Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1270/2021 ~ М-7365/2020 от 28.10.2020

Производство№ 2-1270/2021

УИД 28RS0004-01-2020-010441-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2021 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области,

в составе:

Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

при секретаре Тихоновой В.В.

с участием истца – Герасименко Ю.В., представителя истца – Давыдовой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасименко Ю. В. к администрации Благовещенского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Герасименко Ю.В. обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что на основании дела № 263 по садоводческому товариществу ДСК ПСО «Амургражданстрой» с/т «Домостроитель», приватизационного списка садоводов товарищества «Домостроитель», а также государственного акта на право пользования землей А-1 № 394507 Герасименко В.И. фактически владел и пользовался на праве собственности садовым земельным участком за № 75, расположенным в Благовещенском районе, Амурской области.

05.07.2006 года Герасименко В.И. умер. Оформить право собственности на садовый земельный участок не успел.

ГерасименкоЮ.В. и ГерасименкоА.В. (сыновья умершего), а такжеГерасименко Т.С. (жена) являются единственными наследником первой очереди, других наследниковпервой очереди нет. Герасименко Ю.В. в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя было подано заявление о вступлении в наследство.

Садовый земельный участок, расположенный в Благовещенском районе, Амурской области, т/т «Домостроитель» входит в состав наследственно массы после смерти Герасименко В.И.

Согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером Хмелевым С.В., по состоянию на 22.07.2020 года установлены координаты земельного участка, площадь земельного участка составляет 796кв.м.

На основании заявления Герасименко Ю.В. было проведено межевание земельного участка, получен межевой план от 22.07.2020 года, в разделе сведения об образуемых земельных участках которого, определены координаты земельного участка, его площадь 796 кв.м, вид разрешенного использования – садоводство, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Просит суд установитьфакт владения на праве собственности земельным участком, площадью 796 кв.м,категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство, расположенным в Благовещенск районе Амурской области,с/т «Домостроитель», с координатами согласно межевого плана земельногоучастка от 22.07.2020 года, за Герасименко В.И. на момент его смерти.

В судебном заседании истец, его представитель поддержали исковое заявление по изложенным в нем доводам и настаивали на его удовлетворении.

В судебное заседание не явились представитель ответчика администрации Благовещенского района, третье лицо нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области Пасынок Г.Г. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Представитель ответчика администрации Благовещенского района в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело без своего участия, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы истца, его представителя, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 данной статьи).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 05.07.2006 года умер Герасименко В.И., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № 799352 от 24.07.2018 года.

Из материалов наследственного дела № 125/2006 следует, что наследниками первой очереди к имуществу умершего Герасименко В.И. являются супруга Герасименко Т.С., сыновья Герасименко А.В., Герасименко Ю.В. (истец). Других наследников первой очереди к имуществу умершего не имеется.

09.02.2007 года, 23.05.2007 года, 01.10.2010 года Герасименко Т.С., Герасименко А.В., Герасименко Ю.В. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, на автомобиль и денежные вклады наследователя.

В силу ст.ст. 1112 и 1181 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, которые наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с приведенными нормами в состав наследства могут входить находившиеся в собственности наследодателя садовые, огородные и дачные земельные участки, либо право пожизненного наследуемого владения данными объектами недвижимости.

Спор по данному делу был заявлен в связи с отсутствием документов о праве собственности наследодателя на садовый земельный участок, расположенный в Благовещенск районе Амурской области, с/т «Домостроитель». Как следует из доводов иска и пояснений истца в судебном заседании, при жизни Герасименко В.И. не успел оформить свое право собственности на этот объект недвижимости.

Факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Государственным актом на право пользования землей А-I № 394507 от 20.10.1988 года, выданным исполнительным комитетом Благовещенского районного Совета народных депутатов, подтверждается, что для организации коллективных садов за садоводческим товариществом Благовещенского домостроительного комбината (с/т Домостроитель) было закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 28,0 га земли в границах согласно плану землепользования.

Из материалов землеустроительного дела № 263 с/т Домостроитель, Благовещенский район следует, что Герасименко В.И. при жизни являлся членом с/т Домостроитель; в приватизационном списке садоводов товарищества Домостроитель он значится пользователем садового земельного участка, порядковый № в списке 75.

Из показаний допрошенного по делу свидетеля Свидетель1 следует, что Герасименко В.И. получил садовый земельный участок и до самой смерти пользовался им как своим собственным, возделывал, ухаживал и облагораживал участок, выращивал урожай. Никто на этот участок не претендовал. Участок расположен в районе каменного карьера в с. Верхнеблаговещенское.

Свидетель Свидетель2 показал, что Герасименко В.И. от работы был предоставлен садовый земельный участок, который использовался им до самой смерти. На этом участке он построил дом, посадил плодовые деревья, выращивал сельскохозяйственный урожай. После его смерти садовым участком продолжают пользоваться члены его семьи. Участок расположен в районе каменного карьера в с. Верхнеблаговещенское. При жизни Герасименко В.И. претензий на этот участок никто не предъявлял.

Допрошенная по делу свидетель Свидетель3 также подтвердила, что Герасименко В.И. при жизни использовал, возделывал, окультуривал земельный участок, занимался огородничеством, выращивал урожай. С весны до самой осени он и члены его семьи обрабатывали участок. Никто на этот участок не претендовал.

Каких-либо оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей у суда не имеется. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ, последовательно дали пояснения по известным им обстоятельствам, очевидцами которых они являлись. Данные показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Судом установлено, что при жизни Герасименко В.И. в установленном порядке право собственности на земельный участок не успел зарегистрировать, что явилось препятствием для оформления наследственных прав на указанный земельный участок у нотариуса.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Герасименко В.И. постоянно по день своей смерти владел и пользовался садовым земельным участком, расположенным вБлаговещенском районе Амурской области с/т «Домостроитель», предоставленном ему на законном основании.

Право собственности Герасименко В.И. на садовый земельный участок, указанный в иске, никем не оспаривается.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок как объект права соответствующим образом индивидуализирован путем определения его размера, границ и местоположения.

По заказу Герасименко Ю.В. в лице его представителя Давыдовой Г.И. проведены межевые работы и составлен межевой план с определением границ земельного участка.

В межевом плане, подготовленным 22.07.2020 года кадастровым инженером Хмелевым С.В., в разделе сведения об образуемых земельных участках определены координаты земельного участка. Площадь земельного участка указана в межевом плане 796 кв.м, вид разрешенного использования – садоводство, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Учитывая совокупность представленных суду доказательств, суд считает установленным факт владения на праве собственности Герасименко В.И., умершим 05.07.2006 года земельным участком площадью 796 кв.м., расположенным в с/т «Домостроитель» с координатами указанными в межевом плане от 22.07.2020 года.

Исковые требования Герасименко Ю.В. об установлении факта владения на праве собственности земельным участком заявлены законно и обоснованно, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт владения на праве собственности Герасименко В. И., умершим 05 июля 2006 года - земельным участком площадью 796 кв.м., расположенного в с/т «Домостроитель» с координатами за указанными в межевом плане земельного участка от 22.07.2020 года, составленного Хмелевым С.В

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд, через Благовещенский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Гокова

Решение в окончательной форме составлено 05.02.2021 года