Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4330/2021 ~ М-2679/2021 от 13.05.2021

    Дело № 2-4330/2021

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2021 года                                                        город Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Карматковой Е.В.,

при секретаре Ефремовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Александрову Сергею Григорьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, Молчанова, 13 кв. 69 (поз. 10,11). Согласно сведениям регистрационного учета, в спорном жилом помещении с 11 ноября 2009 года зарегистрирован ответчик. По состоянию на 01 мая 2021 года по лицевому счету, указанной квартиры имеется задолженность в общей сумме 124 292 руб. 73 коп. С заявлением о заключении договора займа ответчик к истцу не обращался. На момент проверки входную дверь никто не открыл. Истец полагает, что поскольку ответчик добровольно отказался от пользования указанной комнатой и прекратил выполнять обязательства по ее содержанию, то за ним следует прекратить право пользования данным жилым помещением. На основании изложенного, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением квартирой № 69 (поз. 10,11) дома № 13 по улице Молчанова в городе Петропавловске-Камчатском, указать в решении в качестве правового последствия, что оно служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, будучи надлежаще извещенным о его времени и месте, в суд не явился, о причинах неявки уду не сообщил.

Ответчик Александров С.Г. судом о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, заявлений, ходатайств о проведении судебного заседания со своим участием не направлял.

Как видно из отметки на почтовом конверте, судебное извещение, направленное ответчику, было возвращено в суд с отметкой об истечении срока его хранения.

Правовые последствия юридически значимых сообщений (в том числе судебные извещения и повестки) наступают для лица, которому сообщения адресованы, с момента их доставки самому лицу или его представителю (абз. 1 п. 1 ст. 165.1абз. 1 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным адресату и в том случае, если оно фактически не было получено по причинам, зависящим от адресата.

Так, судебные извещения и повестки считаются доставленным адресату, если последний его не получил по своей вине. Корреспонденция считается доставленной, если она была возвращена по истечении срока хранения в отделении связи, поскольку адресат уклонился от ее получения (абз. 2 п. 67абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25).

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения представителя истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ квартира по договору социального найма предоставляется нанимателю во владение и в пользование для проживания в ней на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Молчанова, 13 кв. 69 (поз. 10,11).

Согласно сведениям, указанным в поквартирной карточке, а также сообщения отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ответчик значится зарегистрированным с 25 февраля 1998 года по настоящее время.

Согласно справке УЖКХ ПКГО от 01.05.2021 по спорной квартире имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 124 292 руб. 73 коп.

Как следует акта проверки от 11 марта 2021 года, техником отдела управления муниципальным жилищным фондом осуществлен выезд по адресу: ул. Молчанова, д.13, кв. 69, по результатам выезда установлено, что на момент проверки входную дверь никто не открыл, оставлено предупреждение.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каких-либо объективных доказательств, в опровержение доводов Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа в судебном заседании суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает без уважительных причин. Каких-либо действий свидетельствующих о желании реализовать свое право пользования спорным жилым помещением, проживать в нем, ответчиком не предпринималось.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании Александрова С.Г. утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно отказался не только от права пользования помещением, но и от обязанностей, которые возложены на нанимателя нормами действующего законодательства.

При этом, уд не находит оснований для удовлетворения требований иска об указании в решении в качестве правового его последствия, что оно служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, поскольку снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта по основаниям, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания гражданина прекратившим (или утратившим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить.

Признать Александрова Сергея Григорьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 69 (поз. 10,11) дома № 13 по улице Молчанова в городе Петропавловске-Камчатском.

В удовлетворении требования об указании в решении в качестве правового последствия, что оно служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            подпись        Е.В. Карматкова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2021 года.

Копия верна:

Судья                                    Е.В. Карматкова