Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3918/2010 ~ М-3412/2010 от 19.04.2010

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Бугаева А.В.,

При секретаре ФИО1,

С участием истца ФИО4, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, обязании ФИО8 снять сведения регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с данным иском, в обоснование указав, что на основании договора дарения от *** года является собственником жилого помещения- квартиры ***, расположенной по адресу Амурская область г.Благовещенск, ....

*** года в указанной квартире были зарегистрированы: дочь супруги ФИО2, ее супруг ФИО3 и их ребенок ФИО5. Однако фактически указанные лица в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем. Регистрация ответчику необходима была для трудоустройства и получения социальных гарантий. *** года брак между ФИО2 и ФИО3 был прекращен.

Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении собственностью.

Истец просил признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой ... в г.Благовещенске Амурской области, обязать ФИО9 снять сведения о регистрации ответчика по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО4 на заявленных исковых требованиях настаивал, в обоснование высказал аналогичные доводы, указанные в исковом заявлении, в дополнение пояснил, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, регистрация произведена в целях экономии денег по оплате за благоустроенное жилое помещение, в котором он проживал и для трудоустройства. Истец просил признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой ... в г.Благовещенске Амурской области, обязать ФИО11 снять сведения о регистрации ответчика по указанному адресу.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, согласно поступившей телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных исковых требований. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствии ответчика.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 иск поддержала, в обоснование пояснила, что приехала вместе с ФИО3 в *** года из Свердловской области. ФИО4 зарегистрировал их в принадлежащем ему жилом доме- квартире ... в г.Благовещенске. Фактически в указанное жилое помещение не вселялись, проживали в квартире ... в г.Благовещенске, купленной ее родителями.

Представитель ФИО12, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Руководствуясь ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ суд определил дело рассмотреть в отсутствии указанных лиц.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что спор возник относительно прав на жилое помещение- квартиру ... в г. Благовещенске Амурской области.

Согласно договору дарения от *** года собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО4.

Из поквартирной карточки, карточек прописки следует, что в квартире ... в г.Благовещенске в качестве проживающих с *** года зарегистрированы ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО5, *** года рождения, ФИО6..

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из пояснений истца, третьего лица с момента регистрации и до настоящего времени ответчик ФИО3 не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем.

Доказательств в подтверждение обратного в нарушение положений ст.56 ГПК РФ обязывающей каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, ответчиком не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным, что с момента регистрации ответчик ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялся и никогда не проживал в нем.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из анализа приведенных норм права следует, что право пользования на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, признается за членами семьи собственника, при условии, если они проживали совместно с собственником. Безусловно, членом семьи собственника признавался лишь ограниченный круг родственников - супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника лишь в случае, если они были вселены собственником в качестве членов семьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО4 совместно с ФИО3 никогда не проживали, в качестве члена семьи собственника ответчик в спорное жилое помещение не вселялся.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ***, расположенной по адресу ... ... являются обоснованными и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика права пользования жильем.

В соответствии со ст. 6 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 названного Закона, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Неисполнение ответчиком данной обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации нарушает законные права истца, которая вынуждены нести дополнительные расходы, связанные с его регистрацией.

Поскольку действующее законодательство не содержит нормы регламентирующей возможность снятия с регистрационного учета в связи с признанием лица не приобретшим право пользования жилым помещением, суд считает возможным в соответствие с ч.3 ст.11 ГПК РФ применить по аналогии закона абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регламентирующий сходные отношения, т.е. снятие с регистрационного учета лица, признанного утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Положением о федеральной миграционной службе, утвержденным Указом Президента РФ от *** г. ***, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

Таким образом, требования истца о возложении на ФИО14 обязанности снять сведения о регистрации ФИО15 по адресу г.Благовещенск, ... обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить:

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением-квартирой ... в г.Благовещенске Амурской области,

Обязать ФИО16 снять с регистрационного учета ФИО3 в жилом помещении-квартире ***, расположенной по адресу г.Благовещенск Амурской области ...

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение 10 дней.

Судья: А.В. Бугаев