Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2015 ~ М-308/2015 от 10.08.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Селемджинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Н.Г.,

при секретаре Паршаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Коммунальные системы БАМа» к Погорелову Сергею Викторовичу, Погореловой Римме Михайловне, Погорелову Виктору Сергеевичу, Погореловой Дарье Сергеевне о взыскании с них с солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере и судебных расходов в размере <данные изъяты>,

У С Т А Н О В И Л:

Ответчики Погорелов С.В., Погорелова Р.М., Погорелов В.С., Погорелова Д.С. являются членами одной семьи и проживают в квартире № <адрес> дома № <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения.

ОАО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ответчикам Погорелову С.В., Погореловой Р.М., Погорелову В.С., Погореловой Д.С. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение), ссылаясь на то, что ответчики с <дата> по <дата> оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги не в полном объеме и не регулярно, имея при этом задолженность. На <дата> их долг по оплате составил <данные изъяты>, которые истец просит взыскать с ответчиков, а также уплаченную им пошлину при подаче иска.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Погорелов С.В., Погорелова Р.М., Погорелова В.С., Погорелова Д.С. в судебное заседание по делу не явились, отзыва на иск не представили, о месте и времени судебного заседания по делу извещены надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные стороной истца материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (ст. 10 ЖК РФ).

По условиям договора социального найма жилого помещения № < адрес> от <дата>, заключенного с администрацией <данные изъяты>, Погорелов С.В. (наниматель), вселен со своей семьей в жилое помещение – в квартиру № <адрес> дома № <адрес>.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, и несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Отказ от исполнения обязательств недопустим.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждались органами государственной власти, уполномоченными в области регулирования цен и тарифов по Амурской области - управлением государственного регулирования цен и тарифов Амурской области на 2015 год.

Поскольку письменного договора с ответчиками на оказание услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению с ОАО «Коммунальные системы БАМа», которым такие услуги предоставляются, заключено не было, что является основанием признать наличие публичного договора.

В совокупности с тарифами по оплате за коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчику услуги по отоплению, водоотведению и горячему водоснабжению жилого помещения, а ответчики должны были оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Данные требования закона потребителями (ответчиками) нарушены, платежи в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, не вносились.

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в срок, предусмотренный ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков Погорелова С.В., Погореловой Р.М., Погорелова В.С., Погореловой Д.С., солидарно.

Как следует из представленной суду копии расчетов с лицевыми счетами и расчета задолженности, задолженность ответчиков за предоставленные им коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>, которая подлежит взысканию в ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца уплаченная им при подаче иска в размере <данные изъяты>, с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Коммунальные системы БАМа» к Погорелову Сергею Викторовичу, Погореловой Римме Михайловне, Погорелову Виктору Сергеевичу, Погореловой Дарье Сергеевне - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Погорелова Сергея Викторовича, Погореловой Риммы Михайловны Погорелова Виктора Сергеевича, Погореловой Дарьи Сергеевны в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Погорелова Сергея Викторовича, Погореловой Риммы Михайловны Погорелова Виктора Сергеевича, Погореловой Дарьи Сергеевны в пользу ОАО «Коммунальные системы БАМа» судебные расходы в размере <данные изъяты>, с каждого.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Селемджинский районный суд.

Судья Н.Г. Комарова

Решение в окончательной форме принято <дата>.