соответствии с которым фио передал фио заем в размере сумма, что подтверждается распиской фио от дата. В обеспечение своевременного исполнения обязательств по договору займа фио передала в залог фио принадлежащую ей квартиру по адресу: адрес. Срок возврата займа установлен сторонами дата. Договором займа установлен график выплаты процентов за пользование займом. По состоянию на дата заемщик фио не выплатила никаких платежей по процентам фио, нарушила сроки, указанные в договоре, допустила просрочку по оплате процентов за 5 месяцев. Требования об оплате процентов предъявлялось ответчику неоднократно. Подлежащая взысканию с ответчика сумма составляет: сумма – сумма займа; сумма – проценты за пользование займом за 5 месяцев; сумма – пени за просрочку возврата займа; сумма – повышенные проценты за просрочку возврата займа. Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежную сумму в размере сумма, обратить взыскание на предмет залога - квартиру по адресу: адрес, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как установлено п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Материалами дела установлено следующее.

дата между фио (Займодавец-Залогодержатель) и фио (Заемщик-Залогодатель) заключен договор займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры.

В соответствии с п. 1.1 договора займа от дата Займодавец-Залогодержатель передает в собственность Заемщику-Залогодателю в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором, денежные средства в размере сумма, а Заемщик-Залогодатель в срок до дата возвращает предоставленную сумму займа. Сумма займа предоставляется Займодавцем-Залогодержателем Заемщику-Залогодателю посредством передачи наличных денежных средств. На момент подписания настоящего договора Заемщик-Залогодатель получил от Займодавца-Залогодержателя денежную сумму в размере сумма Договор является достаточным доказательством и подтверждением передачи всей суммы займа Заемщику-Залогодателю полностью.

Согласно п. 1.1.1 договора займа от дата договор займа является возмездным. За пользование средствами займа Займодавца-Залогодержателя Заемщик-Залогодатель выплачивает Займодавцу-Залогодержателю проценты в размере 1% от суммы займа в месяц, что составляет сумму в размере сумма

В соответствии с п. 1.1.5 договора займа от дата, в случае нарушения Заемщиком-Залогодателем установленных настоящим договором сроков выплаты процентов за пользование денежными средствами займа и/или срока возврата суммы займа, Заемщик-Залогодатель обязуется выплачивать Займодавцу-Залогодержателю проценты за пользование денежными средствами займа по повышенной процентной ставке. Повышенная процентная ставка за пользование денежными средствами займа по настоящему договору составляет 8% от суммы займа за каждый месяц пользования займом.

Согласно п. 1.1.7 договора займа от дата в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком-Залогодателем обязательств по возврату суммы займа в срок, указанный в п. 1.1 настоящего договора, Заемщик-Залогодатель обязуется выплачивать Займодавцу-Залогодержателю пени в размере 2% от суммы займа, указанной в п. 1.1 настоящего договора за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1.1.9 договора займа от дата, в случае просрочки Заемщиком-Залогодателем очередного платежа Займодавцу-Залогодержателю (процентов за пользование займом, начисленных пени) более чем на 30 календарных дней, Займодавец-Залогодержатель вправе потребовать от Заемщика-Залогодателя расторжения настоящего договора и досрочного исполнения обязательства по настоящему договору. В случае неисполнения требований Займодавца-Залогодержателя о досрочном исполнении обязательств Заемщика-Залогодателя по настоящему договору в течение 30 календарных дней, считая с даты направления Займодавцем-Залогодержателем письменного требования о досрочном возврате займа и уплате процентов, Займодавец-Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение обязательства недвижимое имущество в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно п. 1.2 договора займа от дата, в обеспечение своевременного исполнения обязательств Заемщика-Залогодателя о возврате суммы займа полностью, уплате пеней, а также сумм, причитающихся Займодавцу-Залогодержателю в соответствии с п. 1 ст. 3, ст. 4 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости), Заемщик-Залогодатель передает в залог принадлежащую ей квартиру по адресу: адрес.

дата договор займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры от дата зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, номер регистрации 77:07:0002001:5353-77/007/2019-3.

дата фио выдала расписку, в которой указала, что получила от фио по договору займа с одновременным залогом (ипотекой) квартиры, расположенной по адресу: адрес, денежную сумму в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчика сумму займа, проценты за пользование займом, сумму пеней.

При принятии решения в данной части суд исходит из следующего.

Истцом в материалы дела не представлено относимых и бесспорных доказательств, подтверждающих наличие у истца столь значительной денежной суммы в размере сумма

Само по себе наличие договора займа, расписки, при отсутствии каких-либо доказательств наличия у фио денежных средств в указанной сумме, не могут служить бесспорным доказательством, подтверждающим финансовое положение фио по состоянию на дата, которое позволяло бы ему передать в долг фио денежные средства в размере сумма

Таким образом, имеющиеся в материалах дела доказательства надлежащим образом не подтверждают наличие финансовой возможности фио в предоставлении дата фио суммы займа в размере сумма

Право требования истца не подтверждено представленными доказательствами, в том числе, не нашла своего подтверждения фактическая передача денежных средств истцом, не доказано поступление денежных средств ответчику и их расходование; при этом отсутствуют доказательства со стороны истца, подтверждающие реальную возможность предоставления займа на сумму сумма при отсутствии доказательств о доходах истца.

Суд учитывает, что финансовое положение фио как кредитора надлежащими доказательствами о его доходах не подтверждено, также не доказана возможность предоставления истцом займа путем наличной формы оплаты в адрес ответчика.

Поскольку представленными в материалы дела документами не доказано наличие фактической передачи истцом денежных средств в рамках исполнения условий договора займа ответчику в размере сумма, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика в пользу истца денежной суммы в размере сумма

При принятии решения суд учитывает также следующее.

Как следует из выписки из ЕГРН от дата, на квартиру, расположенную по адресу: адрес наложено обременение: запрещение сделок с имуществом, принять обеспечительные меры в виде запрета отчуждать, обременять, любыми вещными и обязательственными правами третьих лиц, в том числе в виде аксессорных обязательств следующие объекты недвижимости: квартира по адресу: адрес. Основание государственной регистрации – определение Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-220058/2015-38-620 «Б».

Согласно сведениям на общедоступном сайте Арбитражного суда адрес, решением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-220058/2015 наименование организации признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего возложены на наименование организации.

фио являлась директором филиала наименование организации в адрес, входила в состав Правления Банка.

Определением Арбитражного суда адрес от дата по делу № А40-220058/2015-38-620 «Б» удовлетворено заявление Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 9, поступившее в суд дата, о принятии обеспечительных мер в отношении имущества заинтересованных лиц, в том числе фио в рамках обособленного спора о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих должника лиц; приняты обеспечительные меры: в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес осуществлять любые регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры по адресу: адрес; в виде запрета фио отчуждать, обременять любыми вещными и обязательственными правами третьих лиц, в том числе в виде аксессорных обязательств объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: адрес.

Ответчик заявила о признании иска.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 172 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, принимая во внимание, что в материалах дела имеются сведения о том, что принятием признания ответчиком заявленных исковых требований могут быть нарушены права и законные интересы других лиц, а именно Межрегиональной инспекции ФНС России по крупнейшим налогоплательщикам № 9, лиц, привлекаемых к субсидиарной ответственности в рамках обособленного спора по делу № А40-220058/2015-38-620 «Б», не принимает признание ответчиком иска.

Так как судом отказано в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежных средств в размере сумма, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований об обращении взыскания на квартиру по адресу: адрес.

Так как истцу отказано в удовлетворении исковых требований, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ требования о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио Султанмагомеда Зейнидиновича к фио о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио