Решение от 22.10.2018 по делу № 02-3250/2018 от 09.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2018 года Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федотова Д.И., при секретаре Селионове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №* по иску Зенкова Игоря Викторовича к Зенковой Ю* С* о разделении платежного обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зенков И.В. обратился в суд с настоящим иском к ответчику Зенковой Ю.С. и просит разделить платежное обязательство по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Москва, пос. Сосенское, п. Коммуна*, – между собственниками в равных долях по 1/2 доле каждому; обязать ООО «ПИК-Комфорт» производить расчет платежей и выдавать каждому собственнику отдельный платежный документ соразмерно принадлежащей доле.

Исковые требования мотивированы тем, что стороны зарегистрированы и проживают являются собственниками в квартире по адресу: Москва, пос. Сосенское, п. Коммунарка, *. Соглашение о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Стороны являются разными семьями и ведут раздельное хозяйство.

Истец Зенков И.В. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя, который иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Зенкова Ю.С. в судебном заседании против удовлетворения требования истца обоснованных возражений не высказала, просила при вынесении решения учесть интересы несовершеннолетнего ребенка Зенковой П.И., которой принадлежит 1/3 доля квартиры.

Третье лицо ООО «ПИК-Комфорт», будучи извещенным надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против заявленных истцом требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено п.1 ст.10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Как установлено п.п.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.п.2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ, следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.37 гл.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п.34 гл.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение по адресу: Москва, пос. Сосенское, п. * – представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью *.м, состоящую из двух изолированных комнат площадью *.м. *м, а также из мест общего пользования: кухни, уборной, ванной и коридора.

На данной жилой площади по месту жительства зарегистрированы: Зенков И.В., Зенкова Ю.С. и несовершеннолетняя Зенкова П.И., *. рождения, – что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги.

Вышеуказанная квартира находится в общей долевой собственности сторон, по 1/3 доле у каждого, в том числе 1/3 доля принадлежит несовершеннолетней Зенковой П.И., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП.

Соглашение о размере долей в оплате за спорное жилое помещение между собственниками не заключалось.

Согласно доводов истца, достичь соглашения о размерах внесения платы за жилищно-коммунальные услуги с ответчиком не представилось возможным ввиду наличия конфликтных отношений. Данный довод ответчиком не опровергался.

В силу положений ст.249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, разрешая спор по заявленным требованиям, суд удовлетворяет требования истца об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги и определяет Зенкову И.В. и Зенковой Ю.С. по 1/2 доле от общей суммы начислений за жилищно-коммунальные и иные услуги.

Вступившее в законную сил решение суда является основанием для производства расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя Зенкова И.В. и Зенковой Ю.С. отдельных платежных документов на оплату за жилищно-коммунальные и иные услуги. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░. ░░░* – ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░* ░* ░ ░░░░░░░░ ░* * ░░ * ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░** ░ ░░░░░░░░ ░*░ * ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: