Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2021 (2-889/2020;) ~ М-841/2020 от 08.12.2020

Дело №2- 92/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 февраля 2021 года пос. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

с участием представителя истца Савельевой С.В.,

при секретаре Юниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терехин В.Н. к администрации муниципального образования Каировский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Терехин В.Н. обратился в суд с названным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации МО Каировский сельсовет Саракташского района Оренбургской области, указав, что отец истца Терехин Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году построил жилой дом площадью № кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Разрешение на строительство не оформлялось. В ДД.ММ.ГГГГ году Терехин Н.А. оформил в собственность, указанный земельный участок, получил в администрации Каировского сельсовета Саракташского района Оренбургской области свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Терехин Н.А. умер. Истец является единственным наследником имущества. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. На жилой дом получить свидетельство не представляется возможным по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Его отец при жизни проживал в указанном жилом доме, но право собственности на строение так и не оформил. Просит суд: признать право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью № кв.м., материалом наружных стен деревянные, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ год расположенный по адресу: <адрес> за Терехиным В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>.

Истец Терехин В.Н. в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Терехина В.Н. – Савельева С.В., действуя на основании доверенности, в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО Каировский сельсовет Саракташского района Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав посредством оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в полном объеме по следующим основаниям:

в силу абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Терехин В.Н. является собственником земельного участка площадью № кв.м., кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании похозяйственной книги № лицевой счет № (действующая) администрации МО Каировского сельсовета Саракташского района Оренбургской области Терехину Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит жилой дом материал стен деревянные, после постройки по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о правообладателе жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что Терехин Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом п. Саракташ и Саракташского района Оренбургской области Кирамовой Н.С., Терехин В.Н. принял наследство, после смерти Терехина Н.А., в виде земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № адрес: <адрес>. Указанный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства о праве собственности на Землю, выданного администрацией Каировского сельсовета Саракташского района Оренбургской области ДД.ММ.ГГГГ за №.

Комиссией в составе ведущего инженера отдела архитектуры и градостроительства администрации Саракташского района Власенко Д.Д., главы МО Каировского сельсовета Саракташского района Оренбургской области Кажаева О.М., специалиста 1 категории Каировского сельсовета Бочкаревой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома и прилегающей территории, расположенных по адресу: <адрес>., согласно которому, жилой дом построен без разрешения службы архитектуры и градостроительства администрации района, реконструкции не подвергался. Строительство жилого дома соответствует градостроительным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц.

Свидетели Т.М.Г., Б.Е.Д.. суду пояснили, что истца знают длительное время, знали его отца Терехина Н.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец принял наследство после смерти отца. При жизни Терехину Н.А. принадлежал жилой дом, по адресу: <адрес>. Претензий по поводу дома к семье истца никто не предъявлял.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Как упомянуто выше, представитель ответчика администрация МО Каировский сельсовет Саракташского района Оренбургской области исковые требования Терехина В.Н. признал в полном объеме.

Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд определил принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение суда об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая все вышеизложенные доказательства в совокупности, исковое заявление Терехина В.Н. к администрации МО Каировский сельсовет Саракташского района Оренбургской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░ ░.░. ░░░░░░░░