Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2032/2012 ~ М-2225/2012 от 16.11.2012

Дело № 2-2032/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2012 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В.

с участием прокурора Малышевой М.А.

при секретаре Козиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Веры Васильевны к Белоусову Андрею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Белоусова В.В. обратилась в суд с иском к Белоусову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - ***, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности – 1/2 доли в общей долевой собственности на основании решения Североморского городского суда от 27.02.2010, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Мурманской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права *** от *** 1/2 доли в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от 16.03.2011, заключенного с ответчиком, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Мурманской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права *** от ***

*** брак с Белоусовым А.Н. расторгнут, с указанного времени членом ее семьи ответчик не является.

Ответчик зарегистрирован постоянно в принадлежащем ей жилом помещении по настоящее время, с момента заключения договора купли-продажи принадлежавшей ему 1/2 доли в жилом помещении в квартире не проживает, однако действий к снятию с регистрационного учета не предпринимает, чем нарушает ее права как собственника объекта недвижимости и создает препятствия в их осуществлении.

Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, выселить его из данной квартиры, обязать компетентные органы снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, воспользовалась правом ведения дела через представителя в порядке ст.48 ГПК РФ.

Представитель истицы Миронюк В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, приведенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений по иску не представил. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в которых разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное в адрес ответчика по месту жительства, возвращено в суд за истечением срока хранения.

В случае возвращения почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям при­знается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является пре­градой для рассмотрения дела.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, рассматривает дело в его отсутствие в заочном порядке, против чего представитель истицы в судебном заседании не возражал.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего, что иск основан на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, истица является собственником квартиры ***. 1/2 доли в общей долевой собственности данного жилого помещения принадлежит ей на основании решения Североморского городского суда от 27.02.2010, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Мурманской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права *** от ***, и 1/2 доли в общей долевой собственности жилого помещения - на основании договора купли-продажи от 16.03.2011, заключенного между Белоусовой В.В. и Белоусовым А.Н., право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Мурманской области, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права *** от ***. Указанное нашло свое подтверждение в материалах дела.

Брак между Белоусовым А.Н. и Белоусовой В.В. прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 ЗАТО г.Североморск Мурманской области, о чем *** выдано свидетельство о расторжении брака ***, копия которого представлена в материалы дела.

Таким образом, с момента прекращения семейных отношений ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

Кроме того, как следует из пояснений представителя истицы, которые суд оценивает в совокупности с иными доказательствами по делу, с момента заключения договора купли-продажи принадлежавшей ответчику 1/2 доли жилого помещения, то есть с марта 2011 года Белоусов А.Н. в квартире не проживает, не несет бремя ее содержания, проживает в ином жилом помещении.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в указанной квартире, с регистрационного учета не снялся, чем нарушает права истицы как собственника и препятствует ей в осуществлении права собственности. Данное жилье необходимо истице для проживания и личного пользования.

Каких-либо соглашений относительно порядка пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением между сторонами не заключалось. Доказательств обратному суду не представлено.

При этом суд учитывает положения ч.2 ст.1 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Белоусовой В.В.

Настоящее решение в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту жительства (пребывания), снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает дело на основании представленных сторонами доказательств, в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белоусовой Веры Васильевны удовлетворить.

Признать Белоусова Андрея Николаевича, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и выселить его из указанного жилого помещения.

Обязать орган, ведающий регистрацией граждан по месту жительства (пребывания), снять Белоусова Андрея Николаевича, *** года рождения, уроженца ***, с регистрационного учета по адресу: ***

Ответчик вправе подать в Североморский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Роговая

СПРАВКА: решение не обжаловалось.