Решение по делу № 2-388/2015 (2-2206/2014;) ~ М-2066/2014 от 17.12.2014

Дело № 2 – 388( 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2015 года г. Гурьевск

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,

при секретаре Строковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коломийца ФИО11 к Носовой ФИО12, администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, с участием третьего лица нотариуса Калининградского нотариального округа Берегового ФИО13,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Коломиец Ю.И. обратился в Гурьевский районный суд Калининградской области с исковым заявлением к Носовой Т.Ю. о признании права собственности в порядке наследования после смерти Коломиец ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГ, на земельный участок № №, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес > категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГ истец состоял в браке с Коломиец З.П., ДД.ММ.ГГ года рождения. ДД.ММ.ГГ Коломиец З.П. главе администрации Гурьевского городского округа подано заявление о передачи в собственность земельный участок в <адрес > с разрешенным использованием – для ведения садоводства. Постановлением администрации Гурьевского городского округа № от ДД.ММ.ГГ Коломиец З.П. предоставлен в собственность, бесплатно, из земель сельскохозяйственного назначения, земельный участок, кадастровый номер №, для ведения садоводства, по адресу: <адрес > который на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГ был передан Коломиец З.П. ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на имя Коломиец З.П. выдано свидетельство серии 39-АБ № о регистрации права собственности на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГ Коломиец З.П. умерла. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей супруги. Также в права наследования вступила дочь умершей - Носова Т.Ю. ДД.ММ.ГГ нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество принадлежащее умершей, в выдаче свидетельства на спорный земельный участок нотариусом было отказано.

Истец Коломиец Ю.И. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, как изложено выше. Просил их удовлетворить. Кроме того указал, что заявление о предоставлении земельного участка в собственность его супругой Коломиец З.П. было написано при жизни, все последующие документы были получены им после смерти супруги по доверенности. О том, что действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, ему не было известно.

Ответчик Носова Т.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласилась, не возражала против их удовлетворения. От своего права на спорный земельный участок отказалась в пользу отца Коломийца Ю.И.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района Калининградской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрении дела надлежащим образом извещен. Ходатайств об отложении не поступало.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрении дела надлежащим образом извещен. В письменном ходатайстве представитель по доверенности Полешко А.И., просил дело рассмотреть в отсутствии Управления.

Третье лицо нотариус Калининградского нотариального округа Береговой О.В., в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Заслушав пояснения истца Коломийца Ю.И., ответчика Носовой Т.Ю., исследовав материалы гражданского дела, и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, заслушав судебные прения, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ представителем Коломиец З.П. – Коломийцом Ю.И., действующим на основании доверенности, удостоверенной Головещенковой ФИО15 нотариусом Калининградского городского нотариального округа Калининградской области, зарегистрированной в реестре за №№, в администрацию Гурьевского городского округа Калининградской области подано заявление № №, о предоставлении земельного участка в собственность, для ведения садоводства, по адресу: <адрес >

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГ № №.

ДД.ММ.ГГ Коломиец З.П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № выданного Специальным отделом ЗАГС управления ЗАГС администрации городского округа «<адрес >» ДД.ММ.ГГ на основании актовой записи о смерти № №.

Однако, как установлено в судебном заседании, после смерти Коломиец З.П. по доверенности её супругом Коломийцом Ю.И., было получено постановление администрации Гурьевского городского округа № от ДД.ММ.ГГ которым Коломиец З.П. предоставлен в собственность, бесплатно, из земель сельскохозяйственного назначения, земельный участок, кадастровый номер №, для ведения садоводства, по адресу: <адрес >, и на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГ был передан Коломиец З.П. ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области на имя Коломиец З.П. выдано свидетельство серии 39-АБ № о регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Между тем, в силу положений п. 5 ч. 1 ст. 188 ГК РФ, в связи со смертью Коломиец З.П. действие доверенности удостоверенной нотариусом Калининградского городского нотариального округа Калининградской области - Головещенковой ФИО16, зарегистрированной в реестре за №1-254, прекратилось, и юридические действия, которые представитель вправе был исполнить от имени доверителя, он совершать уже не мог.

В соответствии с положениями, предусмотренными ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что при жизни завещание умершей не составлялось. Наследниками после смерти Коломиец З.П. являются её супруг Коломиец Ю.И. и дочь Носова Т.Ю.

ДД.ММ.ГГ на основании заявления наследников нотариусом Калининградского городского нотариального округа Береговым О.В. заведено наследственное дело № года к имуществу умершей Коломиец З.П.

ДД.ММ.ГГ нотариусом наследникам Коломиец Ю.И. и Носовой Т.Ю. выданы свидетельства о праве наследства по закону на имущество принадлежащее наследодателю, в том числе на жилые помещения, денежные вклады, денежные средства.

Поскольку на спорный земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, в выдаче свидетельства наследникам Коломийцу Ю.И. и Носовой Т.Ю. было отказано.

Согласно ст. 30 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", садовые, огородные, дачные земельные участки, находящиеся в собственности граждан, наследуются по закону или по завещанию. Садовые, огородные, дачные земельные участки, предоставленные гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, наследуются по закону. За наследниками строений и сооружений, расположенных на садовых, огородных, дачных земельных участках и находящихся в собственности, указанные участки закрепляются в тех же размерах на праве постоянного (бессрочного) пользования. Такие наследники имеют право садовые, огородные и дачные земельные участки перерегистрировать в пожизненное наследуемое владение или выкупить в собственность по нормативной цене земли. За наследниками строений и сооружений, расположенных на садовых, огородных и дачных земельных участках и находящихся в собственности, указанные участки закрепляются на праве аренды или срочного пользования на оставшийся неистекший срок с правом их приватизации.

В соответствии с п. п. 9.1 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Согласно п. 3 ст. 3 этого же Закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как разъяснено в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей супруги, но поскольку на спорный земельный участок отсутствовали правоустанавливающие документы, оно не было включено в наследственную массу.

Судом также установлено, что ответчик Носова Т.Ю. вступать в права наследования на спорный земельный участок после смерти своей матери Коломиец З.П. не желает и не возражает против вступления в наследство истцом.

Как следует из материалов дела, земельный участок № был предоставлен в пользование Коломиец З.П. в связи с членством в СТ «Парус» с ДД.ММ.ГГ. С момента предоставления земельного участка и по день смерти Коломиец З.П. пользовалась земельным участком по назначению, регулярно оплачивала членские взносы.

На момент смерти Коломиец З.П. было подано заявление в администрацию Гурьевского городского округа Калининградской области подано заявление № № о предоставлении земельного участка в собственность, для ведения садоводства, по адресу: <адрес >

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, нормы закона и тот факт, что в настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, вносит членские платежи, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, определен как объект права, а также и то, что спор о праве на указанный выше объект права отсутствует, суд полагает, что исковые требования Коломийца Ю.И. о признании права собственности в порядке наследования после смерти Коломиец ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГ, на земельный участок <адрес > категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коломийца ФИО18 к Носовой ФИО19, администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, - удовлетворить.

Признать за Коломийцем ФИО20 в порядке наследования после смерти Коломиец ФИО21, умершей ДД.ММ.ГГ, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для ведения садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес >

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2015 года.

Судья: Е.Ю. Бондарева