Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5813/2014 ~ М-5083/2014 от 18.09.2014

Дело № 2-5813/14

Решение

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафарова ФИО7, действующего лично и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма №1344 от 10 мая 2012 года истцу Сафарову А.В. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: дочь - ФИО1, 2004 года рождения, сын - ФИО2, 2005 года рождения. Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения истец не использовал, перепланировок в квартире не имеется.

22 июля 2014 года Сафаров А.В. обратился с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, но данное обращение осталось без ответа. С данным фактом истец не согласен, так как он нарушает его права на приобретение занимаемого помещения в собственность. Просит признать за Сафаровым ФИО8, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации по 1\3 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истца Плаксина Н.А., действующая на основании доверенности (л.д. 22), исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №1344 от 10 мая 2012 года истцу и членам его семьи предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 16-21). Указанная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, является собственностью Российской Федерации, к специализированному жилому фонду не относится.

По указанному адресу истец постоянно зарегистрирован и там проживает, о чем в материалах дела представлена выписка из домовой книги (л.д. 12), копия финансово-лицевого счета (л.д. 13). Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: дочь - ФИО1, 2004 года рождения, сын - ФИО2, 2005 года рождения.

Истец желает получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справкой Администрации городского округа «<адрес>» от 05 августа 2014 года №56. (л.д. 15)

22 июля 2014 года Сафаров А.В. обратился с заявлением о приватизации указанного жилого помещения в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, но данное обращение осталось без ответа. (л.д. 8)

    В соответствии с разъяснениями, данными в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 02.07.2007), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла положений ст.1, 9.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при приватизации право государственной или муниципальной собственности на жилое помещение прекращается и возникает право частной собственности у граждан на такое помещение.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовал, спорное жилое помещение не относится к разряду специализированного жилого фонда, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сафарова ФИО9, действующего лично и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать за Сафаровым ФИО10, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации по 1\3 доле за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                             И.Ю.Кулагина.

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2014 года.

Федеральный судья И.Ю.Кулагина.