Решение по делу № 2-7309/2015 ~ М-5480/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-7309/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 ноября 2015 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Ивановой М.А.,

при секретаре Кожевниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудиной М.В. к Малышевой А.П. о признании собственником квартиры,

у с т а н о в и л:

Дудина М.В. обратился в суд с иском к Малышевой А.П. о признании ее собственником квартиры по адресу: <адрес> как признанную добросовестным приобретателем и фактически вступившую в права собственника на основании договора купли-продажи и акта приема-передачи.

Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от <данные изъяты> г. приобрела квартиру по вышеуказанному адресу у Кривошапкина А.А., который на основании акта приема-передачи от <дата> г. фактически передал ей данную квартиру во владение и пользование, что подтверждается подачей документов на государственную регистрацию и выдачей расписки на последующее получение документов <дата> г.

Приняв квартиру, истец начала производить в ней ремонт. По возвращению из отпуска в начале октября узнала, что родственник Малышевой А.П. Будовский Г.Е. выгнал строителей и забрал ключи от квартиры, чем нарушил ее конституционные права, как собственника.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата> г. по иску Малышевой А.П. к Семенову О.В. и Кривошапкину А.А. ее действия признаны соответствующими добросовестному приобретателю. Сама же сделка купли-продажи между Кривошапкиным А.А. и Дудиной М.В. в суде не рассматривалась.

Изъятие Будовским Г.Е. у истца квартиры до вынесения решения судом суд признал законным. При вынесении решения судом не исследовался вопрос о том, что истец приобрела квартиру согласно действующему законодательству, доверяя при этом выписке из ЕГРП, а также специалисту Управления Росреестра по УР.

Признание первой сделки недействительной и возврат квартиры Малышевой А.П. в натуре невозможен, т.к. сторона, которая приобрела квартиру у Малышевой А.П., уже продала ее истцу на законных основаниях. Истец уже вступила в права собственности на данную квартиру, выплатив полную ее стоимость, получив кадастровый паспорт, расписку в получении стоимости жилья и ключи от квартиры.

Суд без учета добросовестности приобретения истцом по договору купли-продажи, фактического пользования своей собственностью своим решением лишь подтвердил незаконное изъятие (до решения суда) квартиры, без рассмотрения перехода права собственности по второй сделке по договору купли-продажи от Кривошапкина А.А. к Дудиной М.В.

Истец, представитель истца Савостина Н.Ф., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании исковые требования поддержали. Возражали против прекращения производство по делу. Пояснили, что в настоящем деле истцом заявлены требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Ранее судом не исследовался факт передачи квартиры в пользование Дудиной М.В.

Ответчик Малышева А.П. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу ее регистрации. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, поскольку доказательств уважительности причин неявки не представлено.

Судом на обсуждение был поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с наличием вступившего в законную силу решения суда, принятого по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Выслушав мнение истца и ее представителя, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства:

<дата> г. Дудина М.В. обратилась со встречным иском к Малышевой А.П., Кривошапкину А.А. и Управлению Росреестра по Удмуртской Республике о признании права собственности Дудиной М.В. на квартиру по адресу: <адрес>, и права на государственную регистрацию перехода права собственности.

Основанием встречных исковых требований указано на добросовестность действий Дудиной М.В. по приобретению вышеуказанной квартиры.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от <дата> г. отказано во встречном иске Дудиной М.В. к Малышевой А.П., Кривошапкину А.А. и Управлению Росреестра по Удмуртской Республике о признании права собственности Дудиной М.В. на квартиру по адресу: <адрес>, и права на государственную регистрацию перехода права собственности. Решение суда вступило в законную силу.

Исходя из пояснений участников процесса, материалов дела следует, что основанием исковых требований как в первоначальном, так и в рассматриваемом деле истцом повторно заявлены требования о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, по тождественным основаниям – а именно по добросовестности приобретения Дудиной М.В. данного помещения. Дополнительные доводы истца о том, что после подписания договора она имела доступ в квартиру, осуществляла в ней ремонт, не являются новым основанием иска, в связи с чем не имеют значения для решения вопроса о прекращении производства по делу. Несмотря на то, что иск поименован как иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ни основания, ни предмет иска указанному наименованию не соответствуют.

Требование о возложении обязанности на Управление Росреестра по УР произвести регистрацию права собственности на квартиру за Дудиной М.В., не является материально-правовым, не требует самостоятельного разрешения, поскольку совершение регистрационных действий производится регистрирующим органом на основании вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности.

В соответствие с абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального Кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если … имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

Таким образом, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда, которым разрешены заявленные в настоящем деле требования, производство по делу подлежит прекращению в силу ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.220, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░