Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5148/2013 ~ М-4966/2013 от 18.10.2013

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    18 ноября 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи                 Сметаниной О.Н.,

при секретаре     Васильевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Марьенко ФИО21. к Управлению Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области об обязании перечислить средства материнского капитала на погашение договора займа,

установил:

Марьенко ФИО20. обратилась в суд с иском к Управлению Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области об обязании перечислить средства материнского капитала на погашение договора займа. В обоснование требований указала, что она приобрела в собственность за 500 000 руб. 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельного участка и 1/2 долю расположенного на нем жилого дома общей площадью 71,20 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Имущество было приобретено за счет собственных средств и заемных средств, предоставляемых ООО «Содействие». Согласно договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГг. ООО «Содействие» предоставило истцу заем в размере 409 000 руб. сроком на шесть месяцев для целевого использования. Полученный заем истица намеревалась погасить за счет материнского капитала. 05.07.2013г. Марьенко Р.Н. обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала предоставила необходимые для этого документы. В уведомлении об отказе № о 02.08.2013г. указано, что по представленным документам приобретается 1/2 части жилого дома, дом состоит из трех жилых неизолированных комнат одна из которых является проходной, а две другие - смежные. На основании изложенного истец просит признать решение Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> и <адрес> № от 02.08.2013г. незаконным и необоснованным, обязать Управление Пенсионного Фонда в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области удовлетворить заявление Марьенко ФИО19. о распоряжении средствами материнского капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий: погашение основного долга по договору займа № от 27.05.2013г. в сумме 408 960 руб. 50 коп.

    В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

    Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании суду пояснила, что по представленным документам Марьенко ФИО18 обратилась в УПФР с заявлением о распоряжении средствами МСК на погашение основного долга и уплату процентов по договору целевого займа от 27.05.2013г. № 27/13, предоставленному ООО «Содействие», на приобретение 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из 3-х комнат, одна из которой является проходной, а две смежные с ней. Приобретенная доля оформлена в собственность обладательницы сертификата. При этом № доля указанного дома находится в собственности у других владельцев, не относящихся к кругу лиц, определенных ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ. Таким образом, приобретаемая за счет заемных средств часть жилого дома, в которой должна проживать семьи Марьенко Р.Н., не является изолированным помещением и не может быть отнесена к жилым помещениям.

Третье лицо Панченко С.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, суду сообщила, что является собственницей второй половины дома, средства материнского капитала она направила на расчет с продавцом 1/ 2 доли дома.

    Представитель третьего лица ООО «Содействие» в судебном заседании исковые требования поддержал.

    Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает требования Марьенко Р.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 п.1 Федерального Закона № 256 от 29.12.2006г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей – это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).

    Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, при рождении ребенка, имеющего гражданство РФ, согласно п.1 ч.1 ст.3 ФЗ № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

    В силу п.3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона, то есть имеющих право на получение государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006г. № 256-ФЗ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.

Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).В статье 16 Жилищного кодекса РФ определены виды жилых помещений. К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В силу п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007г. № 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Размер материнского (семейного) капитала в 2013 году составляет 408 960,5 рубля (Федеральный закон от 03.12.2012 N 216-ФЗ).

Судом установлено, что у истицы родились дети: 21.09.2011г. ФИО2, 05.01.2013г. ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении. В отношении ФИО3 и ФИО2 было установлено отцовство ФИО7, что подтверждается свидетельствами об установлении отцовства.

12.03.2013г. Марьенко Р.Н. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-5 № на сумму 408 960,50 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Содействие» и Марьенко ФИО16. был заключен договор целевого займа № сроком на 6 месяцев на приобретение в общую долевую собственность Марьенко ФИО17 ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.<адрес>, общей площадью жилого дома 71,20 кв м, жилой площадью 28,30 кв м и ? часть земельного участка по тому же адресу, общей площадью 1304,0 кв м, на котором находится жилой дом.

Судом установлено, что истец обращалась к ответчику с заявлением на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, однако Марьенко ФИО15. было отказано в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, поскольку по представленным документам приобретается Марьенко ФИО14 № часть жилого дома, согласно техническому паспорту дом состоит из 3 жилых неизолированных комнат, одна из которых является проходной, а две другие – смежные (уведомление от 02.08.2013г. №№).

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ФИО8, ФИО8 и Марьенко Р.Н., Марьенко Р.Н. в собственность приобрела № часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.<адрес>, общей площадью жилого дома 71,20 кв м, жилой площадью 28,30 кв м и ? часть земельного участка по тому же адресу, общей площадью 1304,0 кв м, на котором находится жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ года.

Доводы ответчика, на которых основан отказ, суд считает несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно техническому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: с<адрес>, общая площадь дома составляет 71,2 кв м, в toм числе жилая 28,3 кв м и вспомогательная площадь 42,9 кв м, количество жилых комнат две: комната площадью 20,5 кв м, позиция № 3, комнат площадью 7,8 кв.м. позиция № 2.

Из представленных сведений ГУП Самарской области «Центр Технической Инвентаризации» Ставропольский филиал следует, что комнаты №№, расположенные в данном жилом доме, по назначению являются жилыми, т.к. отвечают санитарным требованиям: имеется естественное освещение, отопление, не установлены сантехприборы, комната № относится к подсобным помещениям – нет естественного освещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что комнаты №№, расположенные по адресу: <адрес>, являются изолированными, поскольку вход в них осуществляется через комнату №№ являющуюся подсобным помещением, т.е. нежилым.

    Оценивая вышеизложенное, суд полагает, что Марьенко Р.Н. приобрела право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала для направления их на погашение долга по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному Марьенко ФИО13 с ООО «Содействие» на приобретение ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ? долю земельного участка по адресу: <адрес>, и считает возможным обязать Управление Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области перечислить средства материнского (семейного) капитала Марьенко Р.Н. на погашение долга по договору целевого займа № от 27.05.2013г.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Марьенко ФИО12 удовлетворить.

Обязать Управление Пенсионного фонда РФ в Центральном районе г. Тольятти и Ставропольском районе Самарской области направить средства материнского (семейного) капитала Марьенко Розы Николаевны по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-5 № на погашение основного долга и процентов по договору целевого займа № от 27.05.2013г., заключенному Марьенко ФИО11. с ООО «Содействие» на приобретение ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и № долю земельного участка по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2013 года.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: