Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3264/2013 ~ М-2307/2013 от 26.03.2013

Петрозаводский городской суд Дело № 2-3264/19

г.Петрозаводск, ул.Красная, д.33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 апреля 2013 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Орловой А.А., при секретаре Голубцовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Заречье» к Хохриной Т. В., Полторжицкой Д. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Иск мотивирован тем, что в доме N <адрес> по <адрес> создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Заречье». Между ООО «Фирма Комфорт» и товариществом собственников жилья «Заречье» заключён договор от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ООО «Фирма Комфорт» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг, а также взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги с собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиками Хохриной Т.В., Полторжицкой Д.С. не выполнялось требования закона о своевременном внесении платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>, которые истец просит взыскать с них солидарно. Кроме того истец понес расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> которые также просит возместить за счет ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Юдина Е.А., действующая по доверенности, иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении; уточнила требование о взыскании судебных расходов с ответчиков – в долях. Не возражала протии рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по адресу регистрации и проживания, указанному в исковом заявлении.

При указанных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании статьи 233 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что в доме N <адрес> по <адрес> создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Заречье».

Между ООО «Фирма Комфорт» и товариществом собственников жилья «Заречье» заключён договор о выполнении поручений по организации технического и аварийного обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого ООО «Фирма Комфорт» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг, а также взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги с собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно справке о регистрации МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики Хохрина Т.В., Полторжицкая Д.С. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес>, ул.<адрес>.

В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету N <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, на которую, вследствие невнесения платежей в установленные сроки, начислены пени в размере <данные изъяты>

В настоящее время ответчиками действий по уменьшению или погашению задолженности не предпринимается.

Ответчиками в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, опровергающие наличие у них задолженности перед истцом.

При установленных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. С ответчиков в солидарном порядке, в силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ о выполнении поручения, связанного с взысканием задолженности за жилищно-коммунальные услуги с потребителей, проживающих в многоквартирном доме N <адрес> по <адрес> в <адрес>, заключённому ТСЖ «Заречье» с ООО «Фирма Комфорт», последнее представляет интересы ТСЖ по взысканию задолженности с неплательщиков в судебном порядке. Данный договор является возмездным, в связи с чем истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, которые подтверждены Актом № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные расходы, в силу ст. 94 ГПК РФ, относимые к судебным издержкам, и признаваемые в заявленном размере разумными, на основании ст. 100 ГПК РФ подлежат возмещению истцу со стороны ответчиков.

Кроме того, истец понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Таким образом, с ответчиков в равных долях – по <данные изъяты> подлежат взысканию расходы истца по оплате услуг представителя и расходы по оплате госпошлины, всего в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хохриной Т. В., Полторжицкой Д. С. в
пользу ТСЖ «Заречье» <данные изъяты> задолженности за жилищно-коммунальные
услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно; <данные изъяты> -
пени за просрочку платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; а также по <данные изъяты> с
каждой - в возмещение судебных издержек.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Орлова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ