Мотивированное решение по делу № 02-2819/2021 от 26.03.2021

УИД 77RS0009-02-2021-002776-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2021 года город Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре К.А. Тюгиной,

с участием истца, представителя истца, ответчика, третьих лиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2819/2021 по иску фио к фио о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании утратившей права пользования жилым помещением в виде двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера № 02-05-759/5 от 15.07.2005 года, выданного РУ Котловка. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы фио, его сыновья фио, фио и также фио, которая не является членом семьи истца. В 2010 года фио добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав при этом все свои вещи. С указанного времени фио в указанном жилом помещении не проживает, общего бюджета стороны не имеют, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, оплату коммунальных услуг не производит. Вселиться в спорное жилое помещение фио не пыталась. Истцом не чинились фио препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Истцом в адрес фио было направлено требование добровольно сняться с регистрационного учета, которое оставлено ответчиком без удовлетворения. Истец, на основании ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчика фио утратившей право пользования жилым в виде двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенным по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец фио, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, иск не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать. Также суду пояснила, что в 2010 году выехала из спорного жилого помещения, с указанного времени проживает по другому адресу, указанным жилым помещением не интересуется. С иском о чинении ей со стороны истца препятствии в пользовании жилым помещением в виде двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенным по адресу: адрес в суд не обращалась. Кроме того, фио также суду пояснила, что стороне являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеет единого бюджета, совместное проживание не представляется возможным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес Котловка адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, фио, фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, ответчика, третьих лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей третьих лиц - Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве, ОВМ ОМВД России по адрес, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес Котловка адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, третьих лиц фио, фио, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, ответчика, третьих лиц, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 площадью 18,3 кв.м., комнату № 2 площадью 7,90 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, ул. адрес, правообладателем права собственности которой является адрес.

Указанное жилое помещение в виде двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес предоставлено для проживания фио и членам его семьи на условиях социального найма на основании ордера № 02-05-759/5 от 15.07.2005 года, выданного РУ Котловка, сведения о котором содержатся в едином жилищном документе в отношении указанного жилого помещения.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, ул. Нагорая д. 24, корп.1, кв. 47 по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: фио, фио, фио, фио

Решением Зюзинского районного суда адрес от 09 сентября 2019 года определен порядок оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества в квартире, по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от 5 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Как следует из письменных материалов дела, объяснений истца, представителя истца, третьих лиц, ответчик фио с 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехала из указанного жилого помещения, не пыталась в него вселиться, постоянно проживает в ином жилом помещении, спорным указанным жилым помещением не интересуется. С иском о чинении ей со стороны истца препятствии в пользовании жилым помещением в виде двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенным по адресу: адрес в суд не обращалась. Стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеет единого бюджета, совместное проживание не представляется возможным. Указанные обстоятельства не отрицаются ответчиком фио

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, поскольку постоянно пользуются другим жилым помещением, добровольно выехала из спорного жилого помещения, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения фио со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что стороны не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика фио утратившей права пользования жилым помещением в виде двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик фио добровольно не проживает в указанном жилом помещении длительное время, постоянно пользуется другим жилым помещением, не интересуется указанным жилым помещением.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчика фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что она утратил право пользования жилым помещением в виде двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенным по адресу: адрес, поэтому, у ответчика фио отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать фио утратившей права пользования жилым помещением в виде двух комнат в квартире коммунального заселения, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья