Решение по делу № 2-3899/2014 ~ М-2766/2014 от 06.05.2014

Дело № 2-3899/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2014 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Биктаевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.М.В. к С.Н.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

К.М.В. обратился в суд с иском к С.Н.П., С.Т.Н., Г.Е.Н. о признании последних утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Ответчики - С.Н.П., С.Т.Н., Г.Е.Н., уже более пяти лет не проживают по данному адресу и не являются собственниками дома. С.Т.Н. (жена С.Н.П., мать Г.Е.Н.) имеет 1/40 долю - это выражается в <данные изъяты> кв.м. от общей площади дома размером <данные изъяты> кв.м., последняя также не проживает в доме более пяти лет. Ответчики имеют задолженность по коммунальным услугам, которые по настоящее время не оплачивают.

Истец имеет 3/10 доли - <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Третьи лица: С.А.В.: 3/10 доли - <данные изъяты> кв.м от ДД.ММ.ГГГГ серия №;

К.А.Н.: 1/40 доли - <данные изъяты> кв.м от ДД.ММ.ГГГГ серия №;

И.С.В.: 3/10 доли - <данные изъяты> кв.м от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Решением суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования домом, а именно истцу определена комната № по техпаспорту, размером <данные изъяты> кв.м. (литер А). Решением Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ определено вселить истца в жилое помещение комнату № площадью <данные изъяты> кв.м. литер А, судебный пристав исполнил это решение суда ДД.ММ.ГГГГ (Акт о вселении и выселении имеется). Однако, С.Т.Н. (С.) заменила замки, истца в дом не пускают, хотя имеют всего <данные изъяты> м. Муж и дочь С.Т.Н. собственности не имеют. С.Т.Н., С.Н.П. фактически проживают в <адрес> (известно по другим состоявшимся судам), а их дочь - Г.Е.Н. проживает в <адрес> (как сообщил истцу судебный пристав, в связи с предъявлением истцом и/листа на оплату ею задолженности по газу).

Таким образом, видно, что ответчики не проживают по указанному адресу, Г.Е.Н., С.Н.П. утратили право проживания в данном доме, собственниками не являются, соответственно их необходимо в судебном порядке снять с регистрационного учета.

Также истец хочет пояснить суду, что С.Т.Н., С.Н.П., Г.Е.Н. прописаны без его согласия, а также без согласия других собственников. Согласно домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ они в доме не зарегистрированы. У них имеется ложная (дубликат) домовая книга, в какой они, якобы, зарегистрированы.

В ответе ФМС <данные изъяты> гор. Уфы, ул. <адрес> нет вразумительного ответа, почему так получилось. Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики по указанному адресу не значатся. Последние предъявляли в суд другую справку: где они зарегистрированы.

В связи с множеством судов по домовладению истцу стало известно, что Г.Е.Н., С.Н.П., С.Т.Н. зарегистрированы по <адрес>, хотя разделения на квартиры между собственниками никогда не было и не предусмотрено действующим законодательством. Также БТИ и Архитектурное управление сообщило истцу, что раздел на квартиру № и квартиру № не возможно.

Истец утверждает, что С. проживают по адресу: <адрес>. Это собственность мужа. Г.Е.Н. проживает в <адрес>. По некоторым данным имеет два строения (дома), ее вещей в доме по <адрес> нет.

Таким образом, ответчики утратили право проживания по указанному адресу.

В последующем истец уточнил иск в порядке ст. 39 ГПК РФ и предъявил требования к С.Н.П. и Г.Е.Н. и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Г.Е.Н. исключена из числа ответчиков по ходатайству истца.

Истец К.М.В., представитель истца по устному ходатайству П.О.В., в судебном заседании просили суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик С.Н.П. в суд не явился, извещен надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика С.Н.П. и третьего лица С.Т.Н. по доверенности М.Р.М. в судебном заседании иск не признал, просил отказать.

Третье лицо С.А.В. в судебном заседании пояснила, что ответчики С. не проживают в доме более трех лет. У них в <адрес> имеется свой дом, который используют в коммерческих целях. Приезжают наездами, чтобы погулять и уехать. Дочь Г.Е.Н. уже более 8 лет не проживает в этом доме.

Третьи лица представитель Управления федеральной миграционной службе в <данные изъяты>, С.М.Т., К.А.Н., К.К.И., И.С.В., С.Т.Н. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель Д.Л.Н.., ранее допрошенная в суде показала, что является соседкой по параллельной улице, муж С. раньше работал на спичечной фабрике. В доме отрезали газ и свет. С. время от времени появляются, т.к. у Коли больные родители в <адрес> и за ними нужен уход.

Свидетель Г.Ф.М., ранее допрошенная в суде показала, что является племянницей, ответчики проживают в доме только летом, летом уезжают на Кавказ.

Свидетель П.Н.И., ранее допрошенный в суде показал, что является соседом с ДД.ММ.ГГГГ. Летом С. живут в доме, а зимой скитаются по родственникам и уезжают к родственникам мужа. Всегда что-то сажали в огороде, в этом году ничего не успели посадить, т.к. приехали поздно.

Свидетель Е.Ф.М.., ранее допрошенная в суде показала, что является С.Т.Н. подругой с детства. Я приходила к ней в баню летом, а зимой иногда живет у меня. Они зимой уезжают на Кавказ, там у них родители и дом. Летом проживают в спорном доме.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании Решения Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, Решения Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, истец К.М.В. является собственником 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании Решения Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, Решения Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, К.А.Н. является собственником 1/40 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании Решения Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, Решения Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, С.А.В. является собственником 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выдал нотариус И.Л.К. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, И.С.В. является собственником 3/10 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании Решения Октябрьского районного суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н, С.Т.Н. является собственником 1/40 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ. № в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированы: С.Т.Н., С.Н.П., Г.Е.Н.

Согласно акту о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, факт не проживания С.Т.Н., С.Н.П., Г.Е.Н. в жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждают соседи С.А.В., С.М.Т., Р.А.Н..

Исходя из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № у С.Н.П. имеется в собственности индивидуальный жилой дом с надворными постройками и сооружениями общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: РФ, <адрес>, зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по тому же адресу.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения /ст.304 ГК РФ/.

Установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме, но фактически не проживает, не оплачивает расходы по его содержанию.

Изложенное дает суду основание считать, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и она (регистрация) сама по себе не влечет возникновение у ответчика права пользования спорным жилым помещением, у ответчика в собственности имеется другое жилое помещение, что подтверждается материалами дела, следовательно, С.Н.П. следует признать прекратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 56, 194-196,198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.М.В. к С.Н.П. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

С.Н.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: Э.Р. Кадырова