Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-410/2016 (2-7038/2015;) ~ М-6135/2015 от 02.11.2015

Дело № 2- 410/16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Щелково 12 января 2016 года

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветровой Н.С., Ветрова С.Н., Пудаковой Г.Н., действующей в своих, а также ФИО14 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

В обоснование указали, что 26 февраля 2013 года истцами совместно с ФИО2 и Администрацией Щелковского муниципального района Московской области заключен Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан г. Щелково, в соответствии с которым истцы совместно с ФИО2 стали собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/5 доле за каждым.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

До этого времени он болел, и не имел возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО2 являются: Ветрова Н. С. (супруга), Пудакова Г.Н. (дочь), Ветров С.Н. (сын).

Пудакова Г.Н. и Ветров С.Н. отказались от своей доли наследства в пользу Ветровой Н.С..

В судебном заседании представитель истцов Сапронова Е.В., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд установил следующее.

26 февраля 2013 года между ФИО2, Ветровым С.Н., Пудаковой Г.Н., Пудаковым А.Е., Ветровой Н.С. и Администрацией Щелковского муниципального района Московской области заключен Договор № на передачу жилого помещения в собственность граждан г. Щелково (л. д. 8), в соответствии с которым ФИО2, Ветров С.Н., Пудакова Г.Н., Пудаков А.Е., Ветрова Н.С. стали собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/5 доле за каждым.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л. д. 14), не успев при этом, в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л. д. 29).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются: Ветрова Н. С. (супруга), Пудакова Г.Н. (дочь), Ветров С.Н. (сын).

Пудакова Г.Н. и Ветров С.Н. отказались от своей доли наследства в пользу Ветровой Н.С., что подтверждается письмом нотариуса ФИО9 от 16 декабря 2015 года (л. д. 30).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы: Ветрова Н. С. (супруга), Пудакова Г.Н. (дочь), Ветров С.Н. (сын), Пудаков А.Е. (внук), что подтверждается копией выписки из домовой книги (л. д. 9).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда).

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 Закона о приватизации жилищного фонда).

Статьей 2 Закона о приватизации жилищного фонда установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации жилищного фонда передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется. Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истцы не воспользовались.

Изложенное свидетельствует о наличии у истцов права приобрести спорную квартиру в равнодолевую собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Изложенное дает суду основания признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Ветровой Н.С., Ветрова С.Н., Пудаковой Г.Н., действующей в своих, а также ФИО14 - удовлетворить.

Признать за Ветровой Н.С. в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Ветровой Н.С. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за Ветровым С.Н. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за Пудаковой Г.Н. право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.     

Судья      Н. В. Ванеева